一、國有土地使用證申辦程序

1、土地登記申請

（2）有關(guān)宗地來源的政府批復(fù)及批準(zhǔn)文件，建設(shè)用地許可證。

（3）因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權(quán)的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。

（4）提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。企事業(yè)單位的土地使用者應(yīng)提交土地登記法人證明書和組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證。

2、地籍調(diào)查

對土地登記申請人的土地采取實地調(diào)查、核實、測量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權(quán)屬性質(zhì)、界線、面積、用途及土地使用者的有關(guān)情況。并要求宗地四周鄰居界線清楚，無爭議，確認(rèn)后簽字蓋章。

3、土地權(quán)屬審核

土地登記機(jī)關(guān)對土地使用者提交的土地登記申請書、權(quán)屬來源材料和地籍調(diào)查結(jié)果進(jìn)行審核，決定對申請土地登記的使用者土地權(quán)屬是否準(zhǔn)予登記的法律程序。

4、頒發(fā)國有土地使用權(quán)證書。

二、辦理《國有土地使用證》應(yīng)提交的材料

1、立項批復(fù)（原件）；

2、定點通知書（原件）；

3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（復(fù)印件）；

4、用地協(xié)議（原件）；

5、《國有土地使用權(quán)出讓合同》或劃撥土地批復(fù)（原件）；

6、經(jīng)規(guī)劃部門核定的紅線圖（原件）；

7、市勘測院撥地交接單及成果表（原件）；

8、經(jīng)規(guī)劃部門審核的總平面圖（原件）；

9、申請辦證單位營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；

10、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件）；

11、質(zhì)檢合格證（竣工驗收報告）（復(fù)印件）；

12、規(guī)劃管理竣工驗收合格證（建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證）（復(fù)印件）；

13、土地登記申請書、法人身份證明書、法人委托書；

14、法人和委托代理人身份證（復(fù)印件）；

15、土地款、出讓金及土地契稅的付款憑證（復(fù)印件）；

16、因特殊原因需要提供的其它材料。

注：

1、以上1～9項材料可以由我局用地處移交；

2、以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的用地單位在工程竣工前辦理《國有土地使用證》時，可以不用提交第10～12項材料；

3、土地登記申請書、法人身份證明書和法人委托書有標(biāo)準(zhǔn)格式，用地單位可以領(lǐng)取填寫。

如果你還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業(yè)的拆遷律師為您解答疑惑。

本文轉(zhuǎn)自“網(wǎng)絡(luò)綜合平臺”如有侵權(quán)或其他問題，聯(lián)系刪除。