什么是臨時安置補助費?
臨時安置補助費是指在拆遷規(guī)定的過渡期限內,由被拆除房屋使用人自行安排住處的,拆遷人應向被拆遷人支付一定的臨時安置補助費作為其自行解決住房的補助。在該過渡期限內,拆遷人已向被拆遷人提供了周轉房的,不支付該費。
由于拆遷人責任使過渡期限延長的,對自行安排住處的被拆遷房屋使用人,從逾期之日起應當適當增加臨時安置補助費;對由拆遷人提供周轉房的被拆遷房屋使用人,從逾期之日起應當適當付給臨時安置補助費。
拆遷凍結是什么意思?
拆遷凍結就是已經決定要拆,但是拆遷之前需要對拆遷區(qū)域內的房產進行評估以便對業(yè)主給出相應的拆遷補償或者安置方案,在這個期限之內所謂的凍結就是在凍結期內禁止房產持有人變更房產的面積以及歸屬,禁止人口遷入該房產所在戶口。
什么是拆遷安置過渡期限?
拆遷安置過渡期限是指被拆遷人或者房屋承租人將被拆遷房屋交由拆遷人拆除之日起至搬遷到拆遷人提供的安置房止,由拆遷當事人通過簽訂拆遷補償安置協(xié)議予以規(guī)定。
私房拆遷安置是否具有優(yōu)先權?
最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第7條明確規(guī)定“拆遷人與被拆遷人按照所有權調換形式訂立拆遷補償安置協(xié)議,明確約定拆遷人以位置、用途特定的房屋對被拆遷人予以補償安置,如果拆遷人將該拆遷補償安置房屋另行出賣給第三人,被拆遷人請求優(yōu)先取得補償安置房屋的,應予支持”。因此,可以根據上述規(guī)定,要求優(yōu)先取得安置補償協(xié)議約定的回遷房屋。
婚后拆遷安置的房子是否共同財產?
判斷個人財產在婚姻關系存續(xù)期間所取得的收益是否屬于夫妻共同所有時,人民法院是根據案件實際情況,對各種形式的個人財產的婚后收益,從是基于原個人財產的自然增值還是基于夫妻共同經營行為所產生來判斷,前者原則為個人所有,后者原則為共同所有。此外,若收益是基于個人財產與共同財產混同后進行投資行為所產生,證據證明具體比例的,推定為共同財產投資收益,歸夫妻共同所有。所以,你的情況要具體分析,比如,拆遷安置房是否共同出過資,如果你也出過資,對于房子也是有部分權利的。