土地增值稅納稅風(fēng)險(xiǎn)有哪些
隨著互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)時(shí)代的到來(lái)，增值稅的發(fā)展變化也越來(lái)越大。土地增值稅的繳納因?yàn)樗怯幸恍┎欢ㄒ蛩氐某霈F(xiàn)，所以往往會(huì)涉及到一定的風(fēng)險(xiǎn)。那么，土地增值稅納稅風(fēng)險(xiǎn)有哪些呢？ 一、土地增值稅納稅風(fēng)險(xiǎn)有哪些 …
土地增值稅計(jì)算依據(jù)是什么
對(duì)于有償轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)所取得的增值額，政府是要征收土地增值稅的。 一、土地增值稅計(jì)算依據(jù)是什么 土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額。 增值額=轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)…
土地增值稅和契稅的區(qū)別在哪
土地增值稅和契稅是我國(guó)兩種不同的稅種，但都是關(guān)于房屋土地方面的稅種，現(xiàn)實(shí)中很多人分不清土地增值稅和契稅，那土地增值稅和契稅的區(qū)別在哪？房產(chǎn)開(kāi)發(fā)土地增值稅怎么計(jì)算？ 一、土地增值稅和契稅的區(qū)別在…
農(nóng)村拆遷管理?xiàng)l例總則
第一條為了加強(qiáng)農(nóng)村房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)務(wù)院《農(nóng)村房屋拆遷管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本條例。 第二條 在本市農(nóng)村規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有…
劃撥土地使用權(quán)可以繼承嗎?
劃撥土地使用權(quán)是可以繼承的，有三點(diǎn)具體理由： 1、首先應(yīng)該認(rèn)定劃撥土地使用權(quán)的權(quán)利性質(zhì)。我國(guó)物權(quán)體系包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)等，國(guó)有土地使用權(quán)屬于典型的用益物權(quán)，劃撥作為取得國(guó)有土地使用權(quán)…
綠化面積的計(jì)算方法
綠地率是什么意思,許多人都會(huì)將其和綠化率混淆。綠地率是指小區(qū)用地范圍內(nèi)各類(lèi)綠地的總和與小區(qū)用地的比率,主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等,其計(jì)算要比綠化率嚴(yán)格很多。綠地率通…
劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦法
劃撥土地使用權(quán)就是指土地使用者通過(guò)各種方式依法無(wú)償取得土地使用權(quán)，當(dāng)然也要符合相關(guān)的條件的，得到政府和相關(guān)管理部門(mén)的批準(zhǔn)，這樣才有資格劃分土地。接下來(lái)就由小編整理的關(guān)于劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦…
北京拆遷律師：貨幣安置協(xié)議應(yīng)該怎么寫(xiě)
對(duì)于貨幣安置協(xié)議很多朋友們并不太了解，這種情況一般主要是用于房屋改造或者是拆遷的情況下所進(jìn)行的資金補(bǔ)助，這種情況下要了解一下安置協(xié)議的具體書(shū)寫(xiě)方法，那么貨幣安置協(xié)議應(yīng)該怎么寫(xiě)？下面法律快車(chē)小編…
國(guó)家土地征收怎樣賠償
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，國(guó)家在為了公共利益的需要下，是可以按照相關(guān)法律規(guī)定對(duì)土地進(jìn)行征收和房屋拆遷的，將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國(guó)有土地，但是需要對(duì)被拆遷人進(jìn)行一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。下面小編為你整理了國(guó)家…
最新集體土地所有權(quán)證
我國(guó)法律明確規(guī)定集體土地的所有權(quán)歸屬于村民集體所有，由村民委員會(huì)進(jìn)行相關(guān)的管理和經(jīng)營(yíng)，最常見(jiàn)的做法就是把土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包處理。那么，最新集體土地所有權(quán)證是怎樣的呢？我相信你一定會(huì)對(duì)此產(chǎn)生濃厚的…
