拆遷律師今天就帶大家盤(pán)點(diǎn)幾件“那些年，被拆遷人為了提高拆遷補(bǔ)償做過(guò)的‘傻事’”。大家來(lái)參謀參謀，這樣提高拆遷補(bǔ)償真的可行嗎？

1、11個(gè)人半個(gè)月結(jié)婚離婚二十多次，如果你是警察你會(huì)把他們抓起來(lái)嗎？

根據(jù)現(xiàn)行《土地管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》以及地方出臺(tái)的相關(guān)法規(guī)規(guī)章，征收土地房屋時(shí)，確定補(bǔ)償?shù)闹饕罁?jù)是土地房屋的面積數(shù)。

但是在實(shí)際征收過(guò)程中，尤其是棚改拆遷和舊城改造類(lèi)的項(xiàng)目中，征收方還會(huì)制定一些根據(jù)拆遷戶人頭數(shù)給予補(bǔ)償和補(bǔ)貼的政策。也就是說(shuō)，在某些情況下，被征收房屋的戶頭下人數(shù)越多，拆遷補(bǔ)償也會(huì)越高。

前幾天，浙江麗水就因此發(fā)生了一件令人感到匪夷所思的事：為了提高拆遷補(bǔ)償，增加人頭數(shù)，某個(gè)家族里互為表兄妹、親兄弟的11個(gè)家庭成員，在半個(gè)月里離婚、結(jié)婚23次，靠婚姻登記來(lái)遷入戶口。結(jié)果因?yàn)殛囌虒?shí)在太大，被警方敏銳地察覺(jué)，現(xiàn)在其中4個(gè)人已經(jīng)被刑拘，剩下7個(gè)人被取保候?qū)徚恕?/p>

2、有人為補(bǔ)償假結(jié)婚，有人為補(bǔ)償離了婚，婚姻真的是兒戲嗎？

和浙江麗水這一家人不太一樣的是，安徽省有夫妻兩人，為了在二次拆遷中多拿一部分安置補(bǔ)償，選擇了“假離婚”。結(jié)果離婚后房子還沒(méi)拆，補(bǔ)償還沒(méi)拿到，男方就抵制不住誘惑在外面和別人好上了。

兩個(gè)人為了這件事鬧得雞飛狗跳，兩個(gè)人也變成了鄰里街坊茶余飯后的笑料。這還不算最要緊的，更要緊的是，兩個(gè)人那兩個(gè)未成年的孩子，心里恐怕要留下一輩子的陰影了。

3、虛增800多平米拆遷面積，雞飛蛋打。

老宋在村里開(kāi)了個(gè)農(nóng)家樂(lè)飯莊，連飯莊帶住房前前后后占地面積有一千多平米。征收開(kāi)始后，拆遷方找到老宋，和他商量簽訂“陰陽(yáng)合同”，最終按照2000平米的面積給他補(bǔ)償，相當(dāng)于“幫他”虛增近900平米的拆遷面積。老宋歡歡喜喜地答應(yīng)了。

等到他家的房子真的拆了，拆遷方向老宋發(fā)了一份通知：協(xié)議中約定的面積和實(shí)際拆遷面積不符，原來(lái)的拆遷協(xié)議不算數(shù)，要和老宋重新協(xié)商補(bǔ)償條件。這時(shí)候房子都不在了，老宋一時(shí)不知道該拿什么作為籌碼來(lái)和拆遷方談條件。

為了提高拆遷補(bǔ)償盡力維權(quán)本來(lái)無(wú)可非議，然而有些被拆遷人爭(zhēng)取高補(bǔ)償?shù)姆椒ㄖ鴮?shí)令人哭笑不得。

對(duì)此，拆遷律師想說(shuō)的是：如果拆遷項(xiàng)目合法，那么拆遷方肯定不可能容忍一些旁門(mén)左道的方法得逞；如果拆遷項(xiàng)目存在違法問(wèn)題，那么這些違法違規(guī)的小把戲，真的能幫被拆遷人爭(zhēng)取到可以“到手”的高補(bǔ)償嗎？

如果咱們提高補(bǔ)償?shù)姆椒ū旧砭褪怯袉?wèn)題的，那拆遷方過(guò)后不給咱們補(bǔ)償，咱們?cè)傧刖S權(quán)難度就很大了。作為律師，我們還是建議被拆遷人，優(yōu)先考慮通過(guò)法律維權(quán)途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。畢竟在維權(quán)這件事上，只有咱們自己的身板挺直了，才能有底氣喊出自己的訴求。