土地要重新分配？2024年農(nóng)村土地政策都有哪些新規(guī)定？
導(dǎo)讀：除了不會(huì)重新分配土地，農(nóng)村土地政策還有這些新規(guī)定：1、四大證書或?qū)⑼Ｖ拱l(fā)放。2、嚴(yán)格保護(hù)農(nóng)村土地。 近期，網(wǎng)上關(guān)于農(nóng)村土地的討論如火如荼，這不僅僅是因?yàn)橥恋厥寝r(nóng)民的命根子，更因?yàn)殡S著國(guó)家鄉(xiāng)…
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)五原則是基本指導(dǎo)方針，任何人都不能違反，快來(lái)了解！
導(dǎo)讀：農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)五原則是基本指導(dǎo)方針：1、依法自愿有償，任何單位和個(gè)人無(wú)法阻止農(nóng)戶土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。2、不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途，不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境。3、流轉(zhuǎn)…
被拆遷人應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持4大原則、走出2大誤區(qū)，才能拿到想要的補(bǔ)償！
導(dǎo)讀：在拆遷過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持原則和走出誤區(qū)，才能有機(jī)會(huì)拿到合理的補(bǔ)償：堅(jiān)持這些原則：1、堅(jiān)持享有知情權(quán)。2、堅(jiān)持享有選擇權(quán)。3、堅(jiān)持享有聽(tīng)證會(huì)的權(quán)利。4、堅(jiān)持以法律途徑為解決糾紛的主要方法。走出這…
拆遷補(bǔ)償款從30萬(wàn)提高到200萬(wàn)！做到這2點(diǎn)，您也可以！
導(dǎo)讀：拆遷律師就根據(jù)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)幫助大家總結(jié)了以下2點(diǎn)提高補(bǔ)償?shù)姆椒ǎ?、談之前一定要先做這件事，那就是信息公開。2、掌握談判時(shí)機(jī)，順利運(yùn)用談判技巧。 拆遷的時(shí)候，想提高補(bǔ)償款，不僅要懂法律的規(guī)定，更…
宅基地“生財(cái)”，農(nóng)民必須知道的3個(gè)真相！
導(dǎo)讀：由于宅基地歷史沿革比較久遠(yuǎn)，在實(shí)際中宅基地的處理方式又五花八門，很多當(dāng)事人遇到宅基地的問(wèn)題時(shí)都是一頭霧水，不知從何入手。建議各位在遇到關(guān)于宅基地方面的問(wèn)題時(shí)，及時(shí)咨詢專業(yè)律師，以更好地保…
“取消”公攤面積？已經(jīng)購(gòu)房的人，可以拿到補(bǔ)償嗎？回應(yīng)來(lái)了！
導(dǎo)讀：要求取消公攤面積的呼聲越來(lái)越高，主要有兩個(gè)原因：1、公攤面積的存在顯著增加了購(gòu)房者的買房成本。2、公攤面積的不透明性弊端。 近年來(lái)，越來(lái)越多的購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)，他們購(gòu)買的商品房套內(nèi)面積遠(yuǎn)小于合同…
2024年農(nóng)村拆遷新變化，這“6不允許”老百姓要了解！
導(dǎo)讀：2024年農(nóng)村拆遷新變化，這“6不允許”老百姓要了解：1、不允許無(wú)公告進(jìn)行農(nóng)村征地拆遷。2、不允許無(wú)方案進(jìn)行拆遷。3、不允許用多年（一般指超過(guò)三年）之前的價(jià)格來(lái)征收現(xiàn)在的房屋和土地。4、不允許因其…
面臨拆遷，堅(jiān)持5個(gè)必須，走出3個(gè)誤區(qū)，順利拿到拆遷款！
導(dǎo)讀：面臨拆遷，堅(jiān)持5個(gè)必須，走出3個(gè)誤區(qū)：5個(gè)必須：1、拆遷公告知情權(quán)。2、補(bǔ)償方式選擇權(quán)。3、房屋評(píng)估選擇權(quán)。4、聽(tīng)證會(huì)權(quán)利。5、復(fù)議訴訟權(quán)。3個(gè)誤區(qū)：1、拒收文書。2、硬扛到底。3、暴力反抗。 我們…
什么是征收安置房，這種房屋可以進(jìn)行買賣嗎？
導(dǎo)讀：房屋的買賣涉及買賣雙方的切身利益，尤其是征收安置房有其特殊性，雙方都應(yīng)該提前做好相關(guān)準(zhǔn)備工作，熟知相關(guān)法律法規(guī)，提前了解房屋及當(dāng)事人詳細(xì)情況再做交易，以免產(chǎn)生不必要的買賣糾紛，給雙方帶來(lái)…
2024年農(nóng)村整體規(guī)劃在即，“搬遷”和“拆遷”有這3點(diǎn)不同，農(nóng)民要盡早了解！
導(dǎo)讀：“搬遷”和“拆遷”有這3點(diǎn)不同：1、這兩個(gè)概念是不同的。2、宅基地權(quán)屬差異。3、政策上有差異。 近年來(lái)，農(nóng)村面貌發(fā)生了巨大變化。與20年前的農(nóng)村相比，現(xiàn)代農(nóng)村設(shè)施更加完善，生活環(huán)境更加宜居。最直觀…
