行政機(jī)關(guān)對(duì)于農(nóng)村違法建筑一般都是要求違法建筑人進(jìn)行拆除，并予以一定的行政處罰。強(qiáng)制拆除是在違法建筑人逾期不拆除，經(jīng)過(guò)合法程序才可以實(shí)施的。

一、農(nóng)村違法建筑應(yīng)該怎么樣處理

(一)當(dāng)事人在無(wú)土地規(guī)劃、準(zhǔn)建手續(xù)的情況下，在農(nóng)村土地上建造房屋，違反了相關(guān)法律規(guī)定，級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(國(guó)土資源局)可以實(shí)施的行政處罰。依據(jù)《土地管理法》第七十三條規(guī)定，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(國(guó)土資源局)有權(quán)實(shí)施以下行政處罰：

1、拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施、恢復(fù)土地原狀;

2、合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施;

3、可并處罰款;

(二)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以實(shí)施的行政處罰。依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條規(guī)定，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

二、違章建筑的拆除流程是怎么規(guī)定的

一般是由行政機(jī)關(guān)經(jīng)調(diào)查取證，確認(rèn)建筑物違章后，對(duì)違章搭建人作出責(zé)令停止違法行為通知書，責(zé)令其停止違法建設(shè)行為。

搭建人拒不拆除違章建筑的，行政機(jī)關(guān)在作出行政處罰決定前，依法向其發(fā)出行政處罰告知書，告知擬處罰結(jié)果和被處罰人陳述、申辯等權(quán)利。

法律設(shè)定告知程序的主要目的是為了實(shí)現(xiàn)處罰公開，保護(hù)當(dāng)事人陳述權(quán)、申辯權(quán)的充分行使。

當(dāng)事人逾期拒不拆除的，除法律另有規(guī)定外，由行政機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

三、違章建筑的拆除費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)

2019年3月29日，北京市第十五屆人大常委會(huì)第十二次會(huì)議表決通過(guò)了修訂后的《北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》，其中規(guī)定強(qiáng)制拆除違法建設(shè)費(fèi)用由當(dāng)事人承擔(dān)。該條例的出臺(tái)，讓不少人了解到原來(lái)自己以前都“想錯(cuò)了”，拆違的費(fèi)用并非完全是政府機(jī)關(guān)的“責(zé)任”?！侗本┦谐青l(xiāng)規(guī)劃條例》中有兩個(gè)規(guī)定，特別令人關(guān)注。一是對(duì)違建的強(qiáng)制拆除或者回填及其安全鑒定的費(fèi)用、建筑垃圾清運(yùn)處置費(fèi)用，以及相關(guān)物品保管費(fèi)用，由違法建設(shè)當(dāng)事人承擔(dān)；二是違建當(dāng)事人或被依法納入失信執(zhí)行人名單。

武漢市早在2008年就有相關(guān)規(guī)定。2008年，武漢市政府下達(dá)《武漢市控制和查處違法建設(shè)暫行辦法》。該辦法首次明確：違法建設(shè)強(qiáng)拆的費(fèi)用，將由違建者承擔(dān)。隨后，2014年頒布的《武漢市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第六十條規(guī)定，對(duì)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由城市綜合管理主管部門按照下列規(guī)定予以處理。其中明確了“拆除違法建設(shè)的費(fèi)用由違法建設(shè)人承擔(dān)。違法建設(shè)行為作為信用信息依法納入征信系統(tǒng)”。

據(jù)悉，上海、貴陽(yáng)、濟(jì)南等城市也均有拆違費(fèi)用由違法建設(shè)人承擔(dān)的相關(guān)規(guī)定。

違法建筑基于其不合法性，在土地征收過(guò)程中也不會(huì)給違法建筑給予補(bǔ)償?shù)?。如果您有其他問題感到疑惑，歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師。本文轉(zhuǎn)自“網(wǎng)絡(luò)綜合平臺(tái)”如有侵權(quán)或其他問題，聯(lián)系刪除。