征地拆遷是一個持久戰(zhàn),取得合理的拆遷補(bǔ)償是一場“硬仗”,而簽訂補(bǔ)償協(xié)議之后,我們也不是馬上就能拿到補(bǔ)償款,那么,農(nóng)村征地的補(bǔ)償是如何發(fā)放到我們的手里呢?
征地補(bǔ)償有哪些?
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條第二款的規(guī)定:“征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)?!?/p>
因此對于農(nóng)村征地安置補(bǔ)償主要由三個部分構(gòu)成,即“土地補(bǔ)償費(fèi)”、“安置補(bǔ)助費(fèi)”、“附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)”這三個部分。那么,這三個部分都是怎么分配的呢?
征地補(bǔ)償怎么分?
《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定了:“土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須??顚S?,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費(fèi)用。”
根據(jù)該二十條的規(guī)定,我們可以知道:
土地補(bǔ)償費(fèi)是指征收土地給與土地的補(bǔ)償,土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,而雖然補(bǔ)償是給與村集經(jīng)濟(jì)組織的,但是村集體集體經(jīng)濟(jì)組織在收到土地補(bǔ)償費(fèi)后,應(yīng)當(dāng)按照法律的相關(guān)規(guī)定,在具有本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格內(nèi)部進(jìn)行分配,發(fā)放到本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)每一個成員手里。
地上附著物以及青苗的補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)民自己所有,也就是說直接補(bǔ)償給擁有地上附著物、以及青苗的農(nóng)民。這里所指的地上附著物主要是指在被征收土地上建造的房屋等建筑物。
安置補(bǔ)助費(fèi)是國家征收集體土地后,安置被征收單位由于征地造成的多余勞動力的補(bǔ)助費(fèi)用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費(fèi)用。
也就是說,一般而言安置補(bǔ)助費(fèi)是不發(fā)給農(nóng)民個人的,只有在不需要進(jìn)行統(tǒng)一安置時,才有可能將安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給農(nóng)民個人。