房屋拆遷是國家發(fā)展與建設的一部分，而在房屋拆遷當中自然就會涉及到的被拆遷人的切身利益，但是在房屋拆遷當中爭議最多的就是相關(guān)補償?shù)膯栴}，比如房屋面積應該怎么計算，空地是否有補償以及怎么補償才合等。但是在實際拆遷當中，這些問題如果沒有得到一定的落實，那么自然就侵害了廣大老百姓的權(quán)益。

首先，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條 ?為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

其次，房屋拆遷只補償房產(chǎn)證上的房屋面積，不會再單獨補償其他土地面積，如果土地證上的土地面積大于房產(chǎn)上的面積。房屋補償按建筑面積算。

最后，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于征收國有土地上房屋時是否應當對被征收人未經(jīng)登記的空地和院落予以補償?shù)拇饛汀分忻鞔_了，“對土地公有制之前，通過購買房屋方式使用私有的土地，土地轉(zhuǎn)為國有后迄今仍繼續(xù)使用的，未經(jīng)確權(quán)登記，亦應確定現(xiàn)使用者的國有土地使用權(quán)。國有土地上房屋征收補償中，應將當事人合法享有國有土地使用權(quán)的院落、空地面積納入評估范圍，按照征收時的房地產(chǎn)市場價格，一并予以征收補償?！睂Υ耍瓦@條規(guī)定，被征收人可以直接作為主張對院落、空地等土地享受補償?shù)姆梢罁?jù)。