拆遷許可證是什么？它的瑕疵能逃出您的法眼嗎？

導(dǎo)讀：在具體的實(shí)務(wù)維權(quán)中我們發(fā)現(xiàn)大約會(huì)在這樣幾方面存在瑕疵：1、拆遷（征收）主體不明確，或者缺乏拆遷方的資質(zhì)，為非獨(dú)立法人單位。2、拆遷（征收）范圍不明確。3、拆遷（征收）期限。 我們的當(dāng)事人中，…

“拆遷紅線”到底如何判斷，不在紅線內(nèi)的房子真就不補(bǔ)了嗎？

拆遷不是大家想的那樣簡單，如果因公共利益需要（比如擴(kuò)寬道路、建設(shè)高鐵、高速、輕軌等），明確需要征收老百姓房屋或是土地的話，征收人就需要制訂征收補(bǔ)償方案，征收補(bǔ)償方案獲得批準(zhǔn)后就會(huì)進(jìn)行公告，征收…

拆遷評(píng)估報(bào)告決定補(bǔ)償多少？被拆遷人需要注意的5個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)！

導(dǎo)讀：被拆遷人需要注意的5個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)：1、沒有入戶勘察？不合規(guī)！2、關(guān)于評(píng)估機(jī)構(gòu)的兩大關(guān)鍵點(diǎn)。3、評(píng)估時(shí)點(diǎn)不是一成不變。4、評(píng)估方法：以保障被拆遷人補(bǔ)償利益為原則。5、送達(dá)：評(píng)估報(bào)告應(yīng)及時(shí)送達(dá)，否則可…

“先補(bǔ)償后搬遷”早已明確，為何補(bǔ)償卻遲遲不到位？

在日常咨詢中，經(jīng)常有當(dāng)事人詢問：“政府說了如果我先簽字搬走，之后再發(fā)補(bǔ)償，會(huì)有額外的獎(jiǎng)勵(lì)?！睂?shí)際上這是征收方利用了大部分被征收人愛占小便宜的心理設(shè)下的陷阱，被征收人接受了先搬遷，再補(bǔ)償?shù)姆绞?，?hellip;

被拆遷人該怎么去規(guī)避一些陷阱？實(shí)踐中不能和拆遷方談什么？

導(dǎo)讀：被拆遷人不能和拆遷方談這些：1、不和征收方談?wù)摺?、不談拆遷獎(jiǎng)勵(lì)，重點(diǎn)在補(bǔ)償。3、不談沒有協(xié)議或沒有完整紙面協(xié)議的補(bǔ)償。 征收方通過各種方式來壓榨被征收人的利益，不僅僅是明面上的被拆遷人能…