威海經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委

泊于鎮(zhèn)屯侯家征地補償安置方案公告

威征補公告〔2023〕19 號

為保障公共利益用地需要，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》等法律法規(guī)和《山東省人民政府辦公廳關(guān)于規(guī)范征收土地管理工作的意見》（魯政辦字〔2022〕13 號）有關(guān)規(guī)定，經(jīng)研究決定，擬征收屯侯家社區(qū)集體土地。威海市人民政府組織威海經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委，以及經(jīng)技區(qū)財政金融局、經(jīng)技區(qū)社會工作部、經(jīng)技區(qū)科技創(chuàng)新局等部門和泊于鎮(zhèn)人民政府根據(jù)土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估結(jié)果，擬定了屯侯家征地補償安置方案。現(xiàn)公告如下：

一、擬征收土地目的

地塊 1 擬用于金雞大道和湖西路屯侯家村莊部分路段的市政路的建設(shè)，用途為城鎮(zhèn)道路用地。

以上地塊擬征收土地符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第二項規(guī)定的公共利益需要。

二、擬征收土地的位置、地類及面積

地塊1位于泊于鎮(zhèn)屯侯家社區(qū)金雞大道和湖西路村莊部分路段，面積 4.4129 公頃，其中：農(nóng)用地 0.2448 公頃（耕地 0.1344公頃、園地 0.0477 公頃、農(nóng)村道路 0.0204 公頃、溝渠 0.0078公頃、田坎 0.0345 公頃），建設(shè)用地 4.1681 公頃（其中住宅用地 4.1404 公頃）。

三、擬征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)

擬征收土地補償安置費按照山東省人民政府魯政字〔2020〕74 號文公布的威海市市區(qū)征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。擬征收土地位于Ⅳ級區(qū)片，補償標(biāo)準(zhǔn)為 94.5 萬元/公頃。擬征收土地地上附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)按照山東省自然資源廳、山東省財政廳《關(guān)于威海市征地地上附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（魯自然資函〔2021〕1947 號）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

擬征收土地涉及農(nóng)村住宅（或工礦企業(yè)）的補償安置，按照威海經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定制定的補償安置方案（附件 1）執(zhí)行。

四、安置意見

經(jīng)屯侯家村集體經(jīng)濟組織協(xié)商，對擬征收土地涉及的農(nóng)業(yè)人口采取以下方式安置。

貨幣安置。征收土地補償安置費撥付到屯侯家社區(qū)股份經(jīng)濟合作社后，其具體分配方案由本村集體經(jīng)濟組織成員討論決定。

五、社會保障

社會保障費按照 22.5 萬元/公頃標(biāo)準(zhǔn)，由經(jīng)區(qū)財政金融局撥付至社會保障資金專戶，共計 99.2903 萬元。由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府按有關(guān)規(guī)定和程序指導(dǎo)屯侯家社區(qū)組織召開村（居）民代表會議或村（居）民大會，研究擬定被征地農(nóng)民社會保障方案并報威

海經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)科技創(chuàng)新局備案。在征收土地經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由經(jīng)技區(qū)科技創(chuàng)新局社會保險經(jīng)辦機構(gòu)根據(jù)被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險方案，辦理參保事宜。

六、辦理補償?shù)怯浖昂炗喲a償安置協(xié)議

擬征收土地的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人及其他相關(guān)權(quán)利人應(yīng)自本公告公示期滿之日起 5 日內(nèi)持相關(guān)權(quán)屬證明材料到屯侯家村（居）委辦理補償?shù)怯洸⒑炗喺鞯匮a償安置協(xié)議。未在規(guī)定期限內(nèi)辦理補償?shù)怯浀模浴锻恋厮袡?quán)調(diào)查確認(rèn)表》《土地使用權(quán)及地上附著物和青苗調(diào)查確認(rèn)表》（附件 2）作為補償安置的依據(jù)。

七、其他事項

本公告在征收土地所在的鎮(zhèn)（街）、村（居）及山東省征地信息公開查詢系統(tǒng)同時予以發(fā)布。本公告公示期為 30 日，公示期自 2023 年 8 月 18 日至 2023 年 9 月 16 日。擬征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員如對本方案不服或者有修改建議的，應(yīng)在公示結(jié)束前向威海市自然資源和規(guī)劃局主管部門書面反饋；如認(rèn)為本方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，應(yīng)在公示結(jié)束前向威海市自然資源和規(guī)劃局主管部門提出書面聽證申請。逾期未提出的，視為放棄聽證。

特此公告。