成都武侯區(qū)房屋被違法強拆后，應(yīng)以什么標準計算賠償標準？
行政補償是指行政機關(guān)實施合法的行政行為，給行政相對人合法權(quán)益造成的損失，由國家依法予以補償?shù)闹贫?。行政賠償是指行政機關(guān)實施違法的行政行為，侵犯行政相對人合法權(quán)益，由國家依法予以賠償?shù)闹贫取?補…
投資建廠——拆遷就變違建？“信賴利益”需保護！
實踐中，因為地方政府的招商引資等優(yōu)惠政策，吸引投資人投資建廠，最后由于地方規(guī)劃征拆，不光使原先承諾的經(jīng)營優(yōu)惠條件徹底打了水漂，甚至要求被征收人停止經(jīng)營、搬離經(jīng)營場所的情況時有發(fā)生。 這樣一來，…
拆遷辦工作人員冒領(lǐng)拆遷款，被拆遷人應(yīng)牢記拆遷10大規(guī)定！
案情介紹： 劉某某是龍亭區(qū)房屋征收辦的一名工作人員，長期在拆遷指揮部負責(zé)城中村改造項目測量、結(jié)算等工作。從2012年開始，在一個城中村改造項目中，劉某某讓共有一套拆遷房屋的王某和何某分別簽署了一份…
3.5米擴寬至4.5米？農(nóng)村公路新升級，擴寬占地補償標準來了！
作為“村村通”工程中的重要一項，公路進村，已經(jīng)推行了很長時間，很多農(nóng)村的通行質(zhì)量，也有了很大提升。但是，未硬化路面、田間路以及路窄和后期維修問題，讓部分農(nóng)村路，由“路路通”變成了“路路痛”。 近期，…
2025年土地承包“重要調(diào)整”，新土改定了？每畝補貼2500元！
時光荏苒，歲月如梭！2024年轉(zhuǎn)瞬之間已經(jīng)過去了3/4，隨著10月份的正式到來，今天老道要為大家關(guān)注一下，農(nóng)村土地改革的相關(guān)消息！ 在農(nóng)村土地承包延包試點全面開啟的當前，國家針對土地方面已經(jīng)制定了一攬子…
自然資源部新規(guī)亮點：違建罰款只罰“違建”部分！
對違法建設(shè)行為進行罰款，是行政處罰的重要方式之一，其處罰依據(jù)是《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條，罰款的基數(shù)為“建設(shè)工程造價”的一定比例。 但是在實踐中，這個基數(shù)究竟是建設(shè)工程“總造價”，還是違法“單體建筑造…
征地拆遷糾紛行政訴訟+調(diào)解，爭取最終談判主動權(quán)！
導(dǎo)讀：在三種情形下，被告行政機關(guān)可以與原告進行調(diào)解：1、第一種情況是行政賠償案件。2、第二種情況是行政補償案件。3、第三種情況是行政機關(guān)行使自由裁量權(quán)的案件。 我國三大訴訟均存在不同程度的調(diào)解制度…
征地拆遷補償標準全解析：從土地到房屋的每一筆補償你搞清楚！
近來，隨著城市化進程的加速，征地拆遷已成為許多家庭和個人必須的現(xiàn)實問題。每當拆遷通知書發(fā)出后，很多人都會感到困惑和焦慮：我的土地和房屋能得到多少補償？補償標準是怎樣的？我的權(quán)益如何不受損害？ 1…
最新政策已明確：這4種房屋形式屬于違法用地！
導(dǎo)讀：這4種房屋形式屬于違法用地：1、亂占耕地建房。2、違反生態(tài)保護紅線管控要求建房。3、城鎮(zhèn)居民非法購買宅基地。4、小產(chǎn)權(quán)房。 《自然資源部關(guān)于加快宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記工作的…
國務(wù)院明確：拆遷3大鐵則，誰違反誰承擔(dān)法律責(zé)任！
導(dǎo)讀：國務(wù)院三大拆遷鐵則：1、拆一還一原則。2、先補償后拆遷原則。2、先補償后拆遷原則。 一夜暴富的機會來了，2025年國家繼續(xù)加大拆遷力度，您做好準備了嗎？ 超大特大城市城中村改造、農(nóng)村有機更…
以不同方式取得的林地、草地、水面灘涂應(yīng)如何補償？區(qū)片綜合地價
