在我國(guó)房屋拆遷協(xié)議抵契稅沒(méi)有時(shí)效。進(jìn)行貨幣安置的被拆遷人重新購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，價(jià)款中相當(dāng)于貨幣補(bǔ)償金額的部分免交契稅，只針對(duì)新購(gòu)房屋總價(jià)超出貨幣補(bǔ)償金額的部分繳納契稅。

《契稅法》

第六條

有下列情形之一的，免征契稅：

1、國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、軍事設(shè)施。

2、非營(yíng)利性的學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、社會(huì)福利機(jī)構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助。

3、承受荒山、荒地、荒灘土地使用權(quán)用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)。

4、婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬。

5、法定繼承人通過(guò)繼承承受土地、房屋權(quán)屬。

6、依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國(guó)駐華使館、領(lǐng)事館和國(guó)際組織駐華代表機(jī)構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬。

第十條

納稅人應(yīng)當(dāng)在依法辦理土地、房屋權(quán)屬登記手續(xù)前申報(bào)繳納契稅。

在我國(guó)房屋已拆遷有法律時(shí)效嗎？

在我國(guó)房屋已拆遷有法律時(shí)效。

房屋拆遷的行政訴訟時(shí)效為六個(gè)月、民事訴訟時(shí)效為三年，該法律時(shí)效自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日或權(quán)益被侵害之日起算。

行政訴訟流程如下：

1、原告起訴，法院立案。

2、審理前準(zhǔn)備：向被告送達(dá)起訴狀副本；向原告送達(dá)收到的答辯狀副本；通知當(dāng)事人和訴訟參與人開(kāi)庭時(shí)間、地點(diǎn)。

3、開(kāi)庭審理：按原告、被告、第三人的順序陳述行政爭(zhēng)議；舉證質(zhì)證；辯論；當(dāng)事人最后陳述等。

4、當(dāng)庭判決或擇日宣判，并向各方當(dāng)事人送達(dá)判決文書(shū)。

調(diào)查登記的主要內(nèi)容包括：

（1）房屋權(quán)屬情況，即被征收房屋的物權(quán)歸屬；

（2）區(qū)位情況，由于房屋是不動(dòng)產(chǎn)，區(qū)位對(duì)于房屋的價(jià)值有時(shí)起著決定性的作用。在評(píng)估房屋價(jià)值時(shí)，區(qū)位因素是個(gè)十分重要的因素；

（3）用途，即房屋是用于居住、商業(yè)、工業(yè)或其他。實(shí)踐中，主要爭(zhēng)議在于房屋用途的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，是登記用途，還是實(shí)際用途；

（4）建筑面積，確定房屋價(jià)值必不可少，且十分重要的一個(gè)因素；

（5）建造時(shí)間、結(jié)構(gòu)、新舊程度、樓層、朝向、周圍環(huán)境等狀況，對(duì)補(bǔ)償也會(huì)有或大或小的影響；

（6）常住人口情況，包括戶籍、實(shí)際居住、五保戶、低保戶、貧困戶等情況；

（7）其他，比如房屋裝修、附屬物、種植物（比如有名貴植物）等，都應(yīng)當(dāng)如實(shí)調(diào)查登記。

《行政訴訟法》

第四十六條

公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過(guò)二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過(guò)五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

通過(guò)以上內(nèi)容，相信大家已經(jīng)對(duì)在我國(guó)房屋拆遷協(xié)議抵契稅有時(shí)效嗎問(wèn)題有了一定的了解，建議大家可以多多了解一些這方面相關(guān)的法律知識(shí)，才能在遇到拆遷不公平時(shí)可以運(yùn)用法律的武器來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益。如果本文內(nèi)容還沒(méi)有解決您遇到的問(wèn)題，可以電話或者留言咨詢專業(yè)的拆遷律師。