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劃撥土地使用權(quán)是可以繼承的,有三點(diǎn)具體理由:

1、首先應(yīng)該認(rèn)定劃撥土地使用權(quán)的權(quán)利性質(zhì)。我國物權(quán)體系包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)等,國有土地使用權(quán)屬于典型的用益物權(quán),劃撥作為取得國有土地使用權(quán)的一種合法方式,劃撥土地使用權(quán)也屬于用益物權(quán)。因此,從劃撥土地使用權(quán)的權(quán)利性質(zhì)來看,劃撥土地使用權(quán)理應(yīng)能夠繼承。

2、從立法本意來說,國家在劃撥土地轉(zhuǎn)讓過程中收取土地出讓金,是對(duì)劃撥土地轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的與土地有關(guān)的收益的一種分配,劃撥土地是由劃撥土地使用權(quán)人無償取得的,將其在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)過程中獲得的與土地有關(guān)的收益上繳或以繳納土地出讓金等方式上繳國家無可厚非。但是當(dāng)自然人死亡,發(fā)生劃撥土地使用權(quán)及其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)繼承時(shí),既無土地交易也無土地收益,與劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是兩個(gè)完全不同的概念,因此,不能將繼承混同于轉(zhuǎn)讓而收取土地出讓金。

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3、從房地合一以及繼承這一法律行為的角度來說,“房隨地走、地隨房走”,房屋所有權(quán)發(fā)生繼承后,由于房地不可分離,土地使用權(quán)也當(dāng)然隨之繼承。

以上就是小編為大家整理介紹的關(guān)于劃撥土地能網(wǎng)簽備案嗎等相關(guān)法律知識(shí)。綜上所述,對(duì)于劃撥土地可以按照法律規(guī)定的程序來進(jìn)行網(wǎng)簽和備案,劃撥土地的使用權(quán)可以繼承,在需要征收劃撥土地的時(shí)候,也要按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。如果您還有其他的法律問題,歡迎咨詢,我們會(huì)有專業(yè)的律師為您提供幫助。

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