在我國房屋拆遷補(bǔ)償不合理，被征收人信訪也要有技巧！
導(dǎo)讀：面對不合理的補(bǔ)償時，信訪是一種很有效的輔助手段，適時、適當(dāng)?shù)男旁L活動能夠正面推動維權(quán)的整體進(jìn)程。但是信訪也是要有技巧的。信訪過程中，我們要逐級信訪，人數(shù)不超過5人，信訪材料也要真實，不能…
巨額拆遷補(bǔ)償獎勵的背后，存在怎樣的利益陷阱？
導(dǎo)讀：拆遷中遇到所謂的“拆遷獎勵金”時我們要放平心態(tài)，不能把這種“獎勵”從被拆遷人應(yīng)得的補(bǔ)償款當(dāng)中扣除，而是相關(guān)單位應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵，實踐中也要小心利益陷阱。 征收…
房屋拆遷遭遇拉扯，承租人爭取停業(yè)補(bǔ)償很難嗎？是你沒用對招數(shù)
導(dǎo)讀：一般而言，承租人與房屋征收行為之間不具有利害關(guān)系，不能成為行政訴訟的原告。但是如果用于經(jīng)營的房屋被征收，承租人在行政補(bǔ)償中提出的室內(nèi)裝修價值、機(jī)器設(shè)備搬遷、停產(chǎn)停業(yè)等損失，與補(bǔ)償決定之間…
在我國好好的城中村房子，為什么要打著棚改的名義來拆遷？
導(dǎo)讀：因為使用棚改的名義，可以避免了上一級政府的更多監(jiān)督和審批，在征收過程中可以更加游刃有余的應(yīng)對被拆遷人。棚戶區(qū)改造是中央改善民生的重要舉措，也安排了相當(dāng)多的補(bǔ)助資金，對于政府來說節(jié)約拆遷成…
拆遷方強(qiáng)拆房屋也有3種小把戲，被征收人能識別出來嗎？
導(dǎo)讀：拆遷方強(qiáng)拆房屋有3種小把戲：1、偷拆：在你上街買三顆土豆的功夫就把你房子悄悄拆掉了。2、誤拆：抱歉，我們一不小心把挖掘機(jī)開到你家房頂上了。3、幫拆：眾人拾柴火焰高，鄰居們都是來幫你拆房的，別…
注意！拆遷協(xié)議中一個小小的簽名，可能會讓你失去合理補(bǔ)償！
導(dǎo)讀：在征收補(bǔ)償協(xié)議上簽字必須注意的幾點(diǎn)：1、看清楚協(xié)議內(nèi)容再簽字。2、協(xié)議中的每一頁都必須簽字。3、簽字的時候一定頂著內(nèi)容簽字。4、一定要寫上日期。 我們所有人的一生當(dāng)中，都有很多簽字的時候，而…
征收方拿出“咸魚”般的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來征地，被征收人應(yīng)該怎么辦？
導(dǎo)讀：面對征收方拿出的“咸魚”般的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，被征收人一定要擦亮雙眼，不要亂簽字。不要被征收方口中的政策文件所嚇住，要客觀審查其合法性和合理性。同時，還應(yīng)積極利用法律途徑維權(quán)。 在征地實踐中，…
拆遷戶簽訂補(bǔ)償協(xié)議，需要做到三看，拆遷安置才能有保障！
導(dǎo)讀：拆遷戶簽訂補(bǔ)償協(xié)議，需要做到三看：1、看與我們簽協(xié)議的部門，有沒有主體資格。2、看協(xié)議的內(nèi)容，是不是清楚明確。3、看是否有約定違約責(zé)任。 拆遷就是這樣：一紙協(xié)議，決定一個家庭的命運(yùn)。是富是貧…
在我國農(nóng)村，集體經(jīng)營性建設(shè)用地可以入市，農(nóng)民的荷包要鼓了！
導(dǎo)讀：集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市的好處：1、集體土地可以不通過征收入市，打破了這種限制，不具有強(qiáng)制性。2、可以增加農(nóng)民朋友收入。 農(nóng)村一塊地值多少錢？ 相信很多朋友沒有概念，因為集體土地沒有在市場上流…
在我國農(nóng)村，村里以“自愿交回承包地”的方式征收，合法嗎？
導(dǎo)讀：在我國農(nóng)村，自愿交回承包地不是國家征地，不具有強(qiáng)制性。即使村委會依法收回了承包地，土地的性質(zhì)也沒有發(fā)生改變，仍是集體所有的耕地，不能隨便買賣，也不能作為建設(shè)用地使用。如果村委會是違法收回…
我國農(nóng)村征收中的2種土政策，把拆遷戶們害慘了！
