征地拆遷的過程中遇到違法拆遷,我該怎么維權(quán)
遇到違法拆遷,我該怎么維權(quán) 被拆遷人遇到違法拆遷的，可以通過報警、提起行政訴訟、向相關(guān)部門投訴等的方式維護(hù)自己的權(quán)益，而維權(quán)時，可以委托律師介入。 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條規(guī)定…
北京拆遷律師：房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接心膸追N
房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接心膸追N 一、貨幣補(bǔ)償 貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。 以下介紹三種法定評估依據(jù)： 1、市場評估價。 市…
簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議拆遷戶要注意哪些問題
拆遷補(bǔ)償協(xié)議的生效意味著雙方權(quán)利義務(wù)的開始，失效意味著雙方權(quán)利義務(wù)的結(jié)束，在拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議中，協(xié)議生效后拆遷人即有權(quán)利要求被拆遷人騰退房屋，如被拆遷人無正當(dāng)理由又不履行義務(wù)的，拆遷人可以通過…
北京拆遷律師：違建被強(qiáng)拆了怎么辦,可以索賠嗎
違建被強(qiáng)拆了怎么辦，可以索賠嗎 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第四十五條的規(guī)定，土地行政主管部門責(zé)令限期交出土地，被征收人拒不交出的，申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。對于違法《土地管理法》的行…
城中村改造涉及哪些法律問題
城中村改造涉及哪些法律問題？土地資源的非商品性與非市場化征用，產(chǎn)權(quán)關(guān)系模糊的村集體經(jīng)濟(jì)，封閉的村建設(shè)與城鄉(xiāng)分割的管理模式下影響政府、房地產(chǎn)開發(fā)商和村民的利益。小編為您一一介紹。 我國城鎮(zhèn)化進(jìn)程…
北京拆遷律師：遭遇司法強(qiáng)拆能否上訴
司法強(qiáng)拆屬于人民法院針對行政機(jī)關(guān)作出的請求所作出的強(qiáng)拆判決，是關(guān)于雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)糾紛的解決。如果對裁判結(jié)果不服的，是可以上訴的。那么，司法強(qiáng)拆可以上訴嗎？ 一、司法強(qiáng)拆可以上訴嗎 如果沒有過…
北京拆遷律師：城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
北京拆遷律師：城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么 城中村改造拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，因村而異，一村一策，各城中村根據(jù)自身的條件和經(jīng)濟(jì)狀況，通過村民代表大會或村民大會討論通過補(bǔ)償方案確定。但大體上按以下幾個項(xiàng)目進(jìn)…
拆遷律師：城中村改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
拆遷律師：城中村改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 城中村情況復(fù)雜，比如有些城中村的土地已經(jīng)轉(zhuǎn)變?yōu)榱藝型恋?，有些仍是集體土地，在實(shí)踐中需要調(diào)查確定，區(qū)別計算。 1、已全部轉(zhuǎn)為國有土地的，一般會提供貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換…
北京拆遷律師：城中村房屋拆遷補(bǔ)償?shù)挠嬎銟?biāo)準(zhǔn)是什么?
