保亭北放建筑材料集团有限公司

拆遷常識(shí)

強(qiáng)制拆除分為合法強(qiáng)拆與違法強(qiáng)拆。

合法強(qiáng)拆是指經(jīng)過責(zé)令交出土地(集體)或者征收補(bǔ)償決定(國有)程序后,政府申請法院強(qiáng)制執(zhí)行后的強(qiáng)拆。合法強(qiáng)拆后再啟動(dòng)維權(quán)程序比較有難度。

實(shí)踐中,被征收人房屋被強(qiáng)拆的情形很多見,有不少是違法強(qiáng)拆的,被征收人若遇到強(qiáng)拆,一定不要暴力抗拆,要及時(shí)報(bào)警并做好證據(jù)收集,維護(hù)自己的合法權(quán)益。

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。

看房子被強(qiáng)制拆除的理由是什么,若是被認(rèn)定為違建,那需要看是否收到過相關(guān)文件,若房屋屬于被違法強(qiáng)拆,需要先查出強(qiáng)拆主體,然后啟動(dòng)法律程序追究違法責(zé)任,要求國家賠償。具體的可以咨詢專業(yè)的征地拆遷律師。

返回頂部