保亭北放建筑材料集团有限公司

“你這是無證房，屬于違建，沒有補償！” 征地拆遷中，不少被征收人都遇到過這樣的情形：明明自家房屋住了很多年都沒事，可一遇到征收，各種“意想不到”就接踵而來。比如，征收方將無證房認(rèn)定為違建，下發(fā)限拆…

拆遷律師：拆遷賠償不合理怎么辦?

農(nóng)村房屋拆遷應(yīng)遵循《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)規(guī)定。應(yīng)按照土地管理法中規(guī)定的補償形式進行補償。根據(jù)法律規(guī)定，集體土地上房屋，其征收補償包括三種補償方式： 1.有條件的，采取宅基地遷建安置的…

江蘇南通使用權(quán)房屋要拆遷，補償金額是多少錢一平？

南通市區(qū)使用權(quán)房屋要拆遷，補償金額是多少錢一平？要想知道自家房屋拆遷怎樣補償，我們首先的搞清楚該房屋的土地性質(zhì)，根據(jù)法律規(guī)定城市的土地歸國家所有，即國有土地，但是因城市化進程加快，所以也不可…

浙江湖州鄉(xiāng)下拆遷每平米300合理么？

農(nóng)村拆遷補償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卣贫ㄍ瑫r以《中華人民共和國土地管理法》為基礎(chǔ)。房屋拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)法律沒有明確和統(tǒng)一的規(guī)定，具體數(shù)額還要根據(jù)當(dāng)?shù)卣贫ǖ难a償標(biāo)準(zhǔn)以及具體政策判斷，但是法律對補償…

北京拆遷律師：口糧地被征收給的賠償太低怎么辦

口糧地也就是耕地，國家對耕地的征收補償有明確的規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法的規(guī)定》：“征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費…

在農(nóng)村不愿意拆遷，如果拒絕拆遷會怎么樣？

能不能拒絕拆遷？要回答這個問題首先我們要搞清這個拆遷行為的性質(zhì)。如果該拆遷行為是純商業(yè)行為，比如建商場、商品房等，那么被拆遷人與征收方的地位是平等的，征收補償協(xié)議由雙方平等協(xié)商訂立，如果協(xié)商…

政府和居民拆遷并沒有達成協(xié)議，居民可以拒絕政府來家里測量嗎?

測量不代表是要進行拆遷，也有可能是要進行其他項目，如果當(dāng)?shù)匾M行拆遷的話，請以征收公告是否公告作為判斷依據(jù)。另外，只有測量完房屋，政府制作完補償協(xié)議，才能與政府協(xié)商補償。

不動產(chǎn)調(diào)查是意味著要拆遷了嗎？

調(diào)查不動產(chǎn)證不意味著要進行拆遷，當(dāng)?shù)厥欠褚M行拆遷可以以是否下發(fā)征收公告為判斷依據(jù)，調(diào)查不動產(chǎn)證也有可能是為了調(diào)查當(dāng)?shù)赜袥]有無證房屋。

擁有獨生子女證，可以享受雙倍的土地拆遷補償款嗎？

除了國家和所在地省市出臺的計劃生育優(yōu)先優(yōu)惠政策外，許多政策都是由當(dāng)?shù)卣鶝Q定的。因此，各地的計生優(yōu)先優(yōu)惠政策都不盡相同。因此，可否“享受雙份的征地補償款”，還得決定于當(dāng)?shù)乜h級以上的政府是否出臺…

北京拆遷律師:房子強拆，這種情況該如何申訴？

房屋被開發(fā)商強拆，居民可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟維權(quán)的。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。。

棚戶區(qū)改造，被征收人如何正確選擇和爭取最優(yōu)最合理補償？

棚戶區(qū)改造要想知道自己的房屋值多少錢，先要對于周邊房地產(chǎn)的價格有所了解，看看當(dāng)?shù)赝鹊囟蔚姆课輧r格，這樣補償時就可以參考這個價格來進行判斷，從而考量補償?shù)暮侠硇浴?/p>

拆遷訴訟的成功率高嗎?

拆遷訴訟不能看訴訟的成功率高不高，而是要看能不能通過訴訟來讓征收方跟我們談補償，如果征收方確實出現(xiàn)違法征收現(xiàn)象，那么則需要法院確定其行為違法。

農(nóng)村宅基地拆遷，簽名被人代簽了，我怎么維權(quán)?

籠統(tǒng)的講補償協(xié)議是可以代簽的，當(dāng)然也要根據(jù)具體情況，籠統(tǒng)的可以代簽只是概念上的，我們都知道不管是因為什么項目的拆遷，所補償安置的都是房屋的所有權(quán)人，也是直接補償人，簽訂協(xié)議也是必須房屋所有人。…

拆遷執(zhí)行的還是2012年的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)該怎么做？

評估時點只能是房屋征收決定公告之日房，價、市場行情等條件時刻在變化，大幅提前或推遲都可能對房屋價值評估結(jié)果造成極大的影響。因此，房屋評估時點應(yīng)該嚴(yán)格依照法律規(guī)定。根據(jù)《征收條例》的規(guī)定，被征收…

農(nóng)拆遷補償?shù)姆孔尤绾无k理房產(chǎn)證?

首先需要看開發(fā)商是不是走正規(guī)程序?qū)徟笕〉玫耐恋厥褂脵?quán)，其產(chǎn)生的產(chǎn)抄權(quán)可能會有兩種： (1)沒有經(jīng)過國家正規(guī)手續(xù)審批，今后也不可能取得產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)，這類產(chǎn)權(quán)就是俗稱的襲“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，屬于違規(guī)用地，也…

北京拆遷律師：違法建筑強拆流程是什么？

強制拆遷的程序：一、工作程序：房屋行政強制拆遷申請→審查→組織聽證→報批→證據(jù)保全→實施二、強制拆遷條件： 1、房屋拆遷管理部門作出裁決并送達拆遷當(dāng)事人; 2、被拆遷人或者房屋承租人超過裁決規(guī)定的搬…

國有小農(nóng)場征收，農(nóng)用地需要轉(zhuǎn)用審批手續(xù)嗎？

根據(jù)土地管理法的規(guī)定,要將農(nóng)用地轉(zhuǎn)成建設(shè)用地,必須辦理一種叫農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的審批手續(xù)。不管是轉(zhuǎn)成宅基地、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地,還是公益用地,都必須辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。如果未辦妥這種審批手續(xù),而將農(nóng)用地用于…

被國家征收的土地村民可以自己隨意種嗎?

根據(jù)《土地管理法》第37條規(guī)定，已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種;一年以上未動工建設(shè)的，…

征地補償與安置補助是否可以只給出一個總的費用？

農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?！胺珠_補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。

公司拆遷了，補助員工多少?