對抗不合理補償，“拒絕入戶評估”這招真的好用？
導(dǎo)讀：在拆遷中政府不可能因為你不合作，拆遷就不進行下去了。不管拆遷戶和拆遷方有沒有談攏，評估報告這個文件都是非常重要的，如果你覺得評估結(jié)果不合理，那此份報告就是最有利的證據(jù)。法院只看雙…
地下車位規(guī)劃哪個部門管，產(chǎn)權(quán)歸屬是誰？
導(dǎo)讀：地下車位規(guī)劃土地管理局管，地下車位規(guī)劃產(chǎn)權(quán)歸屬一般來說是歸開發(fā)商的，如果開發(fā)商是獨立建設(shè)的那么他們有權(quán)將車位出售給業(yè)主，如果地下屬于公攤面積，開發(fā)商無權(quán)銷售和轉(zhuǎn)讓車位，如果地下車…
補償協(xié)議的6個圈套，你是不是也被“套路”過？
導(dǎo)讀：補償安置協(xié)議是與拆遷戶可以獲得補償數(shù)額有關(guān)的問題，然而許多拆遷戶法律知識不夠，覺著如果與征收方意見一致就可以簽字。但事實上，補償協(xié)議中有許多圈套，稍微不留神，就很可能會導(dǎo)致無法獲得補償，…
在我國因拆遷停水停電是違法的嗎？
在我國因拆遷停水停電違法。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。 《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定的很明確，對房屋的征…
在我國永久基本農(nóng)田永遠不會被征收嗎？
不是。在我國永久基本農(nóng)田無論什么情況下都不能改變其用途，不得以任何方式挪作它用的基本農(nóng)田。但永久基本農(nóng)田并不是永遠不能征收的農(nóng)田，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用…
在我國征地拆遷給的房子是永久性的嗎？
在我國征地拆遷的房子不是永久性的。拆遷補償?shù)姆课菀彩谴嬖诋a(chǎn)權(quán)期限的，一般和我國的商品房屋等房屋的產(chǎn)權(quán)期限一致，如果是住宅的土地使用權(quán)，一般是七十年；經(jīng)濟適用房的使用年限為五十年，其他類別的房屋…
在我國征地拆遷時不要被“紅頭文件”的標準嚇到！
在我國不論是土地征收、房屋拆遷、企業(yè)拆遷、廠房拆遷?還是養(yǎng)殖場拆遷，都必須按照相關(guān)法律法規(guī)來進行公平合理補償。只要補償標準不合理，對大家切身利益有重大影響，您都可以走司法途徑積極爭取。文件是死…
房屋被偷拆、錯拆、被自然倒塌，遇到這些情況怎么辦？
導(dǎo)讀：現(xiàn)實情況中，強拆可以預(yù)見或避免，偷拆則往往令人防不勝防，公安機關(guān)對于違法強拆和偷拆行為的不作為態(tài)度，也早已不是新聞。對于面臨拆遷的房屋，被拆遷人應(yīng)盡可能居住于此看護房屋。 在拆遷過程中，…
拆遷協(xié)議陷阱多！簽字前這3個問題你搞清楚了嗎？
導(dǎo)讀：補償協(xié)議對于被拆遷人而言，除了是必要的保障之外也是出現(xiàn)意外情況時非常重要的法律依據(jù)，為了自己的利益，被拆遷人應(yīng)該針對每一個法律條款都仔細閱讀，要搞明白條款背后的陷阱是什么？如果有看不懂的…
拆遷想打官司就可以打嗎？
導(dǎo)讀：想打官司就可以打嗎？當然不是！例如過了訴訟時效的，濫用權(quán)力的，無效果的訴訟是沒有意義的！ 我們看看這六種不適合打官司的情形： 1、無效率的權(quán)利保護 原告可以用其他符合事實需要（較簡便、較完整…
征收方內(nèi)部的七大絕招，你中招了沒？
