面對(duì)杭州市低效用地再開發(fā)新政，被征收人如何準(zhǔn)確抓住“低效用地”中的法律機(jī)遇？
導(dǎo)讀：杭州市作為長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)帶的核心城市，近年來通過“擁江發(fā)展”戰(zhàn)略持續(xù)推進(jìn)城市空間重構(gòu)。在此背景下，低效用地再開發(fā)成為破解土地資源瓶頸、實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的重要抓手。然而，對(duì)于被征收人而言，如何準(zhǔn)確…
工業(yè)用地再開發(fā)試點(diǎn)中，低效用地認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如何影響被征收人權(quán)益？
導(dǎo)讀：隨著城市更新與產(chǎn)業(yè)升級(jí)的加速推進(jìn)，低效用地再開發(fā)成為破解土地資源瓶頸的關(guān)鍵路徑。然而，在低效用地認(rèn)定、征收與再開發(fā)過程中，被征收人的權(quán)益保障問題始終存在爭(zhēng)議。本文以工業(yè)用地再開發(fā)試點(diǎn)為背…
強(qiáng)拆不是想拆就拆！程序瑕疵的強(qiáng)拆行為必定違法！
導(dǎo)讀：強(qiáng)制拆除行為對(duì)相對(duì)人的合法權(quán)益產(chǎn)生直接且顯著的侵害，因此，法律規(guī)定，強(qiáng)制拆除行為必須在遵循法定程序、滿足法定條件的前提下進(jìn)行。然而，在實(shí)務(wù)操作中，行政機(jī)關(guān)時(shí)常忽略程序正義的重要性，導(dǎo)致違…
江蘇省南京市、蘇州市低效工業(yè)用地改造中，被征收人的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何匹配工業(yè)用地特性？
導(dǎo)讀：截至2025年4月，南京市江北新區(qū)與蘇州市吳江區(qū)、工業(yè)園區(qū)作為自然資源部低效用地再開發(fā)試點(diǎn)核心區(qū)域，已分別完成工業(yè)用地更新1.8萬畝和2.3萬畝。兩地實(shí)踐緊扣《關(guān)于開展低效用地再開發(fā)試點(diǎn)工作的通知…
你要注銷我的土地證？先想想要賠我多少個(gè)小目標(biāo)吧！
導(dǎo)讀：農(nóng)村宅基地具有福利性質(zhì)，不僅無需支付高額費(fèi)用，相比城市住宅70年的產(chǎn)權(quán)，農(nóng)村宅基地的使用幾乎是無期限限制的，《土地管理法》規(guī)定，“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、…
上萬平米廠區(qū)建筑被沒收，物品損毀還能得到賠償嗎？
導(dǎo)讀：拆除行為導(dǎo)致的室內(nèi)物品損失要靠當(dāng)事人積極舉證才能證明。最高人民法院《關(guān)于審理行政賠償案件若干問題的規(guī)定》第11條明確，行政賠償訴訟中，原告應(yīng)當(dāng)對(duì)行政行為造成的損害提供證據(jù)；因被告的原因?qū)е?hellip;
這合理么？！1993年的建筑，被2008年的法查處？
導(dǎo)讀：一旦文書送達(dá)，相關(guān)的法定期限便開始計(jì)時(shí)，如果不重視，錯(cuò)失維權(quán)時(shí)機(jī)，可就追悔莫及了！所以收到這種“令人討厭”的文件還是要打起十二萬分的精神，仔細(xì)檢查文件中是否列明了權(quán)利救濟(jì)的途徑、方式和期限…
不認(rèn)咱是本集體經(jīng)濟(jì)組織的人，“直接起訴”該怎么訴？
村里的股份經(jīng)濟(jì)合作社不認(rèn)可咱的本集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份，名冊(cè)上也沒咱的名字，這該怎么辦？好消息是，即將于2025年5月1日起施行的《農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織法》中明文規(guī)定咱有權(quán)直接提起訴訟。可這“直接起訴”又該…
家庭農(nóng)場(chǎng)一征收就違法占地了？限期拆除通知被復(fù)議撤銷！
導(dǎo)讀：“一征收就違法占地/建設(shè)”本身就是征拆領(lǐng)域一種長(zhǎng)期存在的痼疾或曰非正常狀態(tài)。這既反映出基層自然資源主管部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道在平日疏于履行違建查處的職責(zé)，致使大量不完全合法的房屋長(zhǎng)期存在，也暴露出…
沒簽土地承包合同地就不是農(nóng)民的了？市中院：沒簽也可能是
導(dǎo)讀：盡管不能僅憑土地承包合同和證書去判定土地權(quán)屬，但本案中的委托人因缺乏直接的書面證據(jù)仍然在維權(quán)中經(jīng)歷了周折?？梢?，牢固樹立“簽合同”和“辦證”極端重要這一認(rèn)知是很有必要的，農(nóng)民朋友們都要爭(zhēng)取做…
強(qiáng)占承包地行政賠償支支吾吾？市中院：重作全面賠償！
