日前，一位當事人向拆遷律師反映：“鎮(zhèn)里搞開發(fā)，我們的房子要被拆了，但是補償標準太低了，我們該咋辦？”

當事人介紹，他們村是特色旅游村，每年旅游旺季，他家能有十多二十萬的可觀收入。不過鎮(zhèn)政府現(xiàn)在搞開發(fā)，進行了招商引資，要在當?shù)匦藿ㄐ羌壘频?，不少農(nóng)戶的房屋面臨拆遷。拆遷本應(yīng)該是好事，但是鎮(zhèn)里給的補償很低，而且也沒有出示征地批文，這讓村民們心有抵觸。

既然談不攏，那咱就走法律途徑維權(quán)吧。但是，誰來組織這個事？很多村民家里都在做旅游經(jīng)營，擔心一旦告了政府，會惹得一身麻煩，甚至生意都做不下去。有了這些顧慮后，村民們對于維權(quán)反倒不敢“過于”積極了。

的確，征地拆遷中的集體維權(quán)，在農(nóng)村是一件難事。

參與征地拆遷維權(quán)，很多人擔心家人被“株連”。

征地拆遷維權(quán)，因為涉及到與政府打官司，所以，在不少老百姓的眼里，依然還是一個無法逾越的心理障礙。民告官，告得贏嗎？我組織村民告政府，會不會遭遇“槍打出頭鳥”？把自己和家人都牽扯進去……這些都是非?，F(xiàn)實的問題。

有這樣一個案例：浙江金華塘二村原村shu記黃某，長期橫行鄉(xiāng)里，冒領(lǐng)土地補償款，逞兇斗狠，動輒毆打村民，還叫囂“誰敢告，我就敢讓誰死”。村民沒人敢報案。后來，在一封聯(lián)名檢舉控告信中，村民一句“能對付他的人還沒生出來”，讓紀檢干部為之震動，最終查辦了黃某嚴重違紀違法問題。

還有部分征地拆遷過程中，拆遷方強迫被征收人簽字。不簽字的就以各種手段“動員”其親人逼簽，甚至聯(lián)合其他相關(guān)部門在工作等方面“為難”其家庭成員或親人以達到征地拆遷的目的。這種株連式的拆遷手段雖然丑陋但確實“管用”。

征地拆遷集體維權(quán)，真的就那么難嗎？其實并不是，從拆遷律師接案情況來看，征地拆遷集體維權(quán)呈上升趨勢，十戶以上的被拆遷戶集體委托律師維權(quán)的案例越來越多。

那么，究竟怎么做，才能組織好拆遷集體維權(quán)，又避免“意外傷害”呢？

接下來，拆遷律師就結(jié)合實際辦案經(jīng)驗，來跟大家講一講組織集體維權(quán)的門道。

集體維權(quán)和單獨維權(quán)，該怎么選，需要具體情況具體分析。究竟是您一戶單獨維權(quán)，還是聯(lián)合鄰居一起集體維權(quán)，這要從全局來考慮。

1、要看維權(quán)的成本

征地拆遷案件，由于辦案相對比較復(fù)雜，律師需要做的工作較多，所以，很多拆遷律師接案都有一個基本的收費，5萬、6萬，還有的8萬甚至更高。如果您的案子本身提升空間較大，比如，您一家就有土地幾十畝，房屋幾百平，又抑或您有一個工廠或者商鋪，測算下來，提高補償?shù)目臻g六七十甚至超過百萬，那么，您單戶委托律師維權(quán)是劃算的。

但是，如果您家土地或房屋能夠提高的補償空間就只有一二十萬，您單獨委托律師，扣除了律師費，自己落不了多大利益。那么，這時候就可以考慮聯(lián)合其他村民一起委托律師。

2、要看維權(quán)的效果

征地拆遷法律維權(quán)，并不是您一戶告贏了，其他所有人都受益，而是誰起訴誰受益。所以，您不必擔心您自己辛辛苦苦維權(quán)，最后卻為他人做嫁衣。

但是，很多當事人總覺得孤軍奮戰(zhàn)，心里沒底，認為人多力量大，維權(quán)的人數(shù)越多贏的幾率也越大，這其實是一個誤區(qū)。凡事都有一個邊界，拆遷維權(quán)，從維權(quán)效果的角度上來說，并不是說人越多越好。

比如，一個項目要拆遷一百戶，九十戶都來維權(quán)，一方面是組織難度大，內(nèi)部容易出現(xiàn)裂縫，另外一方面這也帶給拆遷方非常大的賠償壓力。因此，他們讓步的可能性反而會更小。而一百戶當中如果五到十五戶維權(quán)，首先組織起來簡單，另外一方面由于所涉及賠償資金壓力相對不大，律師介入后，拆遷方更容易讓步。

拆遷集體維權(quán)如何組織，避免不必要的風險？

組織拆遷集體維權(quán)，肯定是有風險的，但是，大多數(shù)風險是組織者能力不足，盲目操作帶來的。

拆遷律師認為，組織拆遷集體維權(quán)要做到“三要三不要”：

1、要遵守國家法律，不要違法維權(quán)。

拆遷維權(quán)，從根本上還是通過合法的渠道，維護自己的合法利益。集體維權(quán)本身就比較敏感，組織者首先要懂法，更要帶頭守法。不要仗著自己在被被征收人中的號召力，煽動被征收人做違法的事情，這樣只會耽誤大家維權(quán)大計，也可能給自己帶來不必要的麻煩。

我們就遇到過這樣一個當事人，在律師已經(jīng)介入的情況下，作為帶頭人，還持續(xù)不斷地組織被拆遷戶上訪，最后越級上訪到省政府。確實，他們的群訪引起了領(lǐng)導(dǎo)重視，但一回去就遭到地方官員的秋后算賬。警方以煽動群眾越級上訪為由，要抓人。重壓之下，這位當事人不得不簽了不合理的補償安置協(xié)議。

2、要一心為公，不要只顧私利。

拆遷集體維權(quán)的組織者也好，領(lǐng)頭人也好，根本目的團結(jié)大家，抱團取暖，一起爭取一個公平、合理的補償。除此之外，不應(yīng)有別的目的和利益，這也是一個組織者能夠一直保持較高威望的基本前提。

有一些組織者，一開始是為了大家，但是，組織著組織著，就開始只想到自己的利益了，甚至開始與拆遷方進行一些利益交換，這樣做只會帶來維權(quán)的失敗。

3、要自愿，不要強迫專斷。

做任何事，都要選對人，才能做成功。拆遷維權(quán)，事關(guān)自己的切身利益，這個時候，如果拆遷戶還是扭扭捏捏，生拉硬拽才能來參與的，基本上就是屬于不堅定的維權(quán)者。這一部分人，即便加入了維權(quán)的隊伍，將來也會起到破壞作用。所以，作為維權(quán)領(lǐng)頭人，不要強拉這樣的拆遷戶來入伙。

另外，在決定一些重要的事情時候，比如，聘請哪一家律所的律師，選代表與律師面談，配合律師開展維權(quán)工作等等，都要充分發(fā)揚民主，做到信息公開，決策充分考慮到大家的立場與感受。

除以上三點之外，拆遷集體維權(quán)組織工作中，還應(yīng)該注意使用合適的溝通渠道，群要有，但是不要在群里邊討論重要事情，更不要通過群發(fā)布一些虛假的，不合法的信息。

一些當事人的拆遷維權(quán)群動輒幾百人。如果在這些群里邊發(fā)布不實信息，引起轉(zhuǎn)發(fā)，則極有可能觸犯國家法律。作為組織者，這些都是十分重要的。