以租代征“房不勝防”?這項新政保護(hù)農(nóng)民權(quán)益!
導(dǎo)讀:“以租代征”中農(nóng)村土地的使用性質(zhì)被改變后,農(nóng)民朋友如果能及時發(fā)現(xiàn)及時制止,申請解除合同,有機會通過法律途徑尋求到合法的拆遷補償。 “面朝黃土背朝天”,土地不僅是農(nóng)民最重要的經(jīng)濟來源,也是農(nóng)民…
導(dǎo)讀:“以租代征”中農(nóng)村土地的使用性質(zhì)被改變后,農(nóng)民朋友如果能及時發(fā)現(xiàn)及時制止,申請解除合同,有機會通過法律途徑尋求到合法的拆遷補償。 “面朝黃土背朝天”,土地不僅是農(nóng)民最重要的經(jīng)濟來源,也是農(nóng)民…
導(dǎo)讀:征收是一項巨大的工程,被征拆人必須要加緊防范,在了解征收補償法律政策的前提下,要合理行使自己的權(quán)利,保護(hù)自己的合法權(quán)益。如果在維權(quán)過程中遭遇無法掌控的情況,一定要立即請專業(yè)的律師介入,只…
導(dǎo)讀:住改非是指國有或集體所有的土地上的住宅利用其沿街的地理位置優(yōu)勢,改變自己的住宅為商鋪進(jìn)行經(jīng)營。被拆遷房屋所有權(quán)證上標(biāo)明的用途為住宅,但依法取得了營業(yè)執(zhí)照等經(jīng)營手續(xù)、稅務(wù)登記證并有繳納的記…
導(dǎo)讀:土地的補償一般是一地一價,不同地區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn)不一樣,而且同一地區(qū)的征地補償標(biāo)準(zhǔn)也是有差異的。對被拆遷人來說,最重要的是關(guān)注與自己相關(guān)的一些政策問題。 同樣都是征收拆遷,為什么不同地方給…
導(dǎo)讀:國家加強養(yǎng)殖業(yè)整頓,對農(nóng)村和農(nóng)民來說,長遠(yuǎn)還是有利的,畢竟農(nóng)村青山綠水還是需要農(nóng)民共同努力換來的。對于從事養(yǎng)殖業(yè)的來說,最好還是購買達(dá)標(biāo)的設(shè)備,符合環(huán)保要求,不要心存僥幸。 以前在農(nóng)村,…
導(dǎo)讀:上海市房屋評估收費標(biāo)準(zhǔn):拆遷范圍內(nèi)戶數(shù)不同,評估費用不同,最低每平方米5元,最高8元,可上下浮動20%。評估費用涵蓋住宅及非住宅類房屋,特殊房屋評估費用需雙方商議。房屋征收是國家為公共利益進(jìn)…
導(dǎo)讀:軍事用地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)主要涉及土地補償、被征地農(nóng)民的安置補助與社會保障費用、農(nóng)民村民住宅補償,以及其他地上附著物補償和青苗補償。 以下是針對軍產(chǎn)房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)解答: 1、房屋補償費 根據(jù)…
導(dǎo)讀:土地征收補償因地域、土質(zhì)等因素而異,主要包括區(qū)位補償、人員安置補貼及農(nóng)作物補償。區(qū)位補償常以耕地前三年平均年產(chǎn)值乘6至10倍計算,人員安置費則按需安置農(nóng)業(yè)人口數(shù)確定。具體標(biāo)準(zhǔn)須依照當(dāng)?shù)卣?hellip;
導(dǎo)讀:強拆房屋的行政訴訟時效通常為六個月,自當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)益受到侵害之日起計算。根據(jù)《行政訴訟法》,公民、法人或其他組織在權(quán)益受損時,可向法院提起訴訟。除特定例外情況外,應(yīng)在六個月內(nèi)提…
導(dǎo)讀:《民法典》規(guī)定離婚前后,夫妻共有的房產(chǎn)拆遷時,雙方均有權(quán)益。房產(chǎn)所有權(quán)歸屬決定補償方式:個人房產(chǎn)下的配偶無權(quán)分享;共有的則按50%比例分配。若房產(chǎn)增值部分由婚后改良,增值利益夫妻平分。具體…
導(dǎo)讀:具體補貼是:一、農(nóng)村草房每平方米補償1900元。二、磚瓦房每平方米補償2400元。三、磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。四、二層及及以上樓房每平方米補償3300元。 1、農(nóng)村拆舊房補貼多少錢一平方? 具…
導(dǎo)讀:“一戶一田”政策就是指一個戶口,只能擁有一塊農(nóng)田。但并不是要收回農(nóng)民朋友手中的土地!而是通過整合,實現(xiàn)“小塊并大塊、多塊變一塊”的土地調(diào)整制度。目前此政策已經(jīng)在陜西、安徽、廣東等省份率先開始…
導(dǎo)讀:農(nóng)村房屋拆遷中,女兒是否享有權(quán)益需視情況而定。若父母健在,拆遷收益歸他們所有;若父母已去世且遺囑中指定女兒為房產(chǎn)繼承人,則女兒有權(quán)獲得拆遷補償;若無遺囑,女兒只能按法律規(guī)定繼承并獲取相應(yīng)…
導(dǎo)讀:拆遷律師建議企業(yè)在拆遷時應(yīng)該提前做好如下準(zhǔn)備:1、了解企業(yè)自身用地的性質(zhì)。2、整理企業(yè)用房用地的相關(guān)手續(xù)。3、了解拆遷項目的背景,搜集拆遷項目的資料。4、轉(zhuǎn)移重要的文件資料。5、準(zhǔn)備企業(yè)財產(chǎn)…
導(dǎo)讀:商業(yè)店面拆遷賠償項目涵蓋前期投入、停工費用、設(shè)備調(diào)整、物資運輸?shù)瘸杀?,還包括員工補償。政府可能提供速遷費和拆遷獎勵費以鼓勵盡快搬遷。非居住建筑因拆遷導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失,政府也會給予經(jīng)濟補…
導(dǎo)讀:拆遷補償主要分為三部分:1、拆遷資產(chǎn)補償,包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償;2、拆遷費用補償,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工…
宅基地跟承包地一樣,是農(nóng)民安身立命的兩大保障,是保障農(nóng)民安居樂業(yè)和農(nóng)村社會穩(wěn)定的重要基礎(chǔ)。加強宅基地管理,對保障農(nóng)民權(quán)益、實現(xiàn)鄉(xiāng)村振興意義重大。近年來,國家已經(jīng)實施了農(nóng)村宅基地確權(quán)等措施,進(jìn)一…
自從去年鄭州、南京開始出臺房票安置政策以來,隨后寧波、青島,廈門也曾紛紛跟進(jìn)出臺了類似的政策,而今年廣東更是成為了推出房票政策的首個一線城市,由此也是引發(fā)了廣泛關(guān)注。 房票政策之所以如此惹人關(guān)…
導(dǎo)讀:房屋拆遷賠償涉及的內(nèi)容較多,其主要依據(jù)地理位置、用途和面積等關(guān)鍵因素進(jìn)行綜合評估。其中包括房產(chǎn)價值補償、搬遷安置費和停工損失等。房產(chǎn)價值補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)通常是不得低于市場價格,但具體的計算方式…
在農(nóng)村拆遷的大背景下,喪偶家庭作為一個特殊群體,其拆遷安置政策備受關(guān)注。由于喪偶家庭面臨著諸多特殊情況,在拆遷安置過程中,政策的制定與執(zhí)行需要充分考慮他們的實際需求和困難。那么,農(nóng)村拆遷中喪偶…