導(dǎo)讀：成都市作為西部經(jīng)濟(jì)高地，正以“產(chǎn)業(yè)功能區(qū)”建設(shè)重塑城市空間格局。在此過(guò)程中，低效用地實(shí)施方案成為打通土地要素流動(dòng)的關(guān)鍵政策工具。然而，被征收人普遍面臨“認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)模糊”“增值收益分配失衡”“開(kāi)發(fā)…
導(dǎo)讀：盤(pán)活低效閑置工業(yè)用地是提升土地利用效率、推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)的重要舉措，但在征收與再開(kāi)發(fā)過(guò)程中，被征收人常面臨補(bǔ)償不公、安置缺位等問(wèn)題。本文以法律規(guī)范與地方實(shí)踐為基礎(chǔ)，分析現(xiàn)行補(bǔ)償機(jī)制與爭(zhēng)議解決…
導(dǎo)讀：低效商服用地轉(zhuǎn)型是優(yōu)化城市空間資源配置、推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的重要抓手。2023年9月自然資源部發(fā)布《關(guān)于開(kāi)展低效用地再開(kāi)發(fā)試點(diǎn)工作的通知》（自然資發(fā)〔2023〕171號(hào)），將長(zhǎng)沙市納入43個(gè)試點(diǎn)城市，…
導(dǎo)讀：截至2025年4月，杭州市蕭山區(qū)、余杭區(qū)工業(yè)用地整治與金華永康市老長(zhǎng)城區(qū)塊更新，已成為長(zhǎng)三角低效用地再開(kāi)發(fā)試點(diǎn)的標(biāo)志性工程。在自然資源部《關(guān)于開(kāi)展低效用地再開(kāi)發(fā)試點(diǎn)工作的通知》（自然資發(fā)〔202…
導(dǎo)讀：2013年4月3日起施行的《最高人民法院關(guān)于違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等強(qiáng)制拆除問(wèn)題的批復(fù)》：根據(jù)行政強(qiáng)制法和城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定精神，對(duì)涉及違反城鄉(xiāng)規(guī)劃法的違法建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等的強(qiáng)制拆除…
導(dǎo)讀：出資95萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)的國(guó)有劃撥土地上的房屋，城中村改造項(xiàng)目中補(bǔ)償安置協(xié)議卻被原房主簽完了，自己作為實(shí)際居住使用者毫不知情。碰上這樣的窩心事兒，誰(shuí)也無(wú)法做到無(wú)動(dòng)于衷。 日前，拆遷律師將這樣的一份…
導(dǎo)讀：近期，拆遷律師代理了一起及金額大、時(shí)間跨度大、取證難度大的“三大”行政征收補(bǔ)償案件，在漫長(zhǎng)的時(shí)間跨度中，拆遷律師耐心細(xì)致地梳理案件脈絡(luò)、抽絲剝繭，還原了案件真相，展現(xiàn)出了高超的辯護(hù)能力，本…
2025年，咱被征收人主動(dòng)選擇房票安置究竟能享受多少優(yōu)惠呢？選房票值不值得呢？4月最新出臺(tái)的湖南省婁底市新化縣房票新規(guī)給出了明確的數(shù)字，大家看看會(huì)不會(huì)心動(dòng)： （一）房票可用于支付首付款。對(duì)使用房票購(gòu)…
導(dǎo)讀：征地補(bǔ)償安置只存在兩種“解決”情形——簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，或者作出補(bǔ)償安置決定。單方面“打款”而被征地農(nóng)民未領(lǐng)款，則不能視為征收方履行了補(bǔ)償安置職責(zé)。 國(guó)道建設(shè)項(xiàng)目征地中，征收方始終未就補(bǔ)償事宜…
導(dǎo)讀：僅僅通過(guò)改換征收的名頭，就企圖抹去其本質(zhì)，將本應(yīng)公正透明的征收過(guò)程異化為一場(chǎng)精心設(shè)計(jì)的陷阱，實(shí)屬令人憤慨！征收之名，豈是兒戲？換個(gè)馬甲就能逃避責(zé)任？協(xié)議搬遷若淪為征收的“影子”，或是“法外…
