5年后宅基地何去何從？農(nóng)村發(fā)展新方向已定，大家可以開始準(zhǔn)備
隨著發(fā)展焦點(diǎn)逐漸轉(zhuǎn)向農(nóng)村，最近兩年，我們可以看到農(nóng)村的快速進(jìn)步。挖掘機(jī)的轟鳴聲逐步向鄉(xiāng)村擴(kuò)展，標(biāo)志著農(nóng)村的全新發(fā)展格局已經(jīng)形成，大批農(nóng)民有望見證這一歷史性的變革。 許多針對農(nóng)村發(fā)展的新政策已經(jīng)…
一號(hào)文件：嚴(yán)禁違背農(nóng)民意愿撤并村莊。合村并居還要不要繼續(xù)搞？
今年中央一號(hào)文件中明確指出：“嚴(yán)禁違背農(nóng)民意愿撤并村莊、搞大社區(qū)”。這一政策的出臺(tái)是不是意味著一些地方正如火如荼進(jìn)行的“村莊合并”工作將不再推行了？ 1、村莊凋敝是農(nóng)村城鎮(zhèn)化發(fā)展的必然趨勢。 據(jù)統(tǒng)計(jì)…
農(nóng)村危房改造，重點(diǎn)補(bǔ)助6類人！補(bǔ)助資金“三不得”！
導(dǎo)讀：這些農(nóng)村家庭，屬于危房改造補(bǔ)助的重點(diǎn)對象：1、農(nóng)村易返貧致貧戶。2、農(nóng)村低保戶。3、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員。4、因病因貧等導(dǎo)致基本生活出現(xiàn)嚴(yán)重困難家庭。5、農(nóng)村低保邊緣家庭。6、未享受過住房保障…
戶籍遷出禁建房、有戶無宅有望解決：宅基地使用2法規(guī)有重大轉(zhuǎn)向！
當(dāng)下在農(nóng)村宅基地使用政策上有兩個(gè)問題大家比較關(guān)注，有的甚至還有些抵觸情緒：一是規(guī)定戶籍遷出人員，在農(nóng)村有房的前提下可以繼續(xù)使用宅基地，但不得進(jìn)行原址翻建、改擴(kuò)建，一旦房屋滅失后將被迫交回宅基地…
2024年征地新規(guī)發(fā)布：征地補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂達(dá)到95%才可報(bào)批！
近兩年隨著《土地管理法》及其實(shí)施條例的頒布，各省市也緊接著制定了征地補(bǔ)償新規(guī)。近日，山東省人民政府辦公廳發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范征收土地管理工作的意見》，結(jié)合新修訂的《土地管理法》及其實(shí)施條例…
中央“全面推進(jìn)”舊改民生工程，上億人將受益，有沒有你家？
國務(wù)院辦公廳曾發(fā)布過《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》（以下簡稱《意見》），明確規(guī)定2020年將新開工新建39000個(gè)舊城區(qū)，涉及居民近700萬人。目標(biāo)是根據(jù)“十四五”期末的實(shí)際情況，基本完成在…
“現(xiàn)代化公證”：拆遷戶權(quán)益保護(hù)的強(qiáng)有力盾牌！
在征地拆遷過程中，房屋公證服務(wù)逐漸成為被拆遷人保護(hù)自身權(quán)益的有效途徑。與一般的公證服務(wù)相比，現(xiàn)代化的征地拆遷房屋公證服務(wù)有哪些不同之處？ 1、一般公證服務(wù)的特點(diǎn) （1）特點(diǎn)一：通用性——一般公證服務(wù)…
房前屋后空閑地硬化屬違法用地？衛(wèi)片執(zhí)法趨嚴(yán)，這類情況會(huì)被拆除！
村民老李反映，自家宅基地前面有一片空地，以前是做打谷場用的，近些年閑置，長時(shí)間凌亂不堪，晴天全是土，雨天全是泥，最近就把地面硬化了一下，繼續(xù)作為打谷場、晾曬場。 然而，硬化之后沒多久，縣自然資…
在農(nóng)村，這3類房屋被征收以房換房比例要大于1：1！
導(dǎo)讀：這三類農(nóng)村房屋被征收以房換房比例要大于1：1：1、安置房是樓房，公攤面積含在置換面積里。2、自建房地段好，安置房地段一般。3、地方政策有明確規(guī)定的。 重慶某地張女士的房屋在當(dāng)?shù)卣魇枕?xiàng)目范圍內(nèi)，…
農(nóng)村大喜訊！宅基地確權(quán)新方針，一戶多宅非本村成員確權(quán)已放開！
宅基地確權(quán)工作自開展以來已時(shí)日不短，諸多村落已開始批量發(fā)放宅基地權(quán)證。目睹他人手握全新的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》，眾多農(nóng)民自是期盼自家證書能早日到手。 為了推動(dòng)鄉(xiāng)村振興，進(jìn)行農(nóng)村“清產(chǎn)核資”是必不可少的步…
