保亭北放建筑材料集团有限公司

拆遷常識維權(quán)指南

農(nóng)村土地可以搞養(yǎng)殖。農(nóng)用地指用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地。土地利用分類中的一級分類。包括耕地、園地、林地、牧草地、其他農(nóng)用地(包括畜禽飼養(yǎng)地、設(shè)施農(nóng)業(yè)用地、農(nóng)村道路、坑塘水面、養(yǎng)殖水面、可調(diào)整養(yǎng)殖水面、農(nóng)田水利用地、田坎、曬谷場等)。

可以向當(dāng)?shù)卮逦瘯蜞l(xiāng)鎮(zhèn)土地管理部門提出申請,根據(jù)農(nóng)民的申請,鄉(xiāng)鎮(zhèn)或村委會經(jīng)過審核同意后,作出審批并劃撥一定面積的集體土地,作為申請人的養(yǎng)殖用地,但通常村委會都是以發(fā)放承包的形式,與申請人簽訂養(yǎng)殖土地承包使用協(xié)議書。

做完承包手續(xù)后才可以進(jìn)行養(yǎng)殖項目的實施,在這種經(jīng)過審批并辦理了承包協(xié)議手續(xù)的養(yǎng)殖專用土地上,可以建設(shè)養(yǎng)殖圈舍、飼料貯藏室、飼養(yǎng)人員宿舍等基本設(shè)施。承包的是基本良田,那么,只能做傳統(tǒng)農(nóng)作物和非樹干類藥材等經(jīng)濟(jì)作物,在基本良田上面搞養(yǎng)殖并且建圈舍是不允許的,因為國家對農(nóng)村基本良田有規(guī)定,不能改變其使用性質(zhì)。

農(nóng)村土地辦養(yǎng)殖場這種情況應(yīng)需要區(qū)分兩種情況:

第一,如果擬占用的耕地屬于基本農(nóng)田,則一概不得占用建養(yǎng)殖場。因為按照《基本農(nóng)田保護(hù)條例 》第17條關(guān)于“禁止任何單位和個人在基本農(nóng)田 保護(hù)區(qū)內(nèi)建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦 、取土、堆放固體廢棄物或者進(jìn)行其他破壞基本 農(nóng)田的活動”。

“禁止任何單位和個人占用基本 農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚”等規(guī)定精神,基本 農(nóng)田只能用于糧、棉、油、蔬菜等種植業(yè)生產(chǎn), 而不能用于養(yǎng)殖業(yè)。

第二,如果擬占用的耕地屬于非基本農(nóng)田,則在符合《畜牧法》規(guī)定條件的情況下可以用于建養(yǎng)殖 場。《畜牧法》第三十七條規(guī)定:“國家支持農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民和畜牧業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織建立畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)。

養(yǎng)殖廠需要繳納的稅

北京拆遷律師提醒養(yǎng)殖場需要交企業(yè)所得稅、環(huán)保稅;如果有進(jìn)出口貨物,也需交關(guān)稅;如果養(yǎng)殖場是占用耕地的,也需交耕地占用稅,一次性繳納。

根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》的規(guī)定,養(yǎng)殖場的企業(yè)所得稅是減半征收:

第八十六條 企業(yè)所得稅法第二十七條第(一)項規(guī)定的企業(yè)從事農(nóng)、林、牧、漁業(yè)項目的所得,可以免征、減征企業(yè)所得稅,是指:

(一)企業(yè)從事下列項目的所得,免征企業(yè)所得稅:

1、蔬菜、谷物、薯類、油料、豆類、棉花、麻類、糖料、水果、堅果的種植;

2、農(nóng)作物新品種的選育;

3、中藥材的種植;

4、林木的培育和種植;

5、牲畜、家禽的飼養(yǎng);

返回頂部