模擬拆遷過(guò)程中，征收方的違法情形
1、以模擬拆遷的方式掩蓋房屋拆遷的實(shí)質(zhì)。
拆遷可以說(shuō)是一場(chǎng)重大利益之爭(zhēng)，征收方希望最大程度的降低拆遷成本，被拆遷人又渴望獲得合理的補(bǔ)償，征收方為了獲得利益最大化往往會(huì)以各種形勢(shì)的理由壓低補(bǔ)償甚至違法強(qiáng)拆。
其目的就在于以模擬拆遷的形式掩蓋房屋拆遷的事實(shí)，以期望規(guī)避《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，完全不按照法律的規(guī)定對(duì)被拆遷人給予合理的補(bǔ)償。
2、以模擬拆遷的手段避開(kāi)房屋拆遷過(guò)程中需要公開(kāi)透明的程序，我們其實(shí)可以對(duì)比一下模擬拆遷的流程和房屋拆遷的流程，都會(huì)有不少需要公開(kāi)、征求居民意見(jiàn)的程序?？赡芪覀兊谋徊疬w人已經(jīng)熟悉了國(guó)有土地上房屋征收程序，所以征收方又搞出這種新花樣來(lái)，蒙蔽我們拆遷戶的雙眼。
3、以模擬拆遷的手段壓低補(bǔ)償