導(dǎo)讀：我國農(nóng)村征收過程中常見的2種違法“土政策”：1、外嫁女征收無補(bǔ)償。2、補(bǔ)償給多少，征收方說了算。 隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，農(nóng)村征收現(xiàn)象越來越多，各別地方政府為了達(dá)到少給補(bǔ)償?shù)哪康模鞣N“土政策”層…
在我國農(nóng)村征地時，農(nóng)民只能簽字接受嗎？
導(dǎo)讀：在我國未依法進(jìn)行征收土地公告的，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人有權(quán)依法要求公告，有權(quán)拒絕辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。未依法進(jìn)行征地補(bǔ)償、安置方案公告的，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、…
征收方口頭協(xié)議哄騙拆房后，竟反悔不認(rèn)？被征收人該怎么辦？
導(dǎo)讀：面對口頭協(xié)議，被征收人應(yīng)當(dāng)收集證據(jù)，向法院起訴。房屋征收部門與被征收人依照法律的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停…
在我國農(nóng)村，自家宅基地上建的房屋怎么獲得合理拆遷補(bǔ)償？
導(dǎo)讀：根據(jù)我國的實際情況，目前農(nóng)村房屋所有權(quán)人大致分為四類，不同的所有權(quán)人情形，在拆遷過程中面臨的問題和應(yīng)對措施都各不相同：1、宅基地使用權(quán)為自己所有，并且自己也是本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)戶。2、宅基地…
在我國遭遇強(qiáng)迫拆遷，被征收人的正確做法是什么？
導(dǎo)讀：在我國被征收人被迫搬遷時，首先要冷靜應(yīng)對，不在慌亂之中隨意放棄；其次是及時啟動法律程序，進(jìn)行有針對性的反駁、制衡。因為通常而言，這些事情從法律層面上都是站不住腳的，一擊即潰。 在征收實踐…
除了搶種搶建，還有什么方法能讓被征收人提高征地拆遷補(bǔ)償？
導(dǎo)讀：想要提高征地拆遷補(bǔ)償，可以通過查看相關(guān)政策文件和拆遷公告，對房屋價值進(jìn)行初步評估，在發(fā)現(xiàn)補(bǔ)償不合理時與對方進(jìn)行談判協(xié)商提高補(bǔ)償。如果發(fā)現(xiàn)房屋評估不合理的，可以申請復(fù)核評估。 在我國，被征…
在我國農(nóng)村，房屋拆遷進(jìn)城落戶后，還可以獲得這些補(bǔ)償
導(dǎo)讀：在我國農(nóng)村實施征收拆遷時，戶口已經(jīng)從村內(nèi)遷出的村民，依舊可以拿到相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償款。因為拆遷款中既包括宅基地補(bǔ)償、承包地補(bǔ)償，還包括房屋的補(bǔ)償。因此，即使戶口不在農(nóng)村，只要對宅基地上的房屋…
我國農(nóng)村征地大變樣，這4個關(guān)鍵時間點(diǎn)將直接決定你的征地補(bǔ)償！
導(dǎo)讀：4個關(guān)鍵時間點(diǎn)決定你的拆遷補(bǔ)償：1、征收啟動公告發(fā)布。2、發(fā)布征地補(bǔ)償安置公告之后，發(fā)現(xiàn)補(bǔ)償不合理及時申請聽證。3、簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議前，是通過談判提高補(bǔ)償?shù)慕^佳時機(jī)。4、作出補(bǔ)償決定之后，是…
拆遷安置房遲遲不肯交？拆遷戶可要求按當(dāng)前房價給予貨幣補(bǔ)償
導(dǎo)讀：拆遷安置未得到履行，被征收人可要求按當(dāng)前房價進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。在拆遷中，一般是由縣級以上政府承繼指揮部的權(quán)利義務(wù)，所以起訴對象如果不存在的話，最好咨詢專業(yè)律師。 在我國，很多地方拆遷，征收方…
在我國，婚后征地人頭補(bǔ)償款屬于共同財產(chǎn)嗎？
導(dǎo)讀：在我國婚后征地人頭補(bǔ)償款屬于共同財產(chǎn)。在我國夫妻共同財產(chǎn)的確定的規(guī)定中，我國的土地補(bǔ)償款具有特殊性。如果按照《民法典》的規(guī)定來說，在婚前就所得的補(bǔ)償款，就屬于個人所有；而在婚后所得的個人…