承包30年的國有林地，還有20年經(jīng)營權(quán)，被占用應(yīng)該怎么賠償？

拆遷常識(shí)

承包合同里如果有對相關(guān)事項(xiàng)的約定的，按照合同約定條款分配；如果合同對此沒有約定，根據(jù)法律規(guī)地，拆遷補(bǔ)償主要包括地上土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物及青苗補(bǔ)助費(fèi)。其中，土地補(bǔ)償費(fèi)是直接補(bǔ)償給村集體…

拆遷補(bǔ)償是要妥協(xié)于政策，還是爭取自己權(quán)益?

拆遷常識(shí)

地方政策的制定和實(shí)施必須符合法律規(guī)定。如果地方政策內(nèi)容與法律規(guī)定相悖，且侵害到農(nóng)民利益的，農(nóng)民可通過復(fù)議或者訴訟手段維護(hù)自己的利益。根據(jù)征收拆遷法律規(guī)定，地方為了公共利益需要進(jìn)行征收拆遷的，必…

北京拆遷律師：民房拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

拆遷常識(shí)

房屋補(bǔ)償，是指對被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價(jià)格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。 這里的市場價(jià)格，國家沒有統(tǒng)一規(guī)定，地級市政…

如果簽合同購買房屋后，因?yàn)闀簳r(shí)無法辦理房產(chǎn)證，在房產(chǎn)證還未辦理的情況下房屋拆遷我可以得到拆遷款嗎？

拆遷常識(shí)

從法律上來講，房屋的拆遷補(bǔ)償利益是直接補(bǔ)償給房屋的所有權(quán)人的。而房屋的所有權(quán)以房產(chǎn)證上登記的名字而定。因此，在此情形下，沒有過戶完全的，是不享有拆遷房屋的補(bǔ)償利益的。但在實(shí)踐中，可綜合客觀因素…

自家房子被強(qiáng)拆了，這種情況該如何處理？

拆遷常識(shí)

強(qiáng)拆時(shí)的現(xiàn)場證據(jù)是被拆遷人以后維權(quán)的有力證據(jù)，所以我們要在第一時(shí)間進(jìn)行現(xiàn)場拍照，錄像，被拆遷人應(yīng)做好兩手準(zhǔn)備，很多地區(qū)之所以強(qiáng)拆，就是野蠻，所以一般強(qiáng)拆之前都會(huì)控制當(dāng)事人的自由，更別提取證了，…

小產(chǎn)權(quán)房的優(yōu)勢與劣勢都有哪些？

拆遷常識(shí)

小產(chǎn)權(quán)房有哪些優(yōu)缺點(diǎn)呢？ 1、優(yōu)點(diǎn) 小產(chǎn)權(quán)房價(jià)格低；小產(chǎn)權(quán)房不限購；現(xiàn)在一部分小產(chǎn)權(quán)房還比較正規(guī)，有合理規(guī)劃和專門物業(yè)，有些還有學(xué)校配套等。 2、缺點(diǎn) 沒有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，只有《合資建房協(xié)議》的合同來約…

在農(nóng)村，馬路邊上農(nóng)民的豬圈牛棚政府能否強(qiáng)拆，有沒有補(bǔ)償？

拆遷常識(shí)

是否要拆遷以及是否有賠償，涉及到新農(nóng)村拆遷建設(shè)的，要看該地是否在拆遷范圍內(nèi)。具體的則要參考地方征收補(bǔ)償方案。方案里有地方拆遷范圍的具體規(guī)定。地方征收補(bǔ)償方案可以通過申請信息公開的方式查詢。如果…

政府為開發(fā)旅游項(xiàng)目而占用農(nóng)民土地，這種情況該如何進(jìn)行賠償？

拆遷常識(shí)

拆遷補(bǔ)償主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)助費(fèi)。 其基本原則是要保障被征收人的補(bǔ)償利益不低于原有生活水平。如果補(bǔ)償過低，被征收人可以通過提起行政訴訟、或行政復(fù)議的方式進(jìn)行救濟(jì)。

北京郊區(qū)房子拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

拆遷常識(shí)

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，目前在法律上并沒有統(tǒng)一的規(guī)定。主要依據(jù)地方征收政策判定。地方征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在征收補(bǔ)償方案中有具體規(guī)定，被征收人可通過申請信息公開的方式查詢。但不論什么地方的征收補(bǔ)償，其基本原則是是…