農(nóng)村拆遷，如何確定拆遷性質(zhì)？
可以通過信息公開的方式查找相應(yīng)的征收材料。新農(nóng)村建設(shè)指的是按照新時(shí)代的要求，對(duì)農(nóng)村進(jìn)行經(jīng)濟(jì)、政治、文化和社會(huì)等方面的建設(shè)，最終實(shí)現(xiàn)把農(nóng)村建設(shè)成為經(jīng)濟(jì)繁榮、設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)美、文明和諧的社會(huì)主義…
拆遷款不給該找哪個(gè)部門反應(yīng)?
簽了拆遷補(bǔ)償協(xié)議手里有原件的，根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。所以遇到此種情形,即協(xié)議到期拆…
拆遷安置房未滿五年能賣嗎?
如果有房產(chǎn)證和國有土地證,房子買賣沒有限制。如果有房產(chǎn)證和集體土地證,則必須是同村的居民才可以買賣。安置房要再上市交易，是需要在取得房產(chǎn)證之后的。如果在未取得房產(chǎn)證的時(shí)候買賣，不能辦理過戶手續(xù)，…
房子拆遷但無房產(chǎn)證可以拿到補(bǔ)償嗎？
可以考慮建造的時(shí)間、當(dāng)時(shí)的立法狀況、當(dāng)時(shí)執(zhí)法機(jī)關(guān)是否存在不作為等因素綜合制定無證房屋的征收補(bǔ)償方案。 ①嚴(yán)重違反城鄉(xiāng)規(guī)劃及土地管理法或明知已經(jīng)發(fā)布征收公告或者即將被征收而惡意搶建的房屋可以不予補(bǔ)…
買安置房可以貸款嗎？
一般來講，動(dòng)遷安置房是指政府組織實(shí)施，提供優(yōu)惠政策，明確建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，限定供應(yīng)價(jià)格，用于本市重大工程、舊城區(qū)改建等項(xiàng)目居民安置的保障性安居用房。動(dòng)遷房是否可以貸款，取決于動(dòng)遷房是否具有抵押的資格。…
拆遷安置房辦理房產(chǎn)證要多少錢?
一、安置房辦房產(chǎn)證費(fèi)用一 手續(xù)費(fèi)由拆遷人交納，3元/平方米。 二、安置房辦房產(chǎn)證費(fèi)用二 登記費(fèi)：由被拆遷人交納。其中住宅：80元/套;非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100—500(含500)平方米以…
農(nóng)村拆遷，拆遷賠款不夠造新房，政府不給看拆遷文件，請(qǐng)問合理合法嗎？
農(nóng)村拆遷，拆遷賠款不夠造新房，政府不給看拆遷文件，請(qǐng)問合理合法嗎？ 覺得拆遷補(bǔ)償不合理的話可以拒絕簽署拆遷補(bǔ)償協(xié)議，另外，拆遷文件是應(yīng)當(dāng)公布的，并不是只有村長(zhǎng)能看，如果政府機(jī)關(guān)以各種理由拒絕的…
北京拆遷律師：拆遷款全屬于房子所有者嘛
拆遷款全屬于房子所有者嘛? 如果是按照戶口分的話，那么戶口本上的人都權(quán)利要求分割屬于自己的那部分拆遷補(bǔ)償款。
集體土地使用證轉(zhuǎn)到家里人的名下嗎？
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓的行為，包括出售、交換和贈(zèng)與。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。 （1）土地使用者通過轉(zhuǎn)讓方式取得的土…
房屋拆遷評(píng)估面積不對(duì)怎么辦？
對(duì)評(píng)估報(bào)告有疑問的，出具評(píng)估報(bào)告的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向其作出解釋和說明。對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)估報(bào)告之日起10日內(nèi)，向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。 注意：申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)向…
集體土地使用證如何正常使用？
集體土地使用證如何正常使用？ 農(nóng)民集體建設(shè)用地改為（被征收為）國有建設(shè)用地的條件：征收農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地或未利用土地，則可以直接辦理征收土地手續(xù)。
房子拆遷，租戶既不交租金也不搬走，我該怎么辦？
可以報(bào)警，并配合警察做好相應(yīng)的出警記錄。 然而，就我國公檢法機(jī)關(guān)的職權(quán)劃分而言：面對(duì)雙方的民事合同糾紛，公安機(jī)關(guān)可以根據(jù)情況組織雙方調(diào)解。 在雙方?jīng)]有違反《治安處罰法》等法律規(guī)范時(shí)，公安機(jī)關(guān)是沒…
如果家里遇上拆遷的話，應(yīng)該是怎么給補(bǔ)償?shù)模?/a>
首先，看房屋是國有土地上的房屋還是集體土地上的房屋 一、國有土地上的房屋 1、根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:（一） 被…
房子被強(qiáng)制拆遷，違法嗎？
強(qiáng)制拆除分為合法強(qiáng)拆與違法強(qiáng)拆。 合法強(qiáng)拆是指經(jīng)過責(zé)令交出土地（集體）或者征收補(bǔ)償決定（國有）程序后，政府申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行后的強(qiáng)拆。合法強(qiáng)拆后再啟動(dòng)維權(quán)程序比較有難度。 實(shí)踐中，被征收人房屋被強(qiáng)…
徐州市睢寧縣農(nóng)村拆遷賠償?shù)囊?guī)定是什么?
在國家大原則的規(guī)范下，各地補(bǔ)償政策不一樣?？梢詫?shí)時(shí)關(guān)注地方政府（省市縣）網(wǎng)站發(fā)布的信息公開進(jìn)行查閱。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)…
2020年河北農(nóng)村房屋拆遷的標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的？
農(nóng)村的房子拆遷有三種補(bǔ)償方式： 1、 有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補(bǔ)償房屋重建成本價(jià)； 2、純貨幣補(bǔ)償，就是房屋重建成本價(jià)+宅基地地價(jià)； 3、房屋置換，相同地段按面積最低1：1。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)…
住了三十年的房子，村里以土房危房為名硬讓搬走，該怎么辦？
根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國務(wù)院扶貧辦《關(guān)于加強(qiáng)和完善建檔立卡貧困戶等重點(diǎn)對(duì)象農(nóng)村危房改造若干問題的通知》，中央支持的農(nóng)村危房改造對(duì)象為以下4類重點(diǎn)對(duì)象：建檔立卡貧困戶、低保戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)…
農(nóng)村拆遷，拆遷賠款不夠造新房，政府不給看拆遷文件，請(qǐng)問合理合法嗎？
一、根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)于農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成…
廣州市海珠區(qū)江貝村會(huì)拆遷嗎？
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，國家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。 縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)…
關(guān)于征地賠償，比如農(nóng)民甲轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權(quán)給乙以后，當(dāng)土地被征用時(shí)，征地補(bǔ)償歸誰所有？
首先確定該塊土地是否屬于拆遷范圍之內(nèi)?？赏ㄟ^申請(qǐng)信息公開的方式查詢地方征收補(bǔ)償方案。 方案里有對(duì)地方拆遷范圍的具體規(guī)定；其次，如果在拆遷范圍之內(nèi)，土地補(bǔ)償主要土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物…