浙江寧波市房屋拆遷面積和宅基地有關(guān)聯(lián)嗎？
導(dǎo)讀：宅基地與房屋拆遷面積關(guān)系的研究與土地制度改革無直接聯(lián)系。宅基地確權(quán)的核心是明確農(nóng)民對宅基地的法定使用權(quán)，是維護農(nóng)民權(quán)益的基礎(chǔ)工作。確權(quán)后，宅基地將成為拆遷補償?shù)闹匾罁?jù)，加強對農(nóng)民權(quán)益的…
河南洛陽市伊川縣農(nóng)村集體經(jīng)濟成員的認(rèn)定規(guī)則有哪些？
導(dǎo)讀：我國法律尚未對“農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員”概念以及其資格的認(rèn)定問題給出具體解釋，造成相關(guān)法規(guī)條文不具體和不可執(zhí)行。當(dāng)前，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員身份認(rèn)定，受當(dāng)?shù)剜l(xiāng)規(guī)民約、傳統(tǒng)觀念和歷史習(xí)慣等因素影…
山西太原市萬柏林區(qū)集體土地回收補償多少錢？
導(dǎo)讀：旱地區(qū)分為耕地旱地和農(nóng)田旱地，補償金均為每畝五萬三千元。水田分為耕地水田和農(nóng)地水田，前者每畝九萬元，后者每畝九萬九千元。 林地和農(nóng)用地每畝補償十三點八萬元。 農(nóng)村集體建設(shè)用地（包括工礦、住…
河南鶴壁市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少？
導(dǎo)讀：鶴壁市拆遷補償政策標(biāo)準(zhǔn)因土地類型而異。 農(nóng)田、基本農(nóng)田、林地及其他農(nóng)業(yè)用地、工礦及集體設(shè)施用地、未利用地分別有不同補償標(biāo)準(zhǔn)。 房屋拆遷補償包括重置費、周轉(zhuǎn)費和獎勵費，同時考慮房屋新舊、建筑…
武漢市江漢區(qū)常青街道華安里社區(qū)商品房拆遷補償什么流程？
導(dǎo)讀：拆遷需依法申請許可，并向社會公告。拆遷方需提供信息宣傳和解釋服務(wù)，并制定明確的補償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。違章建筑和未批準(zhǔn)臨時建筑不獲補償。補償方式分一般和特殊，一般可選擇貨幣、產(chǎn)權(quán)調(diào)換或結(jié)算價…
蘇州市吳中區(qū)木林社區(qū)中，沒發(fā)票沒征地補償，該如何維權(quán)？
導(dǎo)讀：根據(jù)現(xiàn)在土地征收流程，一般是需要評估公司對土地及地上物進行清點、清登、評估作價，并根據(jù)評估價格給相應(yīng)的地上物補償，跟有沒有發(fā)票實際上關(guān)系并不是很大。如果是商業(yè)征收模式，可能因為集團公司補…
成都青羊區(qū)為什么看似相同的房屋補償結(jié)果卻大不一樣？
導(dǎo)讀：首先在征收程序完全合法且房屋手續(xù)完備不存在違建的情況下，影響補償多少的因素可分為兩個方面：一是國有土地與集體土地上房屋的差異；二是房屋自身的因素。 經(jīng)常關(guān)注征收或家中即將面臨征收的人可能…
成都錦江區(qū)養(yǎng)殖場拆遷沒手續(xù)怎么補償？
導(dǎo)讀：無證養(yǎng)殖場在面臨拆遷時，依據(jù)地方性法規(guī)和政策，也能獲得補償。補償政策因地區(qū)而異，判斷補償是否合理需考慮當(dāng)?shù)厥袌鰞r格和實際情況。如有異議，可與相關(guān)部門協(xié)商或訴諸法律。對征收補償方案不滿或存…
武漢市武昌區(qū)八鋪街商用房拆遷怎么補償？
導(dǎo)讀：商鋪的補償內(nèi)容較多，對于各項的拆遷補償價格也都有規(guī)定，除了房屋本身市場價值很高之外，其補償相較于普通住宅而言，還包括設(shè)備設(shè)施的搬遷費、裝飾裝修費以及停產(chǎn)停業(yè)的損失補償?shù)荣M用。 正如我們所…
成都武侯區(qū)被拆遷人如何運用“舉證責(zé)任倒置”原則打官司？
