設(shè)施農(nóng)業(yè)用地?zé)狳c(diǎn)問答：手續(xù)怎么辦？能占用耕地嗎？
設(shè)施農(nóng)業(yè)用地包括農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中直接用于作物種植和畜禽水產(chǎn)養(yǎng)殖的設(shè)施用地。設(shè)施農(nóng)業(yè)地相關(guān)問題，一直受到廣大農(nóng)民朋友關(guān)注。如何辦理手續(xù)，以及是否能占用耕地，請(qǐng)看以下文章。? 農(nóng)戶：我是種糧大戶，承辦了幾…
強(qiáng)拆屢禁不止，難道要吃悶虧？來看這幾招教你對(duì)付暴力強(qiáng)拆！
假如你正面臨著征地拆遷等相關(guān)事宜，你最怕什么情況出現(xiàn)？補(bǔ)償不到位？先拆后補(bǔ)？暴力拆遷？? 時(shí)至今日，可能大家都會(huì)認(rèn)為“強(qiáng)拆”一詞已經(jīng)不適合當(dāng)今法治社會(huì)，而實(shí)際上在一些偏遠(yuǎn)地區(qū)，在拆遷過程中，仍有不…
拆遷陷阱揭秘：如何避開那些不得不防的“坑”？
在寧?kù)o的鄉(xiāng)村邊緣，老李一家正站在自家老宅前，望著那片即將被高樓取代的土地，心中五味雜陳。 老李的故事，是許多面臨征地拆遷農(nóng)民朋友們的縮影。他曾以為，隨著城市的擴(kuò)張，自家的土地能換來一筆不菲的補(bǔ)…
“一戶多宅”、面積超標(biāo)要收費(fèi)？一年要交幾千元，3點(diǎn)看是否推開！
導(dǎo)讀：對(duì)于“一戶多宅”、“超面積收費(fèi)”等行為，通過以下3點(diǎn)看是否推開：1、“一戶多宅”、面積超標(biāo)宅基地農(nóng)戶合法擁有，收費(fèi)無(wú)依據(jù)。2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府研究決定收費(fèi)，級(jí)別不夠。3、不交費(fèi)收回宅基地，違法違規(guī)。 農(nóng)村…
退林、退塘、退宅還耕繼續(xù)？土地“更名改姓”進(jìn)入倒計(jì)時(shí)，早準(zhǔn)備！
今年，作為鄉(xiāng)村振興的關(guān)鍵年份之一，無(wú)論是產(chǎn)業(yè)下鄉(xiāng)，還是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和提升，都離不開土地支持。而為了保障耕地總量不變，其他類型土地，就需要及時(shí)對(duì)耕地進(jìn)行補(bǔ)充。 截止到目前為止，廣西、江蘇等多地，…
遺囑中的房屋被拆遷，繼承人可以轉(zhuǎn)而繼承拆遷安置利益嗎？
遺囑是在遺囑人死亡后才生效的文書，實(shí)踐中，很多人為了免去自己百年之后，家人對(duì)財(cái)產(chǎn)引發(fā)爭(zhēng)議，會(huì)提前對(duì)財(cái)產(chǎn)作出處分。但是，現(xiàn)在社會(huì)瞬息萬(wàn)變，有些遺囑人立完遺囑后，遺囑中處分的房產(chǎn)面臨拆遷。那么此時(shí)…
一戶一宅制度下，沒有宅基地的農(nóng)村村民應(yīng)該怎么辦？
導(dǎo)讀：無(wú)宅基地農(nóng)村村民的解決途徑：1、申請(qǐng)宅基地。2、村內(nèi)流轉(zhuǎn)。3、參與農(nóng)村集體建房。4、探索其他居住方式。 在鄉(xiāng)村振興的宏偉藍(lán)圖中，農(nóng)村宅基地作為農(nóng)民安居樂業(yè)的重要載體，其管理和分配始終是社會(huì)關(guān)…
對(duì)補(bǔ)償不滿意，起訴后房子就不會(huì)被拆了？那可不一定！
導(dǎo)讀：以下這些情況下，被拆遷人提起訴訟，行政機(jī)關(guān)就不應(yīng)該直接拆除咱們的房子了：1、起訴責(zé)令限期拆除決定。2、起訴征收補(bǔ)償決定。3、起訴責(zé)令交出土地決定。 如果在房子還沒有被拆除之前，被拆遷人就已經(jīng)…
經(jīng)營(yíng)用房屋拆遷，可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置方式嗎？
導(dǎo)讀：被拆遷人應(yīng)該這樣選擇合適的產(chǎn)權(quán)調(diào)換方案：1、充分了解政策。2、評(píng)估房屋價(jià)值。3、考察調(diào)換房源。4、協(xié)商談判。 在城市化進(jìn)程中，房屋拆遷是常見現(xiàn)象，尤其是對(duì)于那些位于城市更新區(qū)域或重要發(fā)展地段…
你家要拆遷了嗎？快來看看拆遷補(bǔ)償協(xié)議中的“深坑”！