《土地管理法》 第十一條 確認林地、草原的所有權(quán)或者使用權(quán)，確認水面、灘涂的養(yǎng)殖使用權(quán)，分別依照《森林法》、《草原法》和《漁業(yè)法》的有關(guān)規(guī)定辦理。而《森林法》、《草原法》、《漁業(yè)法》和《防沙治沙…
《民法典》來襲，2024年起被征收人將會有這些變化，趕緊看看！
作為新中國成立以來的第一部成文法典，它具有標志性意義，也必將深刻的影響我們生活的方方面面。其中涉及的行政法規(guī)范的條文超過100條，對于行政執(zhí)法，被征收人的利益變化，皆有一定的指導(dǎo)作用。 那么，對于…
新《土地管理法》：土地督察入法，將真正發(fā)揮土地執(zhí)法“利劍”作用！
為了有效解決土地管理中存在的地方政府違法高發(fā)多發(fā)的問題，2006年國務(wù)院決定實施國家土地督察制度，對省、自治區(qū)、直轄市及計劃單列市人民政府土地管理和土地利用情況進行督察。 為切實加強土地管理工作，…
計劃在耕地上搞建設(shè)的注意：2024年衛(wèi)片執(zhí)法將作年度重點進行整治！
近日我國資源資源部印發(fā)《關(guān)于開展2024年衛(wèi)片執(zhí)法工作的通知》，決定在全國范圍內(nèi)部署開展2024年度內(nèi)的衛(wèi)片執(zhí)法工作，并將耕地保護、生態(tài)保護和能源資源安全三個方面作為今年聚焦的工作重點。其中，對于耕地…
最高法：別掉陷阱里，違法強拆舉證責(zé)任不在老百姓！
棚戶區(qū)，是經(jīng)濟發(fā)展的現(xiàn)實產(chǎn)物，我國大部分棚戶區(qū)都是合法建筑，居民有權(quán)使用這些土地，只不過他們?yōu)榱藬U大自己的居住空間，或多或少地違反了當?shù)氐囊恍┮?guī)章制度。 拆遷律師以案例講解棚戶區(qū)改造中最高法如…
2024農(nóng)村規(guī)劃新動作！“一單一村”改造，您的家鄉(xiāng)將如何蝶變？
在這個金秋送爽的季節(jié)里，農(nóng)村大地正醞釀著一場前所未有的變革！2024年，國家農(nóng)村規(guī)劃正式邁入“一單一村”新時代，一場針對農(nóng)村面貌的深度改造即將拉開帷幕，億萬農(nóng)民朋友們，你們的家鄉(xiāng)即將迎來翻天覆地的變…
2024年企業(yè)拆遷補償與安置攻略：員工權(quán)益及新址選擇的注意事項！
企業(yè)拆遷過程中，企業(yè)需要關(guān)注多個方面的問題，以確保自身的合法權(quán)益和順利過渡。其中，財務(wù)與稅務(wù)問題、補償與安置問題、新廠址選擇與搬遷安排以及員工權(quán)益保障等都是至關(guān)重要的環(huán)節(jié)。 同時，要努力減少拆…
2024宅基地新規(guī)來襲！解鎖審批全流程，你的宅基地將何去何從？
最近拆遷律師聽到不少朋友在討論這個新規(guī)，看來大家都很關(guān)心自己的宅基地問題。 咱們都知道，宅基地是咱們農(nóng)民朋友的重要財產(chǎn)，關(guān)系到咱們的居住和生活。國家對這個宅基地的管理也是非常重視的。最近，國家…
規(guī)劃是拆，還是改？新決策定調(diào)農(nóng)村走向！
在城市高速發(fā)展的浪潮逐漸平息之后，鄉(xiāng)村振興如同一股強勁的春風(fēng)，為農(nóng)村帶來了全新的活力與機遇。尤其是進入 2024 年，農(nóng)村規(guī)劃的步伐明顯提速，眾多農(nóng)村面臨著拆遷或者改造的重大抉擇。 然而，在這一關(guān)鍵…
農(nóng)村土地將迎來改革，2025年將出現(xiàn)“3個變化”，你都清楚嗎？
導(dǎo)讀：隨著農(nóng)村土地制度改革的不斷深入，2025年農(nóng)村地區(qū)將出現(xiàn)以下三個變化：1、集中連片改造。2、農(nóng)村土地承包期延長三十年。3、成為農(nóng)村的新型農(nóng)業(yè)主體。 農(nóng)村改革是中國經(jīng)濟和社會發(fā)展的重要組成部分，其…