在我國因拆遷停水停電違法。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的很明確,對房屋的征收工作應(yīng)該是先補(bǔ)償后搬遷,就算被征收人拒不配合搬遷工作,房屋征收主管部門也只能通過司法途徑強(qiáng)拆,無權(quán)直接強(qiáng)拆。
在拆遷過程中,停水停電屬于強(qiáng)迫逼遷的行為,是違法的。
拆遷人、接受委托的拆遷單位在實(shí)施拆遷中采用恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等手段;強(qiáng)迫被拆遷人搬遷或者擅自組織強(qiáng)制拆遷的,由所在市、縣房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷,并依法予以處罰;觸犯刑律的,依法追究刑事責(zé)任。
法律依據(jù):
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二十七條
實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。
《行政強(qiáng)制法》
第四十三條
行政機(jī)關(guān)不得在夜間或者法定節(jié)假日實(shí)施行政強(qiáng)制執(zhí)行。但是,情況緊急的除外。行政機(jī)關(guān)不得對居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃?xì)獾确绞狡仁巩?dāng)事人履行相關(guān)行政決定。
第四十四條
對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的,應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。
在我國房屋拆遷中的水電有補(bǔ)償嗎?
在我國房屋被拆遷時(shí),水電裝修是有補(bǔ)償?shù)?,但?jì)算在房屋價(jià)值補(bǔ)償中,不進(jìn)行單獨(dú)補(bǔ)償。
拆遷安置補(bǔ)償包括:
1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
房屋拆遷的程序有:
1、取得建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件。
2、取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
3、取得國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件。
4、擬定拆遷計(jì)劃和拆遷方案
5、開設(shè)拆遷資金專用賬戶。
6、申領(lǐng)拆遷許可證。
7、發(fā)布拆遷公告。
8、拆遷凍結(jié)。
9、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。
10、發(fā)放、領(lǐng)取補(bǔ)償款。
11、拆除房屋。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:
1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
在拆遷補(bǔ)償未達(dá)成一致意見的情況下,對被拆遷人進(jìn)行斷水、斷電的行為是嚴(yán)重違法。如果是拆遷工作人員指使供水、供電公司斷水?dāng)嚯姡瑒t可以對供水、供電公司提起訴訟,要求保障公民合法用水、用電的權(quán)利。
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