農(nóng)村耕地征收糾紛問題該怎么解決？
【案情簡介】 當(dāng)事人家里原本有點(diǎn)土地，因?yàn)槭窃诩议T口，所以就想著把其他地方的土地兌換到門口，所以當(dāng)事人在1999年、2000年，2011年，2016年這幾年零零散散的（都是零點(diǎn)幾畝、零點(diǎn)零幾畝）就把土地全都集…
拆遷安置房一般多久能下來
拆遷安置房6個(gè)月左右可以拿到。根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 …
我國企業(yè)拆遷補(bǔ)償都有哪些？
企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用主要分為以下四個(gè)方面： 一是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)? 二是停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，…
在農(nóng)村帶院子的平房拆遷怎么賠償
看當(dāng)?shù)氐陌徇w辦法規(guī)定。一般做法有以下幾種： 1、以土地證面積為準(zhǔn)結(jié)合實(shí)際評(píng)估，以土地面積按比例置換房屋加裝修補(bǔ)償。 2、以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn)結(jié)合實(shí)際評(píng)估，有證面積和無證面積分別有不同的置換比例。土地證…
征地拆遷花卉苗木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？
1、苗木移植具有季節(jié)性和專業(yè)化，征地以移裁為主的根據(jù)不同季節(jié)按標(biāo)準(zhǔn)”的20%—40%予以補(bǔ)償，征收按標(biāo)準(zhǔn)”補(bǔ)償。 2、如遇特殊要求(例：古樹名木等)補(bǔ)償，應(yīng)由專業(yè)部門評(píng)估，評(píng)估不成，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決…
海南土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
1、海南征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照土地被征收前三年平均產(chǎn)值的6~10倍來進(jìn)行確定的。業(yè)征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照房屋的市場評(píng)估的價(jià)格乘以房屋的建筑面積來進(jìn)行確定的，土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價(jià)你所占用的土地要按照占…
抵押土地使用權(quán)范圍包括哪些
土地使用權(quán)抵押是指土地使用者(抵押人)以其合法取得的土地使用權(quán)以不轉(zhuǎn)移占有的方式作為抵押財(cái)產(chǎn)向債權(quán)人(抵押權(quán)人)履行債務(wù)作出的擔(dān)保行為。抵押權(quán)人不對(duì)抵押土地使用權(quán)直接占有使用，繼續(xù)由抵押人使用并收…
鎮(zhèn)政府有權(quán)征收土地嗎
鎮(zhèn)政府沒有權(quán)征收土地。 《土地管理法》第四十六條規(guī)定，征收下列土地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)： (一)永久基本農(nóng)田; (二)永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的; (三)其他土地超過七十公頃的。 征收前款規(guī)定以外…
土地征收不簽字政府可以強(qiáng)行征收嗎？
土地征收的關(guān)鍵不在于農(nóng)民是否簽字同意，而在于征地是否是合法的。如果是合法的征地，農(nóng)民不簽字也是沒有用的，因?yàn)檎鞯厥菄倚袨?，是市縣政府代表國家進(jìn)行的。 判斷征地是否合法，最簡單的就是看是否有兩…
浙江湖州建高鐵拆遷廠房賠償標(biāo)準(zhǔn)
廠房在拆遷時(shí)，可以要求房屋補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備搬遷、員工安置等補(bǔ)償項(xiàng)目，其中房屋補(bǔ)償和停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償均為比較大的補(bǔ)償項(xiàng)目，目前沒有統(tǒng)一的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，我們可以根據(jù)自身的情況，爭取利益最大…
租賃廠房遇拆遷，可獲得哪些賠償？
依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，租賃廠房被拆遷的，承租人可以獲得的補(bǔ)償包括：停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)用等。 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決…
工廠搬遷有賠償嗎？
工廠搬遷有補(bǔ)償，不過沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，具體要根據(jù)工廠的規(guī)模大小，綜合評(píng)估工廠的價(jià)值及損失情況進(jìn)行補(bǔ)償。評(píng)估主要涉及幾個(gè)方面： 1、廠房土地的補(bǔ)償，廠房使用的國有土地且擁有使用權(quán)的，根據(jù)土地實(shí)際性質(zhì)…
企業(yè)兩次拆遷補(bǔ)償違法嗎
企業(yè)兩次拆遷補(bǔ)償不違法。 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或…
住建部：6月底前完成自建房摸底排查任務(wù)這四類情形將被嚴(yán)查！
近日，長沙“4·29”特別重大居民自建房倒塌事故調(diào)查報(bào)告公布，與此相關(guān)的消息也一度占據(jù)熱搜榜首。 時(shí)隔一年，談及那場事故，網(wǎng)友們?nèi)员硎就聪А?警鐘長鳴，就在上個(gè)月，全國自建房安全專項(xiàng)整治工作電視電話會(huì)…
破產(chǎn)清算中的企業(yè)遇到征收拆遷，債權(quán)人能要求政府提高補(bǔ)償嗎？
正處于破產(chǎn)清算階段的企業(yè)突然被納入行政征收范圍，征收方基于征收行為給予企業(yè)一定補(bǔ)償，這對(duì)與企業(yè)及其債權(quán)人來說都是個(gè)好消息！但現(xiàn)實(shí)中，事與愿違的情況經(jīng)常存在。如果此時(shí)征收方給的補(bǔ)償款低，債權(quán)人的…
宅基地申請(qǐng)的條件是什么?
宅基地申請(qǐng)符合下列條件之一的，可以申請(qǐng)使用宅基地： (一)農(nóng)村村民因結(jié)婚等原因(包括男到女家落戶)，原有宅基地不能解決住房確需分戶的； (二)實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村鎮(zhèn)改造，需要調(diào)整搬遷的； (三)因國家、集…
什么是行政復(fù)議？
行政復(fù)議是指公民、法人和其他組織不服具體行政行為，依法向有關(guān)行政機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，由行政復(fù)議機(jī)關(guān)對(duì)具體行政行為的合法性和適當(dāng)性進(jìn)行審查并作出裁決的活動(dòng)。 與其他具體行政行為相比，行政復(fù)議有自己的特…
國家征收土地補(bǔ)償有哪些
項(xiàng)目依照法律的規(guī)定，征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)，以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 1、土地補(bǔ)償費(fèi)： 是指國家對(duì)被征收土地的所有權(quán)人因土地被征收而造成被征收土地所有權(quán)人土地減…
土地出租期間被征收怎么辦
事實(shí)上，只要是在使用該被征用的土地遭受到損失的，出租人和承租人都可以獲得賠償，個(gè)人不能獨(dú)占全部賠償。 不過，土地租賃的承租人只能拿到合同未到期的賠償，并且加上地上附著物的實(shí)際損失。 不過，因?yàn)橥?hellip;
土地征收和土地征用有什么區(qū)別？
土地征收和土地征用的區(qū)別包括本質(zhì)區(qū)別、實(shí)施程序不同、審批機(jī)關(guān)不同、審批機(jī)關(guān)不同、土地用途不同等。 1、本質(zhì)區(qū)別 土地征收：征收人的土地所有權(quán)因國家的征收而消滅，土地征用：用完后仍將土地歸還原土地…