導(dǎo)讀：在房屋征收過程中，雖說強拆所占比例不大，但也時有發(fā)生。作為被征收人，我們在面對強拆時，還是要把個人安全放在首位，在了解了以上七個政府部門的拆遷絕招后，希望廣大的被征收人能夠?qū)φ鞯夭疬w有更…
開發(fā)商房屋拆遷不遵守拆遷協(xié)議怎么辦？
導(dǎo)讀：拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補償安置協(xié)議書必須經(jīng)公證機關(guān)公證，即實行強制性公證。通過公證，保證拆遷補償安置協(xié)議內(nèi)容的真實性和合法性，有利于消除被代管人對協(xié)議的疑慮。 什么是…
關(guān)于失地保險，您知道多少？
導(dǎo)讀：如果您的土地被征收，建議您前往當?shù)氐纳绫＞诌M行咨詢，了解具體的失地保險政策和參保流程。如遇到征收單位不為失地農(nóng)民繳納失地養(yǎng)老保險的情況，您可以提起行政訴訟，必要時一定要尋求律師的幫助。 …
拆遷安置房質(zhì)量有問題，拆遷戶可以拒絕收房嗎？
導(dǎo)讀：被征收人拆遷時選擇產(chǎn)權(quán)置換補償方式的，如果發(fā)現(xiàn)拆遷安置房的質(zhì)量是有問題的，被征收人是可以拒絕收房的。根據(jù)規(guī)定，拆遷安置房必須滿足我國對房屋質(zhì)量的要求。 1、拆遷安置房質(zhì)量有問題，拆遷戶可以…
農(nóng)業(yè)用地可以建房用于商業(yè)開發(fā)，變成商業(yè)用地嗎？
導(dǎo)讀：農(nóng)業(yè)用地是可以轉(zhuǎn)變成商業(yè)用地的，但是需要向有關(guān)部門報批通過后辦理手續(xù)才能進行征地工作。需要向國務(wù)院提供資料報批，由國務(wù)院批準后才能進行后續(xù)的征地工作。 1、農(nóng)業(yè)用地可以建房用于商業(yè)開發(fā)，變…
強拆的5大預(yù)兆，您都了解嗎？
導(dǎo)讀：預(yù)兆一：步步緊逼，頻繁談判逼妥協(xié)。預(yù)兆二：巧舌如簧，騙出老宅再簽協(xié)議。預(yù)兆三：暴力威脅，斷水斷電等方式擾亂生活。預(yù)兆四：先拆別家，用行動預(yù)兆強拆。預(yù)兆五：最后通牒，下文件開始計算倒計時。…
房屋拆遷面積與登記不符，能否爭取更多補償？
導(dǎo)讀：老房子加蓋翻蓋也存在著諸多不同的情況，在加蓋、翻蓋后的房屋面積客觀地發(fā)生了變化，在滿足了住戶的生活需求后，很多住戶當時也沒有想過變更房產(chǎn)登記面積，或是因為登記費用過高放棄了登記，除此之外…
因公益事業(yè)違法拆遷也要擔責？
導(dǎo)讀：國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《新疆維吾爾自治區(qū)實施〈城市房屋拆遷管理條例〉細則》規(guī)定：拆遷人與被拆遷人應(yīng)當就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期…
對抗暴力非法強拆能否進行正當防衛(wèi)？
導(dǎo)讀：非法強拆嚴重侵犯了老百姓的合法權(quán)益，老百姓有進行正當防衛(wèi)的權(quán)利。然而，正當防衛(wèi)也有明確的法律邊界，防衛(wèi)行為需要在合理的范圍內(nèi)進行，不能超越必要限度，避免過激行為。 近年來，暴力非法強拆事…
房屋評估價格達不到法定標準，不合理？
導(dǎo)讀：房屋評估的結(jié)果對于補償有重要的參考意義，但它不具有最終的效力，絕對不是最終補償?shù)膬r格。但重要的前提是，被拆遷人積極地通過合法途徑去維權(quán)，及時行使司法救濟權(quán)，而不是毫無作為的消極等待。 《…