房屋征收實地調查報告需要業(yè)主簽名嗎?

在房屋信息采集表上簽字，不是意味著同意拆遷

拆遷不僅僅是戶主簽字同意就行，還要涉及很多方面，具體拆遷流程如下：

（一）拆遷人申領房屋拆遷許可證。

（二）房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內容向社會發(fā)布公告。

（三）房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。

（四）確定拆遷補償標準和安置方案。一般而言，對違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。拆遷補償方式分為一般情形的補償和特殊情形的補償兩類。一般情形的補償分貨幣補和房屋產權調換、結算價差，被拆遷人可以選擇補償方式。特殊情形的補償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補，或只作房屋產權調換、結算價差。

（五）拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協(xié)議。

（六）裁決拆遷。

（七）強制拆遷。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關事項向公證處申請辦理證據(jù)保全的義務。

一般一個地區(qū)要征收了會由政府發(fā)出一個征收調查公告，確定了征收范圍，征收范圍確定后這個區(qū)域就停止變更房屋登記，和工商登記、遷移戶口，改變房屋現(xiàn)狀等。

征收調查發(fā)出后政府同時要進行抽樣評估測算征收成本，然后對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見，征求意見期限不得少于30日，到最后政府作出征收決定，這個過程一般需要二至三個月。

北京拆遷律師提醒正式動遷時前房屋征收部門會與被征收人簽訂補償協(xié)議，在規(guī)定期限內達不成協(xié)議的，被征收人可以依法申請行政復議或提起行政訴訟，對于在法定期限內不執(zhí)行補償決定也不申請行政復議或訴訟的，人民政府可依法申請人民法院強制執(zhí)行。