政府征收房屋子量的面積不對(duì)應(yīng)該去那里打電話？

拆遷常識(shí)

政府征收房屋子量的面積不對(duì)應(yīng)該去那里打電話？ 對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。 北京拆遷律師…

房子他們說09年征收,18年才來拆遷,算09年的政策來算合理嗎？

拆遷常識(shí), 維權(quán)指南

房子他們說09年征收,18年才來拆遷,算09年的政策來算合理嗎？ 被拆遷人對(duì)房屋評(píng)估報(bào)告有疑問的，出具評(píng)估報(bào)告的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向其作出解釋說明。對(duì)于評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，被拆遷人可…

房屋拆遷中,征收房屋評(píng)估合同的委托方是誰

拆遷常識(shí), 維權(quán)指南

根據(jù)《國有土地上房屋征收評(píng)估辦法》的規(guī)定，房屋評(píng)估的一般流程是：1、被征收人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)協(xié)商選定房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)。2、一般由房屋征收部門作為委托人，向房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具房屋征收評(píng)估委托書，并…

重磅！最新農(nóng)村宅基地退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來了，房、地都要給錢？

拆遷常識(shí), 維權(quán)指南

導(dǎo)讀：在農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)中，宅基地的自愿有償退出始終是農(nóng)民朋友關(guān)注的重點(diǎn)。在《土地管理法》第62條規(guī)定之下，究竟怎樣退出，能給多少補(bǔ)償，補(bǔ)償會(huì)不會(huì)給得特別低就成為了農(nóng)民們最關(guān)心的事情。近日…

2021年農(nóng)村宅基地問題前瞻：這5種宅基地將被村委會(huì)收回？

律師說法, 拆遷常識(shí)

導(dǎo)讀：近日，農(nóng)村宅基地制度改革的相關(guān)問題接二連三登臺(tái)。先是自然資源部答復(fù)中“城鎮(zhèn)戶籍子女可依法繼承農(nóng)村宅基地使用權(quán)”一說引發(fā)媒體廣泛報(bào)道，后又有河南新鄉(xiāng)多縣的超標(biāo)準(zhǔn)宅基地收費(fèi)試點(diǎn)消息引發(fā)農(nóng)民熱議…

征收方違法拆除房屋不歸公安機(jī)關(guān)管？這3種情形不管不行！

拆遷常識(shí), 維權(quán)指南

導(dǎo)讀：行政機(jī)關(guān)工作人員執(zhí)行職務(wù)的行為（拆除房屋）不屬于公安治安管理范圍……但這并不意味著對(duì)行政機(jī)關(guān)工作人員執(zhí)行職務(wù)的違法侵權(quán)行為當(dāng)事人無救濟(jì)途徑。正因?yàn)樾姓C(jī)關(guān)及其工作人員的行政行為有合法行為與…

不下征收決定卻走“協(xié)商搬遷”？這4點(diǎn)被征收人有權(quán)監(jiān)督！

律師說法, 拆遷常識(shí)

導(dǎo)讀：近日，天津市靜海區(qū)團(tuán)泊湖別墅拆遷項(xiàng)目啟動(dòng)“協(xié)商搬遷”引發(fā)了網(wǎng)友們的熱議。事實(shí)上，在啟動(dòng)國有土地上房屋征收補(bǔ)償程序前先通過“協(xié)商搬遷”進(jìn)行操作已成為一些地方的常見做法，其合理性也為最高法的相關(guān)…

征地拆遷中企業(yè)拆遷補(bǔ)償范圍是什么？

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(一)拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)用 1、實(shí)踐中關(guān)于土地補(bǔ)償費(fèi)用存在的問題。 企業(yè)的經(jīng)營場(chǎng)地一般是通過租賃得來。租賃的土地分為租賃國有土地和租賃集體土地兩種。企業(yè)拆遷必然會(huì)導(dǎo)致這種租賃關(guān)系的終止，那么企業(yè)在租賃…

在棚戶區(qū)改造能否強(qiáng)拆？

律師說法, 拆遷常識(shí)

