2024年土地征收新規(guī)定：“補償協(xié)議簽約必須要達到兩個90%的比例”！（廣東、南京、河北）
對征地拆遷動向比較關(guān)注的朋友可能也發(fā)現(xiàn)了，自新《土地管理法》以及去年的《土地管理法實施條例》施行后，不少地方都陸陸續(xù)續(xù)地根據(jù)以上法律法規(guī)、結(jié)合當?shù)貙嶋H情況制定并發(fā)布了新的土地征收程序規(guī)定、土地…
農(nóng)村拆村并居新規(guī)：落實“3拆3不拆”，農(nóng)民意愿是關(guān)鍵！
導(dǎo)讀：農(nóng)村拆村并居，將會有“3拆3不拆”的要求：1、聚集提升類村莊不拆。2、特色保護類村莊不拆。3、城郊融合類村莊不拆。4、拆除生存條件惡劣、生態(tài)環(huán)境脆弱、自然災(zāi)害頻發(fā)的村莊。5、因重大建設(shè)項目需要拆…
上級發(fā)話了：將在石家莊開展“三打四拆”，某些人要睡不著啦！
今天拆遷律師要和大家聊聊一個讓農(nóng)村人心慌的話題——農(nóng)村即將展開的“三打、四拆”行動。這個消息對于某些人來說，可能是個夜不能寐的消息，因為這次行動非常嚴厲，很多人甚至是村干部都可能會受到牽連。 那么…
農(nóng)村宅基地要荒廢？宅基地改革方案已公布：這4種方式更值錢！
導(dǎo)讀：這4種方式更值錢：1、有償退出使用。2、限制宅基地流轉(zhuǎn)或者入股。3、閑置宅基地同村買賣。4、閑置宅基地抵押貸款。 近幾年，農(nóng)村地區(qū)空心化的問題越來越嚴重。相比早期的農(nóng)村，年輕人開始進城務(wù)工定居…
留下一方“凈土”？農(nóng)村改革迎“中轉(zhuǎn)期”，村落是拆、是留已敲定！
城市的快速發(fā)展，也給不少農(nóng)村和農(nóng)民帶來了機會，除了就業(yè)機會以外，還有獲得拆遷款的機會。 然而，農(nóng)村改革已經(jīng)迎來“中轉(zhuǎn)期”，不少農(nóng)民開始“輕樓重宅”，一些進了城的農(nóng)村孩子，也渴望有一天能回到農(nóng)村，現(xiàn)…
2024年農(nóng)村新政策，宅基地、自建房、土地將有7個變化，農(nóng)民盡早了解！
導(dǎo)讀：2024年農(nóng)村新政策，宅基地、自建房、土地將有7個變化：1、加快房地一體宅基地確權(quán)登記頒證。2、承包地制度繼續(xù)實施“延包”試點。3、探索宅基地“三權(quán)分置”有效實現(xiàn)形式。4、保障進城落戶農(nóng)民合法土地權(quán)…
農(nóng)民養(yǎng)殖創(chuàng)業(yè)，這“3條紅線”別觸碰！輕則罰款整頓，重則關(guān)停禁養(yǎng)！
導(dǎo)讀：農(nóng)民養(yǎng)殖創(chuàng)業(yè)，這“3條紅線”別觸碰：1、環(huán)保政策。2、占用基本農(nóng)田。3、使用激素類藥物。 城市高速發(fā)展階段，很多農(nóng)村人離開農(nóng)村，涌入城市。隨著時代的發(fā)展，城市經(jīng)濟下滑，城市化發(fā)展進入“瓶頸期”，…
好消息！農(nóng)村戶籍政策迎來調(diào)整，分戶變?nèi)菀?，別錯過最佳時機！
導(dǎo)讀：隨著農(nóng)村戶籍政策迎來調(diào)整，“分戶才能建房，有房才能分戶”或?qū)⒂诮衲瓯唤K結(jié)，同時，今年也是農(nóng)民朋友們分戶申請宅基地建房子的好時機，正好可以參與到國家的各種針對農(nóng)村地區(qū)的項目當中去。 為了規(guī)范…
好消息！2024年山東省政府發(fā)布文件，為被拆遷戶帶來利好新政策！
導(dǎo)讀：2024年山東省政府發(fā)布文件，為被拆遷戶帶來利好新政策：1、三種補償方式任選。2、被征地農(nóng)民社會保障制度。3、土地補償費80%發(fā)放給土地承包戶。 喜訊傳來，山東省政府近日頒布了第355號令文件，其中涉…
房票定向安置來了？未來拆遷4種安置方式，選錯要吃悶虧！
導(dǎo)讀：未來拆遷4種安置方式：1、四五線城市家里有多套房的，選擇貨幣。2、先拆房后給房，以及經(jīng)濟條件一般對未來收入沒有太好預(yù)期的，選擇貨幣。3、先建后拆且手里沒房，或具良好發(fā)展前景的一二線城市，選擇…
國家開始劃定4條耕地和生態(tài)紅線，具體分有4種做法！