土地證辦理流程及費(fèi)用
土地證的辦理是對(duì)于自己土地所有權(quán)或者建設(shè)用地使用權(quán)方面的證明，沒(méi)有辦理的公民應(yīng)當(dāng)及時(shí)的去當(dāng)?shù)卣M(jìn)行辦理。那么，土地證辦理流程及費(fèi)用是怎樣的？我相信你一定會(huì)對(duì)此產(chǎn)生濃厚的興趣。今天的小編就帶你…
莞城二手房土地證過(guò)戶(hù)費(fèi)用
土地的所有權(quán)是歸國(guó)家所享有的一個(gè)權(quán)利的，但是土地的使用權(quán)是屬于相應(yīng)的個(gè)人所有的，這個(gè)土地使用就是有一份相應(yīng)的土地使用證的，土地使用證的流轉(zhuǎn)是要符合相應(yīng)的法律規(guī)定。下面就讓小編為大家?guī)?lái)莞城二手…
二手房土地證如何辦理？
其實(shí)土地證過(guò)戶(hù)辦理程序還是比較麻煩的，其具體流程如下： １． 新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門(mén)建房批件。 ２． 買(mǎi)賣(mài)分宗、繼承、贈(zèng)與分宗須雙方共同到局辦理。 ３． 房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移…
二手商品房有土地證嗎？
二手房買(mǎi)賣(mài)交易，其中需要辦理的不僅僅是房產(chǎn)證的轉(zhuǎn)移，還包括土地證，也就是說(shuō)只要您購(gòu)買(mǎi)的二手房本身是有土地證的，那么交易的時(shí)候一并也要辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，二手房買(mǎi)賣(mài)時(shí)辦理土地證需要注意以下幾點(diǎn)： １、…
北京住宅土地新規(guī)具體情況是怎樣
提升人民群眾的居住生活品質(zhì)需求，是房地產(chǎn)土地改革的目的之一，近日北京發(fā)布土地新規(guī)可以說(shuō)是解決了北京居民生活和出行不便的問(wèn)題，這次北京土地新規(guī)會(huì)帶來(lái)哪些影響，下面小編為大家介紹下北京住宅土地新規(guī)…
土地征收與征用的區(qū)別
對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，土地征收與土地征用的區(qū)別都不是很了解，因?yàn)閺淖置嬉饬x上來(lái)看這兩者的差別是比較小的，那么土地征收土地征用他到底有哪些區(qū)別呢？其中最本質(zhì)的應(yīng)該就是土地的一個(gè)所有權(quán)。接下來(lái)由小編為大…
農(nóng)村宅基地管理部門(mén)是縣土地局嗎
農(nóng)村的宅基地是村民基本生活的保障，因?yàn)樗婕暗酱迕竦淖∷迒?wèn)題。如今農(nóng)村的宅基地慢慢的也建立起來(lái)確權(quán)的問(wèn)題，也會(huì)有自己的房產(chǎn)證明，那么，農(nóng)村宅基地管理部門(mén)是縣土地局嗎？我相信你一定會(huì)對(duì)此產(chǎn)生濃厚…
國(guó)有土地房屋征收評(píng)估辦法
中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部(住建部）2011年6月3日公布了《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》。辦法規(guī)定，注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估對(duì)象和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)狀況，對(duì)市場(chǎng)法、收益法、成本法、假設(shè)開(kāi)發(fā)法等…
國(guó)家出資幫承包商開(kāi)產(chǎn)業(yè)路，為何途經(jīng)的農(nóng)戶(hù)土地和其它青苗受損失都沒(méi)有補(bǔ)助？
國(guó)家出資幫承包商開(kāi)產(chǎn)業(yè)路，為何途經(jīng)的農(nóng)戶(hù)土地和其它青苗受損失都沒(méi)有補(bǔ)助？ 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口…
河北保定沒(méi)有宅基地證的房屋要拆遷了被認(rèn)定為違建怎么辦？
河北保定沒(méi)有宅基地證的房屋要拆遷了被認(rèn)定為違建怎么辦？ 實(shí)踐中，拆遷方認(rèn)定違法建筑通常是通過(guò)對(duì)證件是否齊全而定的。有的甚至通過(guò)吊銷(xiāo)或撤銷(xiāo)被拆遷人的相關(guān)證件來(lái)認(rèn)定被拆遷人的房屋為違法建筑，這樣是…