實踐中經(jīng)常發(fā)生一邊是拒不簽字的“釘子戶”被孤立的危房子，一邊是施工機器的轟鳴，甚至未拆遷完的房子要不就被周邊堆起的泥土包圍，要不就是房子周邊被挖空，成為孤島。那么對于這種情況，被拆遷人可以阻止開發(fā)商動工用地嗎？

實踐中，這樣的情況并不少見，特別是開發(fā)商依據(jù)舊拆遷條例自己進行拆遷時，這種情況更是多發(fā)。為了保護弱勢的被拆遷人一方，對于這種情況國土部早就有以下明確規(guī)定:

首先,規(guī)定，土地未按法定權限和程序征收，補償安置不到位，不得強拆；

其次,要求開發(fā)用地必須凈地出讓，既地方政府在出讓土地前，必須要達到拆遷補償安置完畢，土地沒有糾紛，且達到“三通一平”的標準，否則就是違法出讓土地；

規(guī)定補償安置不到位的，不得給開發(fā)商發(fā)放建設用地批準書，開發(fā)商也就無權先行用地；

最后，明確規(guī)定，拆遷補償安置不到位，被拆遷人可以阻止開發(fā)商施工。

因此，在被拆遷人沒有簽拆遷補償協(xié)議更未獲得拆遷補償安置的情況下，強拆房屋、強占土地本身就是明顯違法，更不能給開發(fā)商發(fā)放用地批準書，開發(fā)商也就無權用地，在此情況下阻止開發(fā)商施工是有明確的依據(jù)。

但話說回來，雖然國土部的規(guī)定有利于被拆遷人，但由于被拆遷人無法在力量上對抗拆遷方和建設方，因此建議被拆遷人想維權就要趁早，而不要等到房子被拆土地被占，對方兵臨城下再反抗，因為，被拆遷人雖然有對抗的權利，但沒有對抗的力量，也很難獲得好的維權效果。