昨日，惠州東平桃子園，三層樓的職工宿舍被開發(fā)商強拆。?“廣東惠州惠城區(qū)桃子園22號遭暴力強拆”，以此為題的網(wǎng)帖近日在惠州熱傳。發(fā)生于10月14日的這起拆遷事件中，一名住戶2輛轎車被砸，所住房屋被砸出一個大洞。而另一處房屋的居住者則稱，自己被騙出門外后，所住的2樓和3樓數(shù)個房間在半小時內(nèi)拆完?；莩菂^(qū)人民法院表示，2名住戶并非房屋所有者，但房屋及地塊買受人不應自行強拆。對此，開發(fā)商惠州市飛渡投資有限公司不承認“強拆”。
現(xiàn)場：2輛汽車被砸3層樓房被拆
惠城區(qū)東平南路與東湖西路交叉口，桃子園22號的一處院子已經(jīng)極為破舊。其南北兩端各有一座3層建筑，南面的3樓和2樓有多間房屋由原惠陽市藥材公司職工林樹坤一家居住，南面則由2002年入職購買該處地皮的原惠州市桃園藥業(yè)有限公司職工曾秀昌一家居住。
曾秀昌和林樹坤均在10月14日下午致電南都記者稱，他們在下午2時許和4時許遭到開發(fā)商惠州市飛渡投資有限公司派出的“爛仔”強拆。
前日和昨日，南都記者在該處院子的南北看到，曾秀昌所住房屋的2樓墻壁出現(xiàn)一個大洞，其停在院子大門口的2輛汽車多面玻璃被砸。樓道及地面到處是啤酒瓶碎片。林樹坤原來居住的3層樓房3層和2層均已垮塌。其一樓擺放2臺舊電視機等家電，林樹坤稱，這些家電是開發(fā)商象征性抬出來的，更多的家電及現(xiàn)金則被壓在廢墟中。
沖突 互扔啤酒瓶和石塊
曾秀昌介紹，自己和丈夫、小叔以及另一名親屬等4人在家。10月14日下午2時許，有開發(fā)商派出10多人到一樓喊話，喊他們下去協(xié)商。他們擔心在此期間對方會派人趁機把房子拆掉，故拒絕下樓。豈料對方在前方組織人員砸了自己2輛汽車、并派人沖上樓道，計劃砸開鐵門。而在房子背后，不斷有七八名“爛仔”往樓上扔石頭，挖掘機也不斷鑿墻面?！拔覀冎荒苓€擊，扔了很多個玻璃瓶下去”。
曾秀昌的丈夫介紹，啤酒瓶和石塊“大戰(zhàn)”持續(xù)約半小時，在橋東派出所第二批民警趕來現(xiàn)場后，這場沖突才被民警徹底制止。
而在下午4時許，林樹坤和妻子歐陽素紅則稱自己遭遇的是“調(diào)虎離山”。歐陽素紅稱，自己當時一人在家，一名自己認識的施工人員在門外敲門說有事要進來一下，她以為對方是一個人，一打開門，“10多個人沖進來，4個人把我拖出去”。
約半小時后，歐陽素紅和林樹坤進門看到，在院子中間的挖掘機已經(jīng)將自己所住的3樓和2樓鏟沒了，部分舊電器被對方抬了出來?！拔覜]想到他們強行這么來，還騙我老人家”。
訴求 均要求補償同等面積二手房
林樹坤、曾秀昌均承認，他們并無房屋相關產(chǎn)權(quán)，但他們均主張補償同等面積的二手房的要求。林樹坤稱，自己所住幾間房屋的面積為67.1平方米。曾秀昌則稱，自己在2006年12月30日向自己所屬的惠州市桃源藥業(yè)有限公司交付30萬元購買了280平方米的“改制房”。
林樹坤要求安置的理由是，他在所屬公司改制后，未領取相關安置補償，而公司有其他人則享受安置房或安置補償。“我工作了那么多年……這個房子當年蓋起來我還有挑磚頭”。但林樹坤一名兒子則說，他認為父親有權(quán)索要補償因為兩點，一是房屋及地塊被拍賣時未依法經(jīng)職工代表大會同意，其次房屋及地塊被拍賣未依法經(jīng)過招拍掛程序。他稱，前面程序非法了，到現(xiàn)在的開發(fā)商再來買這個地塊，父親當然可以不走且索要補償。
開發(fā)商：拆遷確實沒經(jīng)法院批準
昨日，惠州市飛渡實業(yè)有限公司廖先生介紹，當天進行拆遷的都是公司的施工人員，并沒有強拆，公司施工人員沒有丟石頭的行為。而對砸車，廖先生解釋，這可能是施工人員有貨車被堵在院子里長達一周后泄憤之舉。“他們2輛汽車之前堵在公司門口不讓人和車進出，這也耽誤施工人員做事”。他介紹，自10月10日施工人員進場后，曾秀昌的2輛汽車就一直將桃子園22號大門堵得水泄不通。
為何對歐陽素紅進行調(diào)虎離山？廖先生稱，是因為實在沒有其他辦法。這樣的拆遷不可能讓老人留在院子里存下安全隱患，“到時候出了安全事故，我們更躲不開”。
廖先生坦承14日的拆遷未經(jīng)過法院批準，他稱，此前多次向惠城法院申請強制拆遷，但法院多次發(fā)出書面通知要求2名住戶搬離?！斑@樣的書面通知沒有起到作用”。
廖先生介紹，對桃子園22號地塊及地塊以上的所有建筑物，在前幾年競買時已經(jīng)付清所有款項。他認為相關安置并非飛渡公司責任。一份惠州中院判決書稱，相關安置責任應該是“惠陽區(qū)醫(yī)藥總公司(原惠陽市藥材公司后并入此公司)”。
惠城法院：強拆應由法院進行
今年9月29日，惠城區(qū)人民法院在4月15日以來第3次向林樹坤及曾秀昌發(fā)出搬遷通告。其通告內(nèi)容要求，林樹坤及曾秀昌等住戶應該在10月10日之前搬離桃子園22號。其理由是，“你與惠州市飛渡投資有限公司妨礙糾紛一案，本院做出的判決已經(jīng)發(fā)生法律效力”。該通告警告稱，若住戶未如期搬離，惠城法院將依法強制停水停電。
昨日，惠城區(qū)人民法院執(zhí)行局辦理此案執(zhí)行的研究室一名工作人員稱，經(jīng)向辦理此案的邱姓執(zhí)法局副局長求證，10月14日的“強拆”并非惠城法院行為，而是開發(fā)商的自行行為?！鞍捶蓱撚煞ㄔ簛斫M織強制執(zhí)法”。
一名認識的施工人員在門外敲門說有事要進來一下，我以為對方是一個人，一打開門，10多個 人 沖 進來，4個人把我拖出去。
———桃子園住戶歐陽素紅
實在沒有其他辦法，這樣的拆遷不可能讓老人留在院子里存下安全隱患，到時候出了安全事故，我們更躲不開。
———飛渡實業(yè)有限公司廖先生
