為保障公共利益用地需要，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》和《山東省人民政府辦公廳關(guān)于規(guī)范征收土地管理工作的意見(jiàn)》(魯政辦字〔2022〕13號(hào))等法律法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)榮成市人民政府研究決定，現(xiàn)發(fā)布征收土地預(yù)公告。
一、擬征收土地位置范圍及權(quán)屬
地塊1-3位置范圍：崖頭街道臺(tái)上楚家村
涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：崖頭街道臺(tái)上楚家股份經(jīng)濟(jì)合作社
地塊4位置范圍：嶗山街道東莊村、古塔村、柳家莊村
涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：嶗山街道辦事處東莊村村民委員會(huì)、古塔村村民委員會(huì)、柳家莊村村民委員會(huì)
地塊5位置范圍：港西鎮(zhèn)泊子周家村
涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：港西鎮(zhèn)泊子周家村村民委員會(huì)
地塊6位置范圍：港灣街道桃樹(shù)園社區(qū)
涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：港灣街道桃樹(shù)園社區(qū)居民委員會(huì)
地塊7位置范圍：港灣街道玄鎮(zhèn)村
涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：港灣街道辦事處玄鎮(zhèn)股份經(jīng)濟(jì)合作社
地塊8位置范圍：滕家鎮(zhèn)李家屯村、馬草夼村
涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：滕家鎮(zhèn)李家屯村村民委員會(huì)、馬草夼村村民委員會(huì)
地塊9位置范圍：滕家鎮(zhèn)桑梓村
涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：滕家鎮(zhèn)桑梓村村民委員會(huì)
地塊10位置范圍：東山街道南莊村
涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：東山街道辦事處南莊村村民委員會(huì)
二、擬征收土地目的、用途
擬征收土地地塊1-3擬用于楚祥街道路建設(shè)工程，用途為城鎮(zhèn)道路用地;地塊4擬用于觀山路道路建設(shè)工程，用途為城鎮(zhèn)道路用地;地塊5擬用于榮成市第三十八中擴(kuò)建項(xiàng)目，用途為教育用地。
以上地塊符合《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條第(二)、(三)項(xiàng)規(guī)定的公共利益需要。
地塊6擬用于歌爾古點(diǎn)桃源項(xiàng)目，用途為商業(yè)用地;地塊7擬用于日昇水產(chǎn)擴(kuò)建項(xiàng)目，用途為工業(yè)用地;地塊8擬用于豐薈建筑節(jié)能科技項(xiàng)目，用途為工業(yè)用地;地塊9擬用于俊勝水產(chǎn)新建車(chē)間、冷庫(kù)項(xiàng)目，用途為工業(yè)用地;地塊10擬用于奧奇生物海產(chǎn)品精深加工項(xiàng)目，用途為工業(yè)用地。
以上地塊位于山東省人民政府《關(guān)于榮成市2023年土地征收成片開(kāi)發(fā)方案的批復(fù)》批準(zhǔn)的成片開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)，符合《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條第(五)項(xiàng)規(guī)定的公共利益需要。
三、開(kāi)展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排
自本公告發(fā)布之日起，任何單位和個(gè)人不得在擬征收土地范圍內(nèi)搶栽、搶種、搶建，違反規(guī)定在征收土地預(yù)公告發(fā)布后搶栽、搶種、搶建的，對(duì)搶栽、搶種、搶建部分不予補(bǔ)償。
榮成市自然資源局、財(cái)政局、農(nóng)業(yè)農(nóng)村局和屬地鎮(zhèn)政府、街道擬于2023年6月10日組織開(kāi)展土地現(xiàn)狀調(diào)查、勘測(cè)定界及清點(diǎn)地上附著物和青苗，請(qǐng)本次擬征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、土地承包戶(hù)、地上附著物和青苗所有權(quán)人等單位和個(gè)人按時(shí)參加并積極支持配合。不能直接到場(chǎng)的，要書(shū)面委托他人代理。
四、擬征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
擬征收土地補(bǔ)償安置費(fèi)按照山東省人民政府《關(guān)于山東省征地區(qū)片綜合地價(jià)的批復(fù)》批復(fù)的榮成市征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。本次擬征收土地共涉及3個(gè)區(qū)片，Ⅰ級(jí)區(qū)片每公頃補(bǔ)償114萬(wàn)元、Ⅱ級(jí)區(qū)片每公頃補(bǔ)償102萬(wàn)元、Ⅲ級(jí)區(qū)片每公頃補(bǔ)償94.5萬(wàn)元。
擬征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照山東省財(cái)政廳、山東省自然資源廳《關(guān)于威海市征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》(魯自然資函〔2021〕1947號(hào))的規(guī)定執(zhí)行。
被征收土地村(合作社)的具體征地補(bǔ)償安置方案，待土地現(xiàn)狀調(diào)查和征收土地社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估完成后，由榮成市人民政府組織有關(guān)部門(mén)擬定并公告。
五、其他事項(xiàng)
本公告在擬征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村和村民小組及山東省征地信息公開(kāi)查詢(xún)系統(tǒng)同時(shí)予以發(fā)布。本公告自發(fā)布之日起公示10個(gè)工作日。
被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民或者相關(guān)權(quán)利人對(duì)本公告有異議的，可自公告結(jié)束前向榮成市自然資源局提出書(shū)面申請(qǐng);對(duì)土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果有異議的，在土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)束后5日內(nèi)，向榮成市自然資源局提出書(shū)面復(fù)核申請(qǐng)。榮成市人民政府組織自然資源等相關(guān)部門(mén)對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民或者相關(guān)權(quán)利人提出的合法訴求認(rèn)真復(fù)核并妥善處理。
特此公告。