在集體土地征收土地現(xiàn)狀調(diào)查中，這2點(diǎn)需要被征收人格外關(guān)注！
導(dǎo)讀：在集體土地征收土地現(xiàn)狀調(diào)查中，這2點(diǎn)需要被征收人格外關(guān)注：1、永久性基本農(nóng)田的引入。2、“補(bǔ)償范圍”的擴(kuò)大。 縣級(jí)以上地方人民政府對(duì)擬征收土地開展土地現(xiàn)狀調(diào)查，應(yīng)當(dāng)查明土地的位置、權(quán)屬、地類、…
舊城改造聽(tīng)證會(huì)是什么？有哪些需要事項(xiàng)需要被征收人注意？
導(dǎo)讀：聽(tīng)證會(huì)必須制作相應(yīng)的筆錄，客觀、全面、完整而準(zhǔn)確地反映聽(tīng)證會(huì)的過(guò)程及參加者意見(jiàn)。在確定征收補(bǔ)償方案市，應(yīng)充分尊重被征收人和公眾代表意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)慎重界定、論證，形成聽(tīng)證報(bào)告，并以此作…
2024年城中村拆遷補(bǔ)償大揭秘：影響拆遷補(bǔ)償?shù)年P(guān)鍵因素一定要知道！
導(dǎo)讀：影響拆遷補(bǔ)償?shù)年P(guān)鍵因素：1、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：城中村拆遷時(shí)房屋面積、土地面積、裝修和附屬設(shè)施等方面的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。2、補(bǔ)償方式：城中村拆遷時(shí)的補(bǔ)償方式，如貨幣補(bǔ)償、房屋置換或兩者結(jié)合等。3、房屋評(píng)估：…
有了公示張貼不等于拆遷？原來(lái)征遷流程大有學(xué)問(wèn)！
導(dǎo)讀：從棚改規(guī)劃到進(jìn)場(chǎng)施工，這五個(gè)步驟一個(gè)都不能少：1、摸底登記。2、核算成本。3、項(xiàng)目入庫(kù)。4、房企跟進(jìn)。5、競(jìng)拍公示。 拆遷律師發(fā)現(xiàn)不少群眾對(duì)于征遷的流程，始終不能很好的搞清楚，有的人認(rèn)為只要居…
全國(guó)土地確權(quán)即將完畢，這3個(gè)問(wèn)題農(nóng)民一定要了解清楚，否則會(huì)吃大虧！
導(dǎo)讀：全國(guó)土地確權(quán)即將完畢，這3個(gè)問(wèn)題農(nóng)民一定要了解清楚：1、農(nóng)村權(quán)籍調(diào)查不得收費(fèi)。2、“一戶多宅”等有了確權(quán)依據(jù)。3、農(nóng)村婦女、進(jìn)城落戶農(nóng)民合法權(quán)益有保障。 農(nóng)村土地確權(quán)登記是維護(hù)農(nóng)民土地權(quán)益，促…
2024年在征地拆遷中，這幾個(gè)問(wèn)題老百姓一定要問(wèn)！
導(dǎo)讀：無(wú)論是集體土地征收還是國(guó)有土地征收，都事關(guān)被征收人的切身利益。所以，一旦在具體實(shí)施過(guò)程中，遇到相關(guān)的拆遷問(wèn)題，被征收人一定要及時(shí)地收集相關(guān)的證據(jù)材料，及時(shí)地咨詢專業(yè)律師。如果有必要，可以…
承包地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，應(yīng)注意哪些問(wèn)題？
導(dǎo)讀：我國(guó)法律法規(guī)愈加健全，對(duì)農(nóng)村土地的管理更加細(xì)化，對(duì)公民權(quán)利義務(wù)也更加清晰。這也就要求我們要時(shí)刻跟進(jìn)我國(guó)法制建設(shè)的步伐，行合法之事，法律也將為您保駕護(hù)航。如您在農(nóng)村承包地流轉(zhuǎn)中遇到問(wèn)題，要…
集體土地征收中，常常出現(xiàn)的兩大糾紛！
導(dǎo)讀：集體土地征收事關(guān)被征地農(nóng)民的切身益，如果在此過(guò)程中遇到了補(bǔ)償糾紛、違法強(qiáng)征、強(qiáng)拆等行為，一定要保持冷靜，及時(shí)地收集相關(guān)的證據(jù)材料，包括與相關(guān)部門談話時(shí)的錄音、錄像等。然后在專業(yè)律師的幫助…
拆遷律師的不傳之密：拆遷談判中農(nóng)民經(jīng)常犯的三大錯(cuò)誤！
導(dǎo)讀：拆遷談判中農(nóng)民經(jīng)常犯的三大錯(cuò)誤：1、不要搬起石頭砸自己的腳：只談法律，不談具體拆遷政策。2、不要撿了芝麻丟了西瓜：拆遷獎(jiǎng)勵(lì)不著急談。3、只信白紙黑字：空口白牙不行，沒(méi)有書面的東西免談，書面…
在我國(guó)空心房拆遷沒(méi)人簽字，征收方可以組織拆除嗎？
在我國(guó)空心房需要進(jìn)行拆遷無(wú)人簽字時(shí)，征收單位是不可以組織拆除的。根據(jù)國(guó)家法律相關(guān)規(guī)定在對(duì)房屋進(jìn)行拆遷時(shí)，應(yīng)該與房屋所有權(quán)人簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議，否則不能對(duì)房屋進(jìn)行拆除。 依據(jù)我國(guó)國(guó)有土地上房屋征收…