“拆遷戶”一定要知道的拆遷流程，這個環(huán)節(jié)至關(guān)重要！
高昂的房價給普通人帶來了巨大壓力，沒房的夢想能擁有一套屬于自己的房子，有房的可能要一輩子都背著房貸。“拆遷戶“成了人人艷羨的幸運兒，在這背后其實也存在一定風(fēng)險。 張先生在村子里承包了一塊兒地，經(jīng)…
失地的是我，村里可以把安置補助費分給全村人嗎？
安徽的農(nóng)民朋友吳先生說，自己家的承包地被征了，可是過去一年多了，除了幾千元的青苗補償之外，自己沒拿到其他任何補償。問鎮(zhèn)政府，鎮(zhèn)政府說補償款已經(jīng)發(fā)放到村了；問村里，村里說卻其他補償由村里統(tǒng)一分配…
那些年為了提高拆遷補償干過的傻事，真的有用嗎？
談到征地拆遷，如何提高補償是一個永恒的話題。然而有時候被拆遷人朋友并不是非常信任通過法律途徑維權(quán)這條路，而是會嘗試通過類似突擊搶建房屋、托關(guān)系找人多填拆遷面積數(shù)等的方式多要補償。 那么，靠著這…
宅基地難申請，拆遷時“沒地”也能拿補償，你知道嗎？
說到宅基地拆遷補償，以及違建村房的問題時，有很多農(nóng)民朋友有些不開心。大家普遍反映，現(xiàn)在村里的宅基地太難申請了，要么就是村里沒有多余的宅基地給分；要么就是有空地但是被人占了卻不蓋房。 一遇到拆遷…
一招教你看破不合法評估，補償定價有問題直接拒絕！
導(dǎo)讀：以下幾招可以快速判斷評估程序是不是有問題：1、評估機構(gòu)選擇時有沒有讓你做主。2、評估機構(gòu)有沒有這項業(yè)務(wù)。3、房屋征收部門有沒有和評估機構(gòu)簽訂委托合同。4、有沒有評估人員上門評估。5、評估人員…
農(nóng)村宅基地超出面積的要收費？人權(quán)真的被尊重了嗎？
最近在網(wǎng)絡(luò)上有一條熱傳的勁爆新聞，就是某地區(qū)正在農(nóng)村實行關(guān)于宅基地超出部分收取費用的改革試點規(guī)定，此消息一出引發(fā)社會各界的輿論。拆遷律師最近也收到了很多來自網(wǎng)友的留言咨詢，今天我們針對相關(guān)問題…
2024年征地10大原則，做不到可拒絕簽訂協(xié)議！
導(dǎo)讀：2024年征地10大原則：1、土地征收必須要辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用地審批手續(xù)。2、征收必須要符合相關(guān)規(guī)劃和計劃。3、土地征收主體是縣級以上地方人民政府。4、征收土地的在對土地現(xiàn)狀進行調(diào)查。5、土地征收公告、安…
征收只有一份公告，沒有征收決定是怎么回事？
隨著國家建設(shè)的開展，越來越多的農(nóng)村宅基地和承包地被征收，這其中對于老百姓關(guān)心的就是補償款了。但無論是房屋征收過程中還是土地征收過程中，市、縣級人民政府都應(yīng)當(dāng)要依據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定作出房屋征收決定…
土地征收補償款打給村委會，村委會卻不給我們，這合法嗎？
隨著國家建設(shè)的開展，越來越多的農(nóng)村宅基地和承包地被征收，這其中對于老百姓關(guān)心的就是補償款了。但是對于自己到底有補償款能拿到手完全是懵的，甚至是害怕去了解清楚的，所以這個時候大家都習(xí)慣了…
這5種情況下，被征收人千萬不能早早的騰空房子、簽訂補償協(xié)議！
導(dǎo)讀：這5種情況，被征收人千萬別簽訂補償協(xié)議或是騰空房子：1、未妥善安置被征收人。2、未提前通知，未張貼征收公告。3、未獲得征地批文。4、未獲得征地批文。5、未向人民法院申請就想強拆。 在房屋拆遷過…