拆遷過程中，老百姓與政府的博弈中，老百姓常常處于法律信息不對(duì)等的弱勢(shì)地位。在拆遷談判中，村民往往經(jīng)過數(shù)輪談判方能獲得中意的補(bǔ)償結(jié)果?？上У氖牵迕駛兺诤炗啿疬w協(xié)議時(shí)，沒有審慎的研究協(xié)議本身…
明明拆遷補(bǔ)償沒談成，銀行賬戶卻多了一些錢？
導(dǎo)讀：相關(guān)部門直接將極低的補(bǔ)償打入銀行賬戶后，作為被征收人應(yīng)當(dāng)要這樣做：1、對(duì)于這筆補(bǔ)償款千萬(wàn)不要?jiǎng)?、馬上收集相關(guān)的證據(jù)材料。3、向上一級(jí)有關(guān)部門投訴、舉報(bào)。4、馬上啟動(dòng)相應(yīng)的法律程序。 “先補(bǔ)償…
房屋征收玩貓膩？六層房屋以一個(gè)《承諾函》就給拆了？
國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例中規(guī)定，房屋征收必須“先補(bǔ)償、后搬遷”。但是我們今天要說的這案件卻是管委會(huì)先以一個(gè)《承諾函》拆除了被征收人的六層房屋，事后又不與其協(xié)商征收補(bǔ)償也不談賠償，兩年后才叫去…
房屋征收中，如何保護(hù)公房承租人的權(quán)利？
公房分為政府直管公房和單位自管公房。政府直管公房的所有權(quán)屬于政府，在征收時(shí)本不適用于《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定。但公房是歷史遺留問題，為了保障公房承租人生活水平不降低，各地政府根據(jù)…
拆遷安置協(xié)議，您真的會(huì)簽嗎？那些對(duì)您有利的條件都在里面嗎？
現(xiàn)實(shí)中許多老百姓已經(jīng)簽訂補(bǔ)償協(xié)議，但是補(bǔ)償款或安置房卻沒有著落，拆遷后的生活水平反而不如從前。這到底是怎么回事呢？ 因拆遷而涉及的利益巨大，導(dǎo)致征收方為了降低拆遷成本，往往在補(bǔ)償協(xié)議動(dòng)起了“歪腦…
農(nóng)村拆遷為何“越拆越窮”？深層原因與對(duì)策思考！
在中國(guó)快速城鎮(zhèn)化進(jìn)程中，農(nóng)村拆遷作為推動(dòng)土地資源合理配置、促進(jìn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的重要手段，本意在于改善農(nóng)民居住條件、提升生活質(zhì)量。然而，部分地區(qū)卻出現(xiàn)了“農(nóng)村拆遷越拆越窮”的現(xiàn)象，這背后涉及復(fù)雜的…
“拆遷紅線”到底如何判斷，不在紅線內(nèi)的房子真就不補(bǔ)了嗎？
拆遷不是大家想的那樣簡(jiǎn)單，如果因公共利益需要（比如擴(kuò)寬道路、建設(shè)高鐵、高速、輕軌等），明確需要征收老百姓房屋或是土地的話，征收人就需要制訂征收補(bǔ)償方案，征收補(bǔ)償方案獲得批準(zhǔn)后就會(huì)進(jìn)行公告，征收…
“先補(bǔ)償后搬遷”早已明確，為何補(bǔ)償卻遲遲不到位？
在日常咨詢中，經(jīng)常有當(dāng)事人詢問：“政府說了如果我先簽字搬走，之后再發(fā)補(bǔ)償，會(huì)有額外的獎(jiǎng)勵(lì)。”實(shí)際上這是征收方利用了大部分被征收人愛占小便宜的心理設(shè)下的陷阱，被征收人接受了先搬遷，再補(bǔ)償?shù)姆绞?，?hellip;
防止拆遷方在選擇評(píng)估方法時(shí)渾水摸魚，壓低補(bǔ)償款金額怎么維權(quán)？
選擇不同的評(píng)估方法，會(huì)得出不同的評(píng)估結(jié)果，評(píng)估結(jié)果決定補(bǔ)償款金額。于是有的拆遷方就會(huì)在評(píng)估環(huán)節(jié)做文章，選擇有利于拆遷方的評(píng)估方法，目的很明顯，就是壓低補(bǔ)償款金額。 怎樣才能防止拆遷方在評(píng)估環(huán)節(jié)…
安置房坐地漲價(jià)，拆遷戶應(yīng)該補(bǔ)交房款嗎？
最近被拆遷人張先生心情有點(diǎn)煩。張先生說，他的房子已經(jīng)被拆掉差不多五年了，當(dāng)初自己選的是安置房補(bǔ)償形式。今年好不容易才終于盼來了安置房，可現(xiàn)在拆遷方卻說，房?jī)r(jià)上漲了，如果張先生想拿到安置房，必須…
征地拆遷違法了，被拆遷人該不該第一個(gè)站出來，有風(fēng)險(xiǎn)嗎？
日前，一位當(dāng)事人向拆遷律師反映：“鎮(zhèn)里搞開發(fā)，我們的房子要被拆了，但是補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)太低了，我們?cè)撜k？” 當(dāng)事人介紹，他們村是特色旅游村，每年旅游旺季，他家能有十多二十萬(wàn)的可觀收入。不過鎮(zhèn)政府現(xiàn)在搞…