導(dǎo)讀：行政機關(guān)因其在行政行為過程中，處于主導(dǎo)和優(yōu)勢地位，其有調(diào)查取證的主動權(quán),在證據(jù)的收集和提供方面明顯處于優(yōu)勢。所以行政訴訟法規(guī)定了特殊的舉證責(zé)任，由行政機關(guān)舉證證明其作出行政行為的合法性，…
蘇州市陸慕鎮(zhèn)齊門北大街安置房有重大安全隱患怎么辦？
導(dǎo)讀：協(xié)議的簽訂意味著補償安置條件的認(rèn)定，簽完再后悔則非常被動。拆遷戶若想在不承擔(dān)違約責(zé)任的情況下，避免因簽訂的補償協(xié)議而承受財產(chǎn)損失，需要找到能夠判定該協(xié)議無效或可撤銷的法定理由。 近年來，…
成都金牛區(qū)征拆維權(quán)過程中的“黃金時間點是什么？
拆遷實踐中，有的被征收人拿著材料來咨詢，拆遷律師審閱材料后發(fā)現(xiàn)，有的征收拆遷工作已經(jīng)進行了多年，早已超過了訴訟時效；有的已經(jīng)到了強制執(zhí)行的被動階段甚至房子已經(jīng)被強制拆除了；有的已經(jīng)打了好幾場官…
南昌市高新區(qū)麻丘鎮(zhèn)房屋、青苗樹木被強推成廢墟怎么辦？
承包地面臨征收，在補償沒談攏、未進行安置的情況下，征收方直接對百姓的房屋進行強拆，對土地上的青苗、樹木予以強推。 案情：補償談不攏，土地遭遇強推。 河北廊坊的邵先生在本村擁有合法土地并且持有《農(nóng)…
成都高新區(qū)修路征地賠償款集體和個人是怎么分配的？
導(dǎo)讀：土地所有權(quán)在集體，補償款隨之歸集體所有。集體成員共享土地利益，一般補償款直接發(fā)給村民，以家庭為單位。地區(qū)間可能有差異，部分組織會留存20%-30%作為公共基金和公益用途，剩余70%-80%給村民。特殊…
成都金牛區(qū)房屋拆遷協(xié)議和誰簽？簽署的必備條款是什么？
簽訂征收補償安置協(xié)議是整個征收拆遷程序的末端，這對被拆遷人的補償落實情況至關(guān)重要，然而實踐中，簽約環(huán)節(jié)長期以來也存在著許多法律層面的風(fēng)險隱患，協(xié)議的內(nèi)容、履行、效力等方面出現(xiàn)問題也并不鮮見。而…
成都高新區(qū)公頃超100萬，拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
近期，隨著秋糧收獲的完成，農(nóng)村土地新整頓方案正在各地緊鑼密鼓地推進。山東、湖南、四川、貴州等地相繼出臺了農(nóng)村土地征收和補償辦法，其中山東部分地區(qū)的補償標(biāo)準(zhǔn)尤為引人注目，每公頃土地征收補償高達(dá)10…
成都成華區(qū)“毛地出讓”的補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
近年來，隨著我國城鎮(zhèn)化的不斷推進，土地改革的不斷深化，特別是土地出讓制度的不斷健全完善，相關(guān)政策明確要求土地實行“凈地”出讓，禁止“毛地”出讓。 在實踐中，依然有個別地方政府為了減少土地開發(fā)成本和…
2025年起老舊房子“全拆重建”的補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
2024年，住建部數(shù)據(jù)顯示，全國計劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.4萬個。根據(jù)各地統(tǒng)計上報數(shù)據(jù)，1——7月份，全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.8萬個。分地區(qū)看，江蘇、吉林、青海、遼寧、江西、上海、內(nèi)蒙古、山東等8…
當(dāng)釘子戶就能拿到更到的拆遷補償嗎？
遇到拆遷時，很多人都會想方設(shè)法的提高拆遷補償，跟拆遷方“討價還價”。甚至有些被拆遷戶會通過不簽字、不搬遷、不配合的強硬態(tài)度拖著拆遷房。 那這樣的方式拆遷方就沒法拆房子，自然就會提高補償滿足被拆遷…
拆遷過渡費和安置費是同一概念嗎？
導(dǎo)讀：《拆遷補償/安置協(xié)議》是拆遷方與被拆遷人或房屋承租人之間關(guān)于拆遷權(quán)益與義務(wù)的法律協(xié)議，受《民法典》約束。協(xié)議需體現(xiàn)平等、互換原則，確保公正且無欺詐，以國家拆遷法規(guī)為準(zhǔn)，如社會組織需具備法…