導(dǎo)讀：國家開始劃定4條耕地和生態(tài)紅線，具體有4種做法：1、守住四條紅線。2、落實保護優(yōu)先序。3、繪好國土空間規(guī)劃“一張圖”。4、同步建設(shè)全國統(tǒng)一的“數(shù)、線、圖”一致的數(shù)字化平臺。 農(nóng)村基本農(nóng)田和耕地，早…
2024年農(nóng)村將要開展“整治”？中央一號文件有要求：這2件事不要干！
導(dǎo)讀：這2件事農(nóng)民不要干，否則會受到重罰：1、禁止違規(guī)占用耕地。2、耕地非法取土。 我國是人口大國，也是農(nóng)業(yè)大國，對我們這樣一個擁有龐大人口基數(shù)且農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)深厚的國家而言，耕地的重要性不言而喻。它既…
“拆遷大幕”要來了？2024年起，20年房齡的老房子又開始吃香了！
導(dǎo)讀：還要推行新一輪的“拆遷大潮”，主要是以下兩個原因：1、滿足經(jīng)濟發(fā)展需要。2、讓居民住上更好的房子。 過去，拆遷往往是普通人最容易實現(xiàn)“一夜暴富”的方式，特別是大城市土著，房子一拆身價輕松破千萬…
2024年集體土地上房屋拆遷有了新規(guī)定：補償以后可能主要以房屋安置為主！
導(dǎo)讀：結(jié)合該《管理辦法（征求意見稿）》中的規(guī)定，里面都有這些亮點內(nèi)容：1、征地與房屋搬遷將同步進行。2、今后安置方式主要以房屋安置為主。3、房屋安置一般需要提供現(xiàn)房。 近日，北京市規(guī)劃和自然資源委…
2024年，推進鄉(xiāng)村建設(shè)，加快老舊小區(qū)改造等仍是重點目標！但需要注意這些！
導(dǎo)讀：老百姓經(jīng)常關(guān)注的，或是與我們利益息息相關(guān)的主要有以下幾個：1、穩(wěn)定糧食生產(chǎn)、推進鄉(xiāng)村振興。2、深入推進環(huán)境污染防治。3、加快推進老舊小區(qū)改造。 今年的政府工作報告中的重點內(nèi)容是什么呢？與咱老…
2024年被征地農(nóng)民牢牢把握這3條鐵原則，合法權(quán)益自然有保障！
導(dǎo)讀：被征地農(nóng)民牢牢把握這3條鐵原則，合法權(quán)益自然有保障：1、公共利益。2、合理補償。3、依法征收。 隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展和鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的推進，各項基礎(chǔ)設(shè)施不斷建設(shè)，土地的利用率在不斷升高。在這個背…
房屋距離高速3米不在拆遷范圍內(nèi)？違法！30米都在拆遷范圍內(nèi)！
導(dǎo)讀：遇到修路，這3點大家一定要知道，確保順利拿到拆遷補償款：1、先看修路的主體是誰。2、確定修路的性質(zhì)。3、及時收集證據(jù)。 高速都修到家門口了，還說不在拆遷范圍內(nèi)？ 這是福建的劉先生遇到的情況。劉…
城中村規(guī)定這樣補償，你能接受嗎？
導(dǎo)讀：各地在實施城中村改造項目時，往往會制定細則。如果覺得細則中的補償標準遠遠降低原住戶的生活水平，可以要求舉行聽證會、村（居）民大會。選擇尋求專業(yè)律師的幫助，獲取專業(yè)法律建議，無疑是一個上上…
警惕！拆遷征收領(lǐng)域流行的“小道消息” ，被拆遷人不能信！
導(dǎo)讀：拆遷征收領(lǐng)域流行的“小道消息”：1、網(wǎng)上流傳的精準數(shù)額的補償標準，假的。2、“你家就是無證房屋，根本沒有補償” 不可信！3、“大家都是這么補的” 一刀切補償不可信。4、“空白協(xié)議你先填，補償少不了” …
轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租過程中土地被征收，補償款應(yīng)該怎么分配？
導(dǎo)讀：當農(nóng)民的土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租后，在遇到征收時，一般情況土地補償費由原土地承包經(jīng)營權(quán)人享有，安置補助費由集體經(jīng)濟組織內(nèi)的失地農(nóng)民即轉(zhuǎn)包人、接包人享有，地上附著物歸實際投入人、實際所有權(quán)人享有，青…