北京拆遷律師：城中村房屋拆遷是近幾年一直在延續(xù)的項(xiàng)目，那么城中村房屋拆遷補(bǔ)償有哪些？這些補(bǔ)償項(xiàng)目的計算標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的呢？ 一、房屋拆遷補(bǔ)償計算 拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人…
房屋實(shí)際面積大于證載面積，超出的部分能獲得補(bǔ)償嗎？
導(dǎo)讀：實(shí)踐中，許多被征收人的房屋都存在著類似的狀況：證載房屋建筑面積100平方米，到現(xiàn)場了實(shí)際一看，幾百平方米都不止。那么，對于這種房屋實(shí)際面積遠(yuǎn)大于證載面積的情形，超出的部分在拆遷中能夠獲取補(bǔ)…
拆遷律師：征地補(bǔ)償安置費(fèi)在哪里領(lǐng),領(lǐng)取流程是怎樣
拆遷律師：征地補(bǔ)償安置費(fèi)在哪里領(lǐng),領(lǐng)取流程是怎樣 一、征地補(bǔ)償安置費(fèi)在哪里領(lǐng) 或者說支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)的主體部門是什么。市、縣人民政府及其土地行政主管部門在土地征收及補(bǔ)償安置組織實(shí)施方面有著明確…
北京拆遷律師：魚塘遇到征收不給補(bǔ)償怎么辦
北京拆遷律師：魚塘遇到征收不給補(bǔ)償怎么辦 依據(jù)我國行政訴訟法的規(guī)定，魚塘征收這給補(bǔ)償款是不合法的，當(dāng)事人可以向人民法院提起行政訴訟，或者委托律師處理補(bǔ)償問題。 相關(guān)法律規(guī)定 《中華人民共和國行政…
北京拆遷律師：征地補(bǔ)償安置原則
北京拆遷律師：征地補(bǔ)償安置原則 先安置后拆遷，堅(jiān)決制止和糾正違法違規(guī)強(qiáng)制拆遷行為，國土資源部稱這是該部首次明確對農(nóng)民房屋拆遷安置原則。該部在7月13日公開的《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》（以…
北京拆遷律師：征地補(bǔ)償安置費(fèi)怎么計算
北京拆遷律師：征地補(bǔ)償安置費(fèi)怎么計算 一、征地補(bǔ)償安置費(fèi)怎么計算 安置補(bǔ)助費(fèi)是國家征收農(nóng)民集體土地之后，為了解決以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口因失去土地造成的生活困難而給予的補(bǔ)償費(fèi)…
北京拆遷律師：征地拆遷補(bǔ)償方式
北京拆遷律師：征地拆遷補(bǔ)償方式 1、對于國有土地上的房屋征收，補(bǔ)償安置主要包括對被征收房屋價值的補(bǔ)償、臨時安置的補(bǔ)償以及商鋪的停產(chǎn)停業(yè)損失，在補(bǔ)償決定作出前，要求征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存…
北京拆遷律師：征地拆遷中因成員資格產(chǎn)生的糾紛大概有如下幾種情況
拆遷律師：因成員資格產(chǎn)生的糾紛大概有如下幾種情況： 1、外嫁女(上門女婿)。如果其出嫁后(入贅后)即去夫家(女方家)所在地生產(chǎn)和生活，并不以原村土地為其基本生活來源的，對此種情況的外嫁女(上門女婿)一般…
北京拆遷律師：征地補(bǔ)償安置相關(guān)法律規(guī)定
征地補(bǔ)償安置相關(guān)法律規(guī)定 根據(jù)《土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以…
北京拆遷律師：征地補(bǔ)償安置原則
征地補(bǔ)償安置原則 先安置后拆遷，堅(jiān)決制止和糾正違法違規(guī)強(qiáng)制拆遷行為，國土資源部稱這是該部首次明確對農(nóng)民房屋拆遷安置原則。該部在7月13日公開的《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》（以下簡稱《通知》…
北京拆遷律師：征地補(bǔ)償安置費(fèi)如何計算
征地補(bǔ)償安置費(fèi)如何計算 安置補(bǔ)助費(fèi)是國家征收農(nóng)民集體土地之后，為了解決以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口因失去土地造成的生活困難而給予的補(bǔ)償費(fèi)用。根據(jù)《土地管理法》第四十七條第二款規(guī)…
集體土地？國有土地？征收中混為一談必定違法！
導(dǎo)讀：征收程序混用，采取“收回宅基地使用權(quán)”的方式推進(jìn)征收拆遷進(jìn)程，是多年來農(nóng)村拆遷領(lǐng)域始終存在的兩種操作。本文，在明律師事務(wù)所的梁紅麗、張?zhí)煊曷蓭煂⑼ㄟ^其所代理的真實(shí)案件為大家深入解讀其中的法…