注意：這些土地流轉(zhuǎn)行為都違法！你要會(huì)識(shí)別
大部分農(nóng)民都有土地，但面積不多，近年來很多農(nóng)民都會(huì)選擇將地流轉(zhuǎn)出去，但由于農(nóng)民對土地流轉(zhuǎn)的知識(shí)了解甚少，各種問題隨之而來。 那么農(nóng)民朋友們?nèi)绾巫R(shí)別什么是違法的土地流轉(zhuǎn)呢？ 土地流轉(zhuǎn)指擁有土地承包…
北京市農(nóng)村宅基地改革新篇：摸底調(diào)查與產(chǎn)權(quán)登記，農(nóng)民喜迎“大紅本”新時(shí)代！
隨著鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的深入實(shí)施和農(nóng)村土地制度改革的穩(wěn)步推進(jìn)，北京市在農(nóng)村宅基地管理上邁出了堅(jiān)實(shí)的一步。近期，北京市全面啟動(dòng)了農(nóng)村宅基地的摸底調(diào)查與產(chǎn)權(quán)登記工作，標(biāo)志著首都農(nóng)村宅基地改革進(jìn)入了實(shí)質(zhì)性…
強(qiáng)制執(zhí)行應(yīng)當(dāng)由誰來行使？注意：強(qiáng)拆的部門有可能超越職權(quán)！
征收拆遷中最常見的糾紛基本都是強(qiáng)拆引起的。 我們知道強(qiáng)拆也分違法強(qiáng)拆和合法強(qiáng)拆，合法強(qiáng)拆也就是我們常說的司法強(qiáng)拆。但是很多被拆遷人朋友不太了解誰才有資格作出強(qiáng)制執(zhí)行的決定，平時(shí)只是聽說有關(guān)部門…
2024年一號(hào)文件發(fā)布，農(nóng)村宅基地調(diào)整政策細(xì)節(jié)一覽，農(nóng)民盡早了解！
導(dǎo)讀：2024年農(nóng)村宅基地的新政策有這些：1、宅基地面積規(guī)定放寬。2、非農(nóng)村戶口不能建房。3、對宅基地超出的面積進(jìn)行征稅。4、堅(jiān)持“一戶一宅”。5、鼓勵(lì)農(nóng)民有償退出宅基地。6、嚴(yán)禁強(qiáng)征農(nóng)民宅基地。7、宅基…
2024年全域土地綜合整治，這6點(diǎn)要求不得打折扣！
2024年的全域土地綜合整治即將提速發(fā)力，不過自然資源部可是將丑話說在了前面，以下6件事基層絕不容許打折扣，否則就是侵害農(nóng)民合法權(quán)益且違反政策，把好事辦成了壞事： 1.要接受群眾監(jiān)督，運(yùn)用好村民議事決…
好消息！農(nóng)村戶籍政策迎來調(diào)整：分戶變?nèi)菀?，別錯(cuò)過最佳時(shí)機(jī)！
為了規(guī)范農(nóng)村住房問題，也為了解決農(nóng)村宅基地濫用的問題，這幾年國家一直在推行“一戶一宅”的政策，若是“一戶多宅”的話，那么就要進(jìn)行分戶。然而，分戶對于很多農(nóng)民而言，并非一件易事。 在部分地區(qū)，存在“有…
拆遷潮“蠢蠢欲動(dòng)”？3大條件滿足1個(gè)就能拆遷！
隨著舊城改造的深入推進(jìn)，一些城市的“拆遷”工作逐漸成為了歷史。這是否意味著拆遷已經(jīng)成為歷史了呢？ 根據(jù)住建部公布的數(shù)據(jù)，2023年，全國計(jì)劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.3萬個(gè)、涉及居民865萬戶。目前，該計(jì)…
究竟是誤拆還是強(qiáng)拆？3項(xiàng)法律依據(jù)嚴(yán)懲“誤拆”行為，保障合理補(bǔ)償！
導(dǎo)讀：被征收人可以對征收方主張這些權(quán)利：1、可以針對施工方提起民事訴訟。2、針對征收方提起行政訴訟，并可一并提起行政賠償請求。3、追究施工方和征收方相關(guān)負(fù)責(zé)人的刑事責(zé)任。 隨著社會(huì)的發(fā)展和進(jìn)步，在…
保護(hù)法來了！非法占用、買賣這種土地的，會(huì)被重罰！
生活中，我們絕大多數(shù)人只知道土地中有耕地，且耕地主要用于生產(chǎn)糧食等農(nóng)作物，但其實(shí)還有一種土地也是極其珍貴的，就是黑土地。 黑土地被譽(yù)為“耕地中的大熊貓”，由于黑土地土壤性狀好、肥力高，所以非常適…
鐵令！2024年農(nóng)村“6禁”原則一一違規(guī)拆遷必遭罰！農(nóng)戶補(bǔ)償將翻倍！
導(dǎo)讀：2024年農(nóng)村“6禁”原則：1、禁止先拆后補(bǔ)。2、禁止暴力強(qiáng)拆。3、禁止“停水停電”逼迫拆遷。4、禁止先拆后協(xié)商。5、禁止無拆遷資質(zhì)的單位參與。6、禁止拆遷流程不合法。 城鎮(zhèn)化步伐加快，征地拆遷也變得越…