導(dǎo)讀：鶴壁市拆遷補(bǔ)償政策標(biāo)準(zhǔn)因土地類型而異。 農(nóng)田、基本農(nóng)田、林地及其他農(nóng)業(yè)用地、工礦及集體設(shè)施用地、未利用地分別有不同補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 房屋拆遷補(bǔ)償包括重置費(fèi)、周轉(zhuǎn)費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)，同時(shí)考慮房屋新舊、建筑面積、檐高、裝飾等因素。

1、鶴壁市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？

關(guān)于鶴壁城市方面的拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)所涉土地與建筑物的多樣性，可分為以下五種情況進(jìn)行詳細(xì)說明：

首先是農(nóng)田。旱田的賠償金額為每畝大約人民幣4.75萬元；而水田的賠償價(jià)格則相對(duì)較高處許多，達(dá)到每年每畝約7.2萬元；最為稀缺的菜田，其賠償金額則高達(dá)每年每個(gè)平方大約人民幣9.9萬元。

不僅如此，對(duì)于基本農(nóng)田的賠償標(biāo)準(zhǔn)也有著嚴(yán)格規(guī)定，旱田的賠償費(fèi)用為每年每畝大約人民幣5.145萬元；而水田的賠償標(biāo)準(zhǔn)更高，高達(dá)每年每畝大約9.45萬元；菜田的賠償金額更進(jìn)一步，每年每個(gè)平方大約為14.7萬元。

其次，對(duì)于林地以及其他農(nóng)業(yè)用地，其平均的賠償金額為每年每畝大約人民幣13.8萬元。

再者，我們還需要關(guān)注到征收工礦土地以及村鎮(zhèn)居民住宅用地、道路等集體設(shè)施用地時(shí)，其平均的賠償金額為每年每畝大約人民幣13.6萬元。

最后是那些在空地上閑置、荒山上荒蕪、荒野上荒涼、荒溝里空闊以及未被有效利用的土地，它們的平均賠償金額為每年每畝大約人民幣2.1萬元。

至于房屋拆遷所面臨的賠償標(biāo)準(zhǔn)，主要包括了被拆遷房屋的補(bǔ)償費(fèi)用或者說是重置費(fèi)用、搬遷過程中的周轉(zhuǎn)費(fèi)以及帶有激勵(lì)性質(zhì)的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。補(bǔ)償費(fèi)用會(huì)根據(jù)房屋的新舊程度以及建筑面積進(jìn)行計(jì)算，在此基礎(chǔ)上或許還存在著±10%的浮動(dòng)補(bǔ)償。

除此以外，對(duì)于房屋的檐高、裝飾標(biāo)準(zhǔn)等等因素也將被納入考慮范圍之內(nèi)。例如未上屋頂?shù)姆课莼蛘呤沁`法建造的房屋，其相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也將會(huì)略有區(qū)別。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（1）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

2、鶴壁市房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？

（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算；

（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；

（3）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

《中華人民共和國民法典》

第二百四十三條

為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。