遇到拆遷補(bǔ)償不合理該怎么辦
對(duì)于拆遷行為的不合理，我們有兩種合法的手段可以采取來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益：行政復(fù)議和行政訴訟。行政訴訟是指公民、法人或其他組織認(rèn)為國(guó)家行政機(jī)關(guān)和其工作人員所實(shí)施的具體行政行為侵犯了自己的合法權(quán)益時(shí)，…
違章建筑被拆遷時(shí)有賠償嗎
被判定為違章建筑，拆遷時(shí)如果沒(méi)有進(jìn)行補(bǔ)償，這僅僅意味著違章建筑的擁有者無(wú)法獲得拆遷補(bǔ)償金，但根據(jù)相關(guān)法規(guī)，拆遷方仍須依法支付違章建筑擁有者拆遷補(bǔ)助費(fèi)。拆遷補(bǔ)助費(fèi)包括搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等…
鄭州農(nóng)村拆遷是按戶口進(jìn)行補(bǔ)償嗎
農(nóng)村拆遷按戶口與產(chǎn)權(quán)面積進(jìn)行補(bǔ)償。土地補(bǔ)償費(fèi)歸集體所有，應(yīng)當(dāng)面向本集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員進(jìn)行分配。農(nóng)村拆遷無(wú)戶口的應(yīng)認(rèn)定為不具備該村的村民資格，不能享受該村村民的拆遷待遇。 《土地管理法實(shí)施條…
洛陽(yáng)葡萄園拆遷怎樣補(bǔ)償
葡萄園征地補(bǔ)償，一等每平方米40元；二等每平方米32元；三等每平方米24元；四等每平方米16元；五等每平方米8元；六等每平方米4元。 面積以管理架面覆蓋面積計(jì)算，葡萄與其它作物間作的應(yīng)扣除相應(yīng)面積。 《土…
農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房遇拆遷有補(bǔ)償嗎
小產(chǎn)權(quán)房在拆遷的過(guò)程中能否獲得補(bǔ)償是主要是根據(jù)合同的有效性，合同有效就能獲得補(bǔ)償，合同無(wú)效則無(wú)法補(bǔ)償，主要情況有以下幾種。 1、如果小產(chǎn)權(quán)房的房子向本集體的成員出售并且取得了相關(guān)組織的批準(zhǔn)和認(rèn)可…
房子拆遷前塌了如何補(bǔ)償拆遷費(fèi)
房屋已經(jīng)倒塌，對(duì)倒塌的房屋進(jìn)行征收拆遷時(shí)，要對(duì)倒塌房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，依據(jù)評(píng)估的價(jià)值對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償。 房屋拆遷補(bǔ)償方式有： 1、貨幣補(bǔ)償。 2、產(chǎn)權(quán)置換。 3、結(jié)合型補(bǔ)償。 征地補(bǔ)償款分配原則有： 1…
房屋拆遷所欠水電費(fèi)還用給嗎
對(duì)房屋進(jìn)行拆遷時(shí)，有水電費(fèi)欠繳的，不影響房屋拆遷，由供電、供水部門向拖欠水電費(fèi)的人追討，如果當(dāng)事人不支付的，可以向法院起訴。 用電人逾期不支付電費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。經(jīng)催告用電人在合理…
上海廠房拆遷沒(méi)有相應(yīng)手續(xù)會(huì)有賠償嗎
沒(méi)有辦理手續(xù)的廠子屬于違法的建筑，不受法律保護(hù)，所以拆遷時(shí)是沒(méi)有補(bǔ)償?shù)摹?違章建筑一般是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證的建筑，征收部門對(duì)違章建筑進(jìn)行認(rèn)定，主要是調(diào)查建筑的行政許可情況及違建房屋所有…
土地出租時(shí)需要轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)嗎
土地出租時(shí)無(wú)需轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。土地租賃以戶為單位取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面的流轉(zhuǎn)合同，流轉(zhuǎn)時(shí)不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)承包期的剩余期限。 《農(nóng)村土地承包法》第三十六…
上海企業(yè)征地拆遷都有哪些賠償
征收企業(yè)土地的，需要對(duì)企業(yè)給予一定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，補(bǔ)償由征收部門和企業(yè)協(xié)商，協(xié)商一致簽訂補(bǔ)償協(xié)議書(shū)。 征收企業(yè)土地補(bǔ)償可以參照類似的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值，可以預(yù)估預(yù)期收益進(jìn)行計(jì)算。 房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)應(yīng)對(duì)土地在…
企業(yè)拆遷過(guò)程中的損失賠償包括哪些方面
企業(yè)在拆遷過(guò)程中的損失賠償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償還有人民政府對(duì)被征收人的獎(jiǎng)勵(lì)。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第…
農(nóng)村土地征收是按什么標(biāo)準(zhǔn)賠償?shù)?/a>
政府征地只有補(bǔ)償金，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素有關(guān)。 《土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障…
房子什么情況下會(huì)被強(qiáng)制拆遷？
房屋拆遷時(shí)，以下情況可以進(jìn)行強(qiáng)制拆遷： 1、屬于逾期不改正的違章建筑的； 2、已對(duì)被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房的； 3、被征收人簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議未按協(xié)議期限履行交房義務(wù)的； 4、法定期限…
父母拆遷款兒女可以參與分配嗎？
拆遷房子女一般不參與分配，子女屬于房屋產(chǎn)權(quán)人的除外。征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人與房屋共有權(quán)人給予拆遷補(bǔ)償，一并與之簽訂拆遷協(xié)議。 房子拆遷賠償是會(huì)結(jié)合不同的情況來(lái)確…
2023最新高鐵征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
高鐵占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 高鐵占地賠償應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法…
我國(guó)從規(guī)劃到拆遷要多長(zhǎng)時(shí)間
從規(guī)劃到拆遷需要至少30日。人民政府?dāng)M定征收方案后應(yīng)報(bào)有關(guān)部門進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)修改方案，征求意見(jiàn)的期限不得少于30日。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條 房屋征收部門…
房屋拆遷中被征收的房子價(jià)值評(píng)估流程是怎樣的
在房屋拆遷過(guò)程中，需要對(duì)被拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估流程一般如下： 1、具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受評(píng)估任務(wù)。專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的工作人員在接到上級(jí)主管部門或委托單位的委托后開(kāi)展具體評(píng)估工作。…
城里有房子還可以在農(nóng)村申請(qǐng)宅基地嗎
可以的。 對(duì)于宅基地在法律中是有專門規(guī)定的，根據(jù)規(guī)定，只要還是擁有本村戶口，即使在城里買了房，只要戶口沒(méi)有遷移，還是可以享有村民權(quán)利的，仍然可以在農(nóng)村申請(qǐng)宅基地。 村民只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。我…
城市戶口是否可以繼承農(nóng)村父母的宅基地？
城市戶口不能繼承農(nóng)村父母的宅基地。房子下的宅基地歸集體所有，不屬于個(gè)人，因此，宅基地的所有權(quán)不能發(fā)生繼承。但被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋所有權(quán)和宅…
房屋拆遷補(bǔ)償是以土地證為主嗎？
房屋拆遷補(bǔ)償是以土地證為主。如果是行政機(jī)關(guān)實(shí)施拆遷行為的，此時(shí)在計(jì)算房屋的面積的時(shí)候，一般是按照土地證、建設(shè)用地使用權(quán)證書(shū)、國(guó)土部門房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)等為基礎(chǔ)進(jìn)行計(jì)算的，之后會(huì)在法定的期限內(nèi)發(fā)放經(jīng)濟(jì)…