征地拆遷：房屋征收時(shí)，空地、院落有補(bǔ)償嗎？
律師答：
答案非常明確，有補(bǔ)償。2013年，最高人民法院曾就此問(wèn)題給山東省高級(jí)人民法院予以答復(fù)。最高人民法院《關(guān)于征收國(guó)有土地上房屋時(shí)是否應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收人未經(jīng)登記的空地和院落予以補(bǔ)償?shù)拇饛?fù)》稱(chēng)，國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償中，應(yīng)將當(dāng)事人合法享有國(guó)有土地使用權(quán)的院落、空地面積納入評(píng)估范圍，按照征收時(shí)的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，一并予以征收補(bǔ)償。這可以作為被征收人主張對(duì)院落、空地等土地享有受償權(quán)益的法律依據(jù)。征收補(bǔ)償不僅有對(duì)房屋價(jià)值的補(bǔ)償，還有對(duì)房屋所占范圍內(nèi)土地的補(bǔ)償。被征收人享有使用權(quán)的綠地、院落、泊車(chē)位等，也應(yīng)給予補(bǔ)償。