拆遷補償協(xié)議主體錯誤如何變更

拆遷補償協(xié)議主體錯誤的，拆遷補償協(xié)議無效，要和具有拆遷主體資格的當(dāng)事人重新簽訂拆遷補償協(xié)議，而不是變更拆遷補償協(xié)議。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

北京拆遷補償律師咨詢提醒：拆遷補償協(xié)議簽署的當(dāng)事人不具有主體資格的，簽訂的拆遷補償協(xié)議無效。與具有主體資格的當(dāng)事人簽訂拆遷補償協(xié)議時，不是變更協(xié)議，而是要重新簽訂。