我國(guó)房屋拆遷有折舊的說(shuō)法嗎？
答案是肯定的。法律規(guī)定行政機(jī)關(guān)在實(shí)施拆遷行為的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)是按照折舊的程度來(lái)劃?rùn)n計(jì)算相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的，一般房屋補(bǔ)償費(fèi)需要以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，之后按照每平方米的單價(jià)予以計(jì)算。 1、…
政府拆遷補(bǔ)償款不到位怎么辦？
拆遷補(bǔ)償款一直不給被征收人可以發(fā)出催告敦促征收人盡快支付，或者提出申請(qǐng)交由房屋拆遷管理部門裁決，裁決結(jié)果作出后仍未解決的可以依法向法院提起訴訟。 法律依據(jù) 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十…
房屋拆遷原房主過(guò)世怎么辦？
1、房屋拆遷原房主過(guò)世可以將補(bǔ)償金支付給死者的繼承人 即使房屋所有權(quán)人已經(jīng)死亡，房屋都是有可能會(huì)被拆遷的。而房屋拆遷補(bǔ)償一般是支付給被拆遷人的，如果被拆遷人已經(jīng)死亡，補(bǔ)償金可能會(huì)支付給繼承人。 2…
兩戶共用一個(gè)宅基地 拆遷時(shí)怎么補(bǔ)償
一宅兩戶拆遷應(yīng)當(dāng)是按照戶口來(lái)分配。一宅兩戶拆房安置法有兩種安置補(bǔ)償方式：第一種是按兩戶人的人口來(lái)分配；第二種是按戶口來(lái)分，可以取得兩塊用于建房的土地，實(shí)際操作中大多采用第二種安置方式。兩戶應(yīng)當(dāng)…
房屋違建被強(qiáng)拆該怎么處理
違章建筑遭遇強(qiáng)拆的處理辦法有： 1、協(xié)商解決。雙方當(dāng)事人在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)友好協(xié)商、互諒互讓達(dá)成和解協(xié)議，進(jìn)而解決糾紛。 2、調(diào)解解決。在有關(guān)組織(如人民調(diào)解委員會(huì))或中間人的主持下，在平等、…
違建不拆除的情況下可以罰款嗎？
違建不拆符合條件的可以罰款處理。我國(guó)法律規(guī)定，違建房尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆…
村里荒地被征收補(bǔ)償款歸誰(shuí)所有？
根據(jù)規(guī)定，農(nóng)村荒地屬于村集體所有，并非農(nóng)民個(gè)人所有，故被征收荒地的補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按照法律規(guī)定的民主議定程序決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部進(jìn)行分配。 土地補(bǔ)償費(fèi)…
土地確權(quán)后被征用怎樣補(bǔ)償
土地確權(quán)后被征用補(bǔ)償有： 1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除…
周口市集體土地征用一畝補(bǔ)償多少錢？
一、周口市集體土地征用一畝補(bǔ)償多少錢 1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收…
房屋拆遷陽(yáng)臺(tái)面積怎么算？
房屋拆遷陽(yáng)臺(tái)面積應(yīng)當(dāng)是根據(jù)產(chǎn)權(quán)證上所記載的建筑面積來(lái)進(jìn)行計(jì)算的，拆遷時(shí)候面積，是按產(chǎn)權(quán)面積計(jì)算，陽(yáng)臺(tái)如果在產(chǎn)權(quán)證上有，才會(huì)算，如果產(chǎn)權(quán)證上沒(méi)有包括陽(yáng)臺(tái)，那陽(yáng)臺(tái)就不算。 如果算的話，陽(yáng)臺(tái)下投影面…
北京騰退房屋自建怎么補(bǔ)償
主要有被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的…
廠房拆遷補(bǔ)償怎么算有什么規(guī)定？
如果是企業(yè)的廠房被拆遷的，那么被拆遷的廠房的企業(yè)負(fù)責(zé)人就是可以請(qǐng)求實(shí)施拆遷行為的行政機(jī)關(guān)想自己支付相應(yīng)的停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)、廠房重置成新費(fèi)以及裝飾裝修物附屬費(fèi)等等。 具體企業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目如下： …
2023年樂(lè)山土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？
根據(jù)中國(guó)現(xiàn)行《土地管理法》第47條的規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征收前三年平…
拆遷補(bǔ)償是根據(jù)房子年限補(bǔ)償嗎
賠償拆遷房不按年限，按房屋價(jià)值確定。被征收房屋的價(jià)值以宅基地使用權(quán)證書(shū)或建設(shè)用地使用權(quán)證書(shū)、國(guó)土部門房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)確定，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。 《國(guó)有…
鄭州市宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
河南鄭州的宅基地被征收，被征收方可能會(huì)獲得幾十萬(wàn)元的補(bǔ)償金，具體的補(bǔ)償金數(shù)額，可以結(jié)合以下規(guī)定確定： 《河南省實(shí)施<土地管理法>辦法》 第三十七條 征收農(nóng)民集體所有土地，應(yīng)當(dāng)按照同地同價(jià)、公…
合村并鎮(zhèn)土地回收是真的嗎
合村并鎮(zhèn)土地回收是真的。國(guó)家正在積極推動(dòng)農(nóng)村城鎮(zhèn)化發(fā)展，并提出了“合村并鎮(zhèn)”改革方式。合村并鎮(zhèn)是將農(nóng)村幾個(gè)臨近的村莊整合起來(lái)，讓農(nóng)村居民能夠?qū)崿F(xiàn)統(tǒng)一、集中居住，以農(nóng)村社區(qū)的方式推動(dòng)農(nóng)村城鎮(zhèn)化發(fā)展…
在我國(guó)拆遷屬于什么類型的案件？
在我國(guó)拆遷糾紛屬于行政案件。 《行政訴訟法》第十二條 人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟： (五)對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的； (十一)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者…
宅基地上的房能否贈(zèng)與他人
首先，要明確一點(diǎn)，農(nóng)村房屋下的宅基地是屬于農(nóng)村集體所有，其使用權(quán)才歸宅基地上的房屋所有人擁有，即農(nóng)民只擁有使用權(quán)而沒(méi)有所有權(quán)，不能對(duì)其隨意處置買賣或非法轉(zhuǎn)讓。 宅基地的贈(zèng)與是指一方將自己的宅基…
拆遷發(fā)生糾紛是否可提起行政訴訟
政府拆遷部門公布的拆遷公告、征收決定、拆遷補(bǔ)償?shù)?，都是具體行政行為，符合行政訴訟法受案的范圍，如有糾紛，應(yīng)當(dāng)提起行政訴訟。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條第二款、第三款規(guī)定，補(bǔ)償決…
什么是違建?違建的標(biāo)準(zhǔn)是什么?
違法建筑，是指在規(guī)劃區(qū)范圍以外建設(shè)，未經(jīng)建設(shè)、規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)或違反建設(shè)審批規(guī)定的建設(shè)項(xiàng)目，未按規(guī)定取得有關(guān)建設(shè)許可證的建筑。一般來(lái)說(shuō)，凡建設(shè)單位或個(gè)人在建設(shè)過(guò)程中違反法律、法規(guī)的各種建筑…