3個(gè)字3句話，開啟拆遷高補(bǔ)償?shù)耐P(guān)秘鑰！
導(dǎo)讀：3個(gè)字3句話，開啟拆遷高補(bǔ)償?shù)耐P(guān)秘鑰：1、自家東西要看好。2、自家東西要堅(jiān)守。3、自家東西要爭(zhēng)取。 “China”為一英文單詞，意思是中國(guó)。網(wǎng)上曾經(jīng)有過一個(gè)極具戲謔意味的說法，將其發(fā)音諧音為“拆哪兒…
拆遷戶談“簽”色變，究竟哪些文件可以簽字？
在農(nóng)村征地拆遷過程中，會(huì)涉及到大量的法律文件，這些對(duì)于大多數(shù)的被征收人而言是比較陌生的。收到一份征收拆遷相關(guān)的文件，到底能不能簽字呢？簽字后權(quán)益會(huì)受到損害嗎？這是被征收人在征地拆遷過程中，經(jīng)常…
5個(gè)月補(bǔ)償款翻3倍，不“訴”而屈人之兵！
7月，悶熱的夏天讓人喘不過來氣，但一位杭州委托人卻能長(zhǎng)長(zhǎng)的舒一口氣，因?yàn)檎魇站S權(quán)“戰(zhàn)役”終于畫上了圓滿的句號(hào)。但回想起曾經(jīng)流過的汗、掉過的淚、以及疲憊卻又堅(jiān)持的日日夜夜，委托人一時(shí)語(yǔ)塞，鄭重地交…
除了在拆遷工地上立“大佛”，抗強(qiáng)拆還有啥辦法？
據(jù)多家媒體近日?qǐng)?bào)道，河南鄭州，在中原西路的一處拆遷工地上，有一個(gè)十幾米高的佛像“金光閃閃”，格外引人注目。據(jù)知情人介紹，這個(gè)佛像是村里一戶沒有遷走的村民為了防止拆遷最近弄的，有數(shù)噸重，造價(jià)50多萬…
什么？這些拆遷補(bǔ)償你都沒拿？那你可是虧大了！
導(dǎo)讀：除了房屋本身的價(jià)值，被征收人還能得到這些補(bǔ)償：1、搬遷補(bǔ)償。2、臨時(shí)安置補(bǔ)償。3、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。4、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。 絕大多數(shù)被征收人在得知自家房屋要被征收的時(shí)候，常常會(huì)通過各種渠道查詢法律…
靠走關(guān)系提高拆遷款？實(shí)際案例告訴你是否行得通！
俗話說：“熟人多了好辦事。”在當(dāng)今社會(huì)里，很多人都對(duì)這句話深信不疑，信奉“人脈至上”。不管是升學(xué)、求職、求醫(yī)、買東西都習(xí)慣于依賴人脈關(guān)系，對(duì)熟人的“可靠”深信不疑，所以相信只有選擇“人脈關(guān)系”的生活才…
4種拆遷戶最容易踩雷的方式，快來自查一下！
導(dǎo)讀：4種拆遷戶最容易踩雷的方式：1、等啊等，等事情緩和。2、找熟人，好辦事。3、信訪不信法。4、民與官斗，官司必輸。 拆遷對(duì)于很多被拆遷人來說都是一生只能遇上一次的，涉及領(lǐng)域偏、知識(shí)雜、牽扯廣……在…
拆遷“因小錯(cuò)吃大虧”，怎么才能避免越拆越窮？
導(dǎo)讀：被拆遷人這樣做才能避免越拆越窮：1、補(bǔ)償協(xié)議內(nèi)容必須做到“三標(biāo)”——明確、具體、豐富。2、“先補(bǔ)償，后搬遷”的方針不能變。3、房屋實(shí)際拆遷面積務(wù)必算清楚。4、手中文件必不可少。5、無證房子也是可以…
2024年拆遷維權(quán)，這3種事兒被征收人千萬要謹(jǐn)慎避免！
導(dǎo)讀：這3種事兒被征收人千萬要謹(jǐn)慎避免：1、搶建、搶種不可取。2、自力救濟(jì)需謹(jǐn)慎。3、漫天要價(jià)不理智。 在征收維權(quán)中，“有所為，有所不為”這句老話同樣適用廣泛。對(duì)于處于弱勢(shì)地位的被征收人而言，每一個(gè)…
征收耕地過程中，土地承包、經(jīng)營(yíng)權(quán)人之間怎樣分配補(bǔ)償利益？
征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及其他地上附著物和青苗的補(bǔ)償?shù)取?018年修正以前的《農(nóng)村土地承包法》只涉及土地所有權(quán)與土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)“兩權(quán)分置”的情形。2018年修正后的《農(nóng)村土地承包法》涉及土地…
先行用地成法外之地？被征收人照樣能維權(quán)！
導(dǎo)讀：先行用地項(xiàng)目，主要有2方面特點(diǎn)：1、項(xiàng)目必須“重大”。2、不得因先行用地這一程序上的“加速”而損害被征地農(nóng)民權(quán)益。 在《沒有征地批文，也能用地施工嗎？你不可不知的先行用地！》一文中，拆遷律師就時(shí)…