同樣是養(yǎng)殖場拆遷，有的村有補償，有的村沒補償，合理嗎？
某縣有位養(yǎng)殖場主經(jīng)營好幾年的養(yǎng)殖場被無償拆除了，這事發(fā)生沒多久，他就聽說鄰村也有養(yǎng)殖場被拆除了，那里的養(yǎng)殖戶得到了300元/平的補償。 這位當(dāng)事人很疑惑：兩村同屬一市，都是養(yǎng)殖場關(guān)停搬遷，為啥隔壁…
想要在棚戶區(qū)改造中順風(fēng)順水，這些關(guān)鍵要牢記！
導(dǎo)讀：想要在棚戶區(qū)改造中順風(fēng)順水，這些關(guān)鍵要牢記：1、正確選擇評估機構(gòu)是合理補償?shù)幕A(chǔ)。2、公告很關(guān)鍵。3、評估價值不能低于拆遷決定日周邊類似房地產(chǎn)價格。4、要讓“護身符”有作用。 雖然現(xiàn)在棚戶區(qū)改…
“民告官”贏不了？那是你還沒弄明白這些問題！
違法征收、補償不合理、村委會擅自截留征地補償款等現(xiàn)象在征地拆遷中挺常見的，許多被征收人在遇到這些情況時，通常的做法不是去上訪，就是一遍又一遍的咨詢律師，但就是不啟動法律程序來保障自己的權(quán)益。 …
氣憤！拆遷獎勵原本是為了提高生活水平，可拆遷方卻借機“發(fā)財”？
拆遷獎勵原本是為了提高生活水平，可是，隨著拆遷事件的增多，拆遷獎勵逐漸“變了味”，拆遷方在拆遷中的各種“好意”也開始另有所圖。 拆遷律師提醒大家：在當(dāng)下的征地拆遷中，要明白這樣一個道理，“羊毛出在羊…
種了50年的地補償款居然全村人分享？看老漢如何維權(quán)！
你能想象嗎？自己種了大半輩子的土地，遇到征地拆遷時居然變成全村人資產(chǎn)，補償款要全村人共享，這事兒，多尷尬啊…… 所幸，咱們的當(dāng)事人及時采取法律維權(quán)，避免了自身權(quán)益受損。 本期主人公是來自貴州省畢節(jié)…
土地征收水有多大？40萬的補償款只給老百姓6萬！
在土地征收過程中，大家最關(guān)心的土地征收補償標準。原則上是由征收方把相關(guān)文件下發(fā)給老百姓，老百姓同意征收標準后，再進行征收，如果征收方不給，老百姓需要通過法律方式自己去調(diào)取。 不管哪一種方式，一…
土地補償費去哪兒了？——集體、個人，還是二者兼得？
當(dāng)你聽說家鄉(xiāng)的土地即將被征收，心中難免會浮現(xiàn)出一個疑問：“那些巨額的土地補償費，最后到底進了誰的口袋？是直接給了咱村集體，還是分到了各家各戶？又或者兩者都能分一杯羹？” 別急，今天我們就來撥開迷…
可以擅自改變林地用途嗎？不行！會“刑”！
導(dǎo)讀：這些情況構(gòu)成非法占用林地罪：1、要“非法占用”，即未經(jīng)法定程序?qū)徟⒌怯?，擅自占用農(nóng)用地。2、要“改變農(nóng)用地用途”。3、要“數(shù)量較大”。4、要“有結(jié)果”，即造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞。 20…
拆遷只按幾百元補償？遇到這種情況被拆遷人怎么辦？
征收農(nóng)村土地（性質(zhì)為集體土地的）想必大家都知道，需要辦理相關(guān)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，但是這個辦理征地手續(xù)的時間往往會花費很長一段時間，有的是一、兩年，有的甚至比這更久。 所以，個別以公共利益為目…
拆遷方說因為不配合工作，才強拆的房子，一分錢不給？不要信！
家里的房屋要拆遷，被拆遷人除了拿補償款外，還有一個配合搬遷的義務(wù)。但是因為實際操作過程中存在很多不足的地方，導(dǎo)致被拆遷人無法配合進行搬遷工作，這就出現(xiàn)了強拆的問題。很多地方的拆遷方都認為“因為…