導(dǎo)讀：土地遭強(qiáng)占后的行政賠償程序已是萬里長(zhǎng)征的最后一役，將直接鎖定你能拿到的賠償數(shù)額。大家一定要在這一決定性程序中委托專業(yè)律師代理案件，每筆費(fèi)用主張都要精打細(xì)算，提供強(qiáng)有力的證據(jù)。即便賠償主體…
通過竣工驗(yàn)收就符合規(guī)劃許可了？打人怎么說？
別墅樓盤已通過竣工驗(yàn)收，項(xiàng)目建設(shè)符合規(guī)劃許可要求，這是縣自規(guī)局和住建局給違建舉報(bào)人的答復(fù)。但誰也沒料到，堅(jiān)持舉報(bào)涉案別墅項(xiàng)目存在違建的舉報(bào)人蔣先生自己就是該處樓盤的業(yè)主，舉報(bào)自己的房屋是違建，…
河南南陽40戶商戶面臨搬遷，“仲景藥坊”歷史重建是否考慮商戶生存權(quán)益？
導(dǎo)讀：在南陽打造“全球中醫(yī)圣地、全國(guó)中醫(yī)高地”的戰(zhàn)略背景下，宛城區(qū)醫(yī)圣祠街片區(qū)啟動(dòng)張仲景中醫(yī)藥文化區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，計(jì)劃拆除與風(fēng)貌沖突建筑，恢復(fù)“仲景藥坊”歷史場(chǎng)景，同時(shí)擴(kuò)建中醫(yī)藥跨境電商基地并配套智慧…
河南駐馬店征收程序合法性質(zhì)疑：100戶農(nóng)宅搬遷是否履行完整法律程序？
導(dǎo)讀：皇家驛站文旅綜合體二期將非遺棠溪寶劍展館作為核心文化IP，卻需以征收500畝土地和搬遷100戶農(nóng)宅為代價(jià)。這一案例典型地呈現(xiàn)了《非物質(zhì)文化遺產(chǎn)法》與《土地管理法》的價(jià)值沖突：當(dāng)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的商…
河南三門峽拆除10棟商業(yè)樓，商戶們的集體訴求被真正傾聽了嗎？
導(dǎo)讀：這場(chǎng)由《豫西商貿(mào)文化振興規(guī)劃》驅(qū)動(dòng)的舊城改造，在法治層面暴露三重撕裂——文物保護(hù)需求異化為征收權(quán)的擴(kuò)張工具，文化記憶再生演變?yōu)樯虡I(yè)利益的制度性掠奪，技術(shù)治理邏輯架空《行政強(qiáng)制法》第五條的正…
湖北恩施光伏茶園試驗(yàn)田占用耕地，是否符合土地管理法規(guī)定？
導(dǎo)讀：茶藝非遺體驗(yàn)館的規(guī)劃圖紙上，是否留有原住茶農(nóng)的位置？當(dāng)區(qū)塊鏈技術(shù)賦能貢茶溯源時(shí)，茶農(nóng)對(duì)傳統(tǒng)茶山的財(cái)產(chǎn)權(quán)和文化權(quán)是否被同步“升級(jí)”？集中安置看似改善了居住條件，但茶農(nóng)失去的茶園經(jīng)營(yíng)權(quán)、非遺傳…
河北邢臺(tái)賈家口鎮(zhèn)片區(qū)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，為何要讓120戶農(nóng)民搬離家園？
導(dǎo)讀：河北省邢臺(tái)市寧晉縣光伏產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)項(xiàng)目中，地方政府對(duì)賈家口鎮(zhèn)片區(qū)800畝集體土地實(shí)施成片征收，這一行政行為是否符合《土地管理法》第四十五條規(guī)定的成片開發(fā)征收條件？在規(guī)劃建設(shè)京津冀光伏裝備制…
河南開封汴西新區(qū)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，12家企業(yè)搬遷后，原企業(yè)主能否獲得公平合理補(bǔ)償？
導(dǎo)讀：開封市金明大道北延片區(qū)的開發(fā)建設(shè)，使12家傳統(tǒng)制造企業(yè)面臨強(qiáng)制性搬遷的法律處境。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條規(guī)定，因科技、教育等公共事業(yè)需要確需征收房屋的，應(yīng)由市、縣級(jí)人民政…
湖北襄陽漢江岸線生態(tài)修復(fù)，為何要讓100戶農(nóng)民為環(huán)境買單？
導(dǎo)讀：襄陽市襄州區(qū)張灣段漢江岸線生態(tài)廊道提質(zhì)工程中，25處砂石場(chǎng)和養(yǎng)殖場(chǎng)被認(rèn)定為違建并面臨拆除，同時(shí)100戶農(nóng)戶需要搬遷。這一案例集中反映了當(dāng)前生態(tài)保護(hù)領(lǐng)域行政執(zhí)法與私有財(cái)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的緊張關(guān)系。本文…
湖南懷化黃金坳鎮(zhèn)30戶農(nóng)宅被征收，補(bǔ)償方案是否考慮到了農(nóng)戶的特殊需求？
導(dǎo)讀：懷化市“鶴中一體化”醫(yī)療配套項(xiàng)目擬在黃金坳鎮(zhèn)征收200畝集體土地，搬遷30戶農(nóng)宅，建設(shè)武陵山區(qū)域醫(yī)療中心。這一項(xiàng)目既關(guān)乎區(qū)域醫(yī)療資源優(yōu)化配置，又涉及重大基礎(chǔ)設(shè)施銜接工程，具有顯著的社會(huì)公益屬性…