導(dǎo)讀：在簽訂承包合同時(shí)，務(wù)必明確約定在土地被國(guó)家征收，或在以協(xié)議征遷為名實(shí)則進(jìn)行征收的情況下，所涉及的安置補(bǔ)償利益應(yīng)如何分配，以及代簽安置補(bǔ)償協(xié)議可能產(chǎn)生的違約責(zé)任。這樣的約定能夠確保在土地被…
導(dǎo)讀：在推進(jìn)城市有機(jī)更新和全齡友好社區(qū)建設(shè)的背景下，河南濮陽(yáng)啟動(dòng)老城區(qū)勝利路片區(qū)三期改造項(xiàng)目，計(jì)劃拆除危舊房10萬(wàn)平方米，建設(shè)屋頂光伏農(nóng)場(chǎng)、社區(qū)托育綜合服務(wù)中心與適老化智慧公園，同時(shí)保留具有歷史…
導(dǎo)讀：京山市孫橋鎮(zhèn)橋米產(chǎn)業(yè)融合區(qū)建設(shè)項(xiàng)目作為鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的具體實(shí)踐，在推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級(jí)的同時(shí)，也面臨產(chǎn)業(yè)發(fā)展與農(nóng)民權(quán)益保護(hù)的法律平衡問(wèn)題。該項(xiàng)目擬征收800畝集體土地建設(shè)智慧農(nóng)業(yè)示范園，配套區(qū)塊…
導(dǎo)讀：洪湖市瞿家灣鎮(zhèn)水產(chǎn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)項(xiàng)目要求60戶零散養(yǎng)殖戶搬遷，并集中安置至新型智慧社區(qū)，原養(yǎng)殖區(qū)域?qū)⒂糜诮ㄔO(shè)現(xiàn)代化水產(chǎn)交易及物流設(shè)施。盡管該項(xiàng)目旨在推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，但養(yǎng)殖戶作為被征收人，其合法…
導(dǎo)讀：京沈高鐵貨運(yùn)專(zhuān)線的延伸，為承德高新區(qū)帶來(lái)發(fā)展機(jī)遇的同時(shí)，也在馮營(yíng)子鎮(zhèn)劃出一道法治考題：成片征收600畝集體土地的程序，是否完整履行了征地預(yù)公告、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、補(bǔ)償方案聽(tīng)證等法定環(huán)節(jié)？當(dāng)“…
導(dǎo)讀：土地征收是鄉(xiāng)村振興的重要抓手，但也極易引發(fā)權(quán)益糾紛。湖北黃岡羅田縣鳳山鎮(zhèn)擬征收600畝集體土地建設(shè)板栗產(chǎn)業(yè)融合區(qū)，并引入光伏溫室、區(qū)塊鏈溯源等現(xiàn)代技術(shù)，同時(shí)涉及80戶農(nóng)戶搬遷。這一項(xiàng)目雖符合…
導(dǎo)讀：在丹江口市習(xí)家店鎮(zhèn)柑橘產(chǎn)業(yè)升級(jí)項(xiàng)目中，40家加工作坊經(jīng)營(yíng)者面臨著搬遷安置的重大人生轉(zhuǎn)折。根據(jù)《民法典》第243條和《土地管理法》第48條規(guī)定，征收集體土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)…
導(dǎo)讀：天中文化軸帶復(fù)興工程將建設(shè)梁祝文化數(shù)字劇場(chǎng)與非遺麥草畫(huà)工坊，這一文化保護(hù)舉措與60戶商戶的搬遷形成鮮明對(duì)比。本文將從文化遺產(chǎn)保護(hù)與商業(yè)權(quán)益保障的雙重視角，基于《非物質(zhì)文化遺產(chǎn)法》《文物保護(hù)…
導(dǎo)讀：保定市競(jìng)秀區(qū)江城路段一畝泉河生態(tài)修復(fù)工程引發(fā)了廣泛關(guān)注。該項(xiàng)目涉及拆除50米河道范圍內(nèi)的12處養(yǎng)殖場(chǎng)和50棟民宅，將建設(shè)碳中和濕地公園等生態(tài)設(shè)施。在這一過(guò)程中，如何平衡生態(tài)保護(hù)與居民權(quán)益保障成…
導(dǎo)讀：麻城市白果鎮(zhèn)石材產(chǎn)業(yè)帶升級(jí)項(xiàng)目作為地方重點(diǎn)工程，涉及30家加工作坊和100戶農(nóng)戶的搬遷。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，此類(lèi)征收行為必須嚴(yán)格遵循法定程序。然而…