征收維權(quán)決定性因素竟是它？不知道可真不行！
導(dǎo)讀：對(duì)于具體的“打法”，參與研討的法官、律師提出了如下幾點(diǎn)可供廣大被征收人參考：1、審查評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員的評(píng)估資質(zhì)。2、審查評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定程序。3、審查評(píng)估時(shí)點(diǎn)是否正確。4、審查評(píng)估程序環(huán)節(jié)是否…
農(nóng)村拆遷的受益者都有誰？合村并鎮(zhèn)是不是所有農(nóng)村的必經(jīng)之路？
隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展越來越好，農(nóng)民也開始越來越期待拆遷。拆遷有一個(gè)簡(jiǎn)單直白的好處——巨款補(bǔ)償。當(dāng)然了，這只是部分區(qū)域的拆遷補(bǔ)償，并不是所有區(qū)域的拆遷補(bǔ)償款都讓人感覺十分滿意，更別說“賺翻了”。 那么…
一張“強(qiáng)制拆遷通知書”，究竟有多厲害？
房屋拆遷中大家一定不會(huì)對(duì)“強(qiáng)制拆遷通知書”感到陌生吧，不管是發(fā)生在你的身上還是發(fā)生在別人的身上，一旦對(duì)這份通知置之不理，房屋一定是被強(qiáng)制拆除了。 那么，一張“強(qiáng)制拆遷通知書”，究竟有多厲害？ 依據(jù)我…
征地拆遷中，有些錢絕對(duì)碰不得，哪怕是漏洞也要合理合法利用！
征地拆遷中，聽聞拆遷戶遭遇不公平的事多了，可是拆遷戶去坑拆遷方的也并非稀罕事。利益面前，有些人的做法真是讓人匪夷所思。尤其是在農(nóng)村土地被征用事件中，由于人、財(cái)、物都聚集在基層一線，曾發(fā)生在多地…
土地征收中的權(quán)利救濟(jì)路徑：征收中的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)保護(hù)！
導(dǎo)讀：征收中的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)保護(hù)：1、物權(quán)確認(rèn)請(qǐng)求權(quán)。2、排除妨害、消除危險(xiǎn)請(qǐng)求權(quán)。3、損害賠償請(qǐng)求權(quán)。 隨著現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展及人民生活水平的提高，農(nóng)民的居住問題越來越引起社會(huì)各界的關(guān)注，農(nóng)民不僅關(guān)…
遇到“騰退”先別開心，擦亮眼睛，小心被騙！
導(dǎo)讀：常見的“騰退”的形式主要有三種：1、政府主導(dǎo)集體土地騰退項(xiàng)目，村委會(huì)打配合。2、村委會(huì)以村民自治為由，擅自收回房屋、土地。3、村委會(huì)與開發(fā)商聯(lián)合實(shí)施騰退項(xiàng)目。 國(guó)家層面的立法，對(duì)騰退并沒有明確…
被拆遷人常遇到的“十大禁區(qū)”，這樣的拆遷方不得不防！
導(dǎo)讀：征地拆遷“十大忌”：1、禁沖動(dòng)暴力。2、禁簽字大意。3、禁委曲求全。4、禁甜言蜜語(yǔ)。5、禁熟人門路。6、忌意見相悖。7、禁主動(dòng)出價(jià)。8、禁置身事外。9、禁強(qiáng)拆慌神。10、禁丟失證件。 宇宙有黑洞，萬物…
拆遷“暴富”不成反成“報(bào)復(fù)”，小心，可能判刑！
曾經(jīng)因拆遷而“一夜暴富”的拆遷戶，讓很多農(nóng)村人感到驚訝，越來越多的農(nóng)民家庭也夢(mèng)想著自己也會(huì)成為拆遷戶，而實(shí)現(xiàn)“一夜暴富”的夙愿?？墒遣恢蠹野l(fā)現(xiàn)沒有，曾經(jīng)農(nóng)村拆遷“暴富”，如今拆遷報(bào)復(fù)倒是不少。不少…
自愿放棄宅基地安置就給獎(jiǎng)勵(lì)，安置房不建了能行嗎？
安徽鳳陽(yáng)日前發(fā)布的鼓勵(lì)農(nóng)民自愿放棄宅基地安置，提供5萬元購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)的新政策引發(fā)了輿論的諸多討論，不過在明律師可提醒各位農(nóng)民朋友，這路政策咱不能只看這一條，還得聯(lián)系上下文仔細(xì)推敲一下其中的玄機(jī)—— 這…