一、棚戶區(qū)改造能否強(qiáng)拆？ 棚戶區(qū)改造是不能強(qiáng)拆的，因?yàn)榕飸魠^(qū)是受到法律的保護(hù)，要是強(qiáng)拆的話就會(huì)受到法律的嚴(yán)懲。2018年棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)是分為貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式，但是，我國不同地區(qū)…

農(nóng)村土地確權(quán)什么意思？為什么突然要搞農(nóng)村土地確權(quán)？

拆遷常識(shí), 維權(quán)指南

農(nóng)村土地確權(quán)什么意思？為什么突然要搞農(nóng)村土地確權(quán)？ 一、農(nóng)村土地確權(quán)的定義： 1、土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡(jiǎn)稱確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地(或稱一宗地)的…

簽訂拆遷協(xié)議后什么時(shí)候能那拿到補(bǔ)償

律師說法, 拆遷常識(shí)

一、簽訂拆遷協(xié)議后什么時(shí)候能那拿到補(bǔ)償 依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，簽訂拆遷協(xié)議后，拆遷協(xié)議應(yīng)該包括拆遷補(bǔ)償款支付的期限，當(dāng)事人可以查看拆遷補(bǔ)償協(xié)議確定支付的期限。 二、相關(guān)法律規(guī)定…

如何簽訂房屋拆遷協(xié)議呢

律師說法, 拆遷常識(shí)

一、拆遷計(jì)劃該拆遷項(xiàng)目官方批準(zhǔn)的拆遷整體方案，如拆遷范圍在什么范圍之內(nèi)，四至的至線參照物，拆遷的詳細(xì)開始時(shí)間和截止日期，提前拆遷的補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)措施和標(biāo)準(zhǔn)，臨時(shí)安置的補(bǔ)償如租房補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)。 二、新建…

企業(yè)拆遷,停產(chǎn)停業(yè)損失怎么補(bǔ)

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企業(yè)拆遷,停產(chǎn)停業(yè)損失如何補(bǔ) 實(shí)踐中對(duì)停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償方式具體分為以下7種情況： 1.以被征收房屋的總體價(jià)值的一定比例計(jì)算 例如，《南京市征地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》規(guī)定，拆遷非住宅房屋造成停業(yè)，屬于…

北京拆遷律師：沒簽訂拆遷協(xié)議,拆遷怎么維權(quán)

律師說法, 拆遷常識(shí)

一、沒簽訂拆遷協(xié)議,拆遷怎么維權(quán) 依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，拆遷房屋是先補(bǔ)償后拆遷的，如果未簽補(bǔ)償協(xié)議先拆遷的，被拆遷人可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，申請(qǐng)行政訴訟等方式維權(quán)。 相關(guān)法律規(guī)定 《…

行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制拆除違法建筑的程序是怎樣的？

拆遷常識(shí), 維權(quán)指南

違法建筑強(qiáng)制拆除程序如下： 1、案件受理登記 2、現(xiàn)場(chǎng)勘察記錄 3、簽發(fā)《停工(核查)通知書》(應(yīng)注明：A、上述行為書面說明；B、本人身份證明材料；C、房屋相關(guān)材料)。 4、填寫《 案件立案審批表》(簽承辦人…

在農(nóng)村耕地上建養(yǎng)殖場(chǎng)違法嗎？有什么處罰？

律師說法, 拆遷常識(shí)

在農(nóng)村耕地上建養(yǎng)殖場(chǎng)是否違法，要根據(jù)具體情況來看。 1.如果是耕地是基本農(nóng)田，則一概不得占用建養(yǎng)殖場(chǎng)。因?yàn)槲覈邢嚓P(guān)條例規(guī)定：禁止任何單位和個(gè)人在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采…

農(nóng)村哪些土地可以申請(qǐng)搞養(yǎng)殖用地？

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農(nóng)村土地可以搞養(yǎng)殖。農(nóng)用地指用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地。土地利用分類中的一級(jí)分類。包括耕地、園地、林地、牧草地、其他農(nóng)用地(包括畜禽飼養(yǎng)地、設(shè)施農(nóng)業(yè)用地、農(nóng)村道路、坑塘水面、養(yǎng)殖水面、可調(diào)整養(yǎng)殖水面、…