在現(xiàn)實(shí)生活中存在這樣一種情況，當(dāng)事人自己的房屋遇到拆遷了，但房產(chǎn)證卻不是自己的名字。如果被拆遷的房屋房產(chǎn)證不是自己的名字，可以按照以下流程進(jìn)行處理：

1.首先，您需要了解房產(chǎn)證的真實(shí)情況，確定房產(chǎn)證的持有人是誰(shuí)、產(chǎn)權(quán)歸屬等；

2.如果您確實(shí)擁有房產(chǎn)權(quán)，但房產(chǎn)證卻不在自己名下，當(dāng)事人需要尋找相關(guān)證據(jù)，如購(gòu)房合同、產(chǎn)權(quán)證明等，證明自己對(duì)該套房屋擁有所有權(quán)；

3.您可以向房產(chǎn)證所在地的房管部門(mén)申請(qǐng)變更，將房產(chǎn)證的持有人改為自己的名字；

4.如果房產(chǎn)證的持有人已經(jīng)過(guò)世，您需要辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)，將房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到自己名下。如果房產(chǎn)證的持有人仍然在世，需要與持有人協(xié)商，辦理過(guò)戶手續(xù)；

5.如果房產(chǎn)證上的持有人不同意變更或者拒絕與您協(xié)商辦理過(guò)戶手續(xù)，您可以通過(guò)法律手段解決，提起訴訟，請(qǐng)求法院判決將房產(chǎn)證的持有人改為自己的名字。

綜上所述，如果您的房屋產(chǎn)權(quán)證不在自己名下，首先需要核實(shí)清楚該房屋的真實(shí)產(chǎn)權(quán)所有人，了解該房屋是否具有法律上的糾紛或爭(zhēng)議，需要進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)查和核實(shí)，確保該房屋可以正常出售或轉(zhuǎn)讓。

在辦理房產(chǎn)證變更或過(guò)戶手續(xù)時(shí)，需要提供充分的證明材料和相關(guān)手續(xù)，嚴(yán)格按照法律規(guī)定辦理。如果您遇到法律糾紛，應(yīng)當(dāng)及時(shí)尋求律師的幫助，保護(hù)自己的合法權(quán)益。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)民法典》第209條

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第14條

因買(mǎi)賣(mài)、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)：

（一）尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的；

（二）繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；

（三）人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；

（四）權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請(qǐng)變更登記的；

（五）不動(dòng)產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，申請(qǐng)注銷(xiāo)登記的；

（六）申請(qǐng)更正登記或者異議登記的；

（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的其他情形。

以上就是關(guān)于拆遷房產(chǎn)證不是自己的名字怎么辦的全部?jī)?nèi)容，相信大家已經(jīng)對(duì)此有一定的了解了。如果本文內(nèi)容還沒(méi)有解決您遇到的問(wèn)題，可以電話或者留言咨詢專業(yè)的房屋拆遷律師。