導(dǎo)讀：在我國農(nóng)村征地時(shí)，征收方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行兩公告一登記：1、必須發(fā)布擬征地公告。2、必須公開發(fā)布征收土地公告。3、開展征地補(bǔ)償?shù)怯?。兩公告一登記?duì)于征收的必經(jīng)之路，沒有便是違法。
當(dāng)征收方來家里讓簽字搬遷的時(shí)候才知道當(dāng)?shù)匾M(jìn)行征收，被征地農(nóng)民更是一頭霧水，完全不清楚為什么要征收，怎么征收。很多人只能被動(dòng)地接受征收方提供的補(bǔ)償安置條件。明明感覺補(bǔ)償不合理，卻因不知補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及維權(quán)方式苦不堪言。
其實(shí)在征地中，依照法定的程序，征收方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行“兩公告一登記”，方便被征收人知曉相關(guān)的征地信息，提前做好準(zhǔn)備。
1、必須發(fā)布擬征地公告
征地報(bào)批前，國土資源部門在村委會(huì)或者村民小組張貼書面的擬征地公告。
內(nèi)容：將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙?、地點(diǎn)告知被征地農(nóng)民，《征地告知書》由國土資源所負(fù)責(zé)在被征地土地所在地的村內(nèi)張貼。
《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》
第十四條
在征地過程中，要維護(hù)農(nóng)民集體土地所有權(quán)和農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)益。在征地依法報(bào)批前，要將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑告知被征地農(nóng)民。
提醒：擬征地公告之后，被征收人在擬征地土地上進(jìn)行搶栽搶種搶建，一律不予補(bǔ)償。
2、必須公開發(fā)布征收土地公告
市縣國土資源部門在收到征用土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行，發(fā)布征地公告。
內(nèi)容：
（1）征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途；
（2）被征用土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積；
（3）征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑。
《征收土地公告辦法》
第三條
征收農(nóng)民集體所有土地的，征收土地方案和征地補(bǔ)償、安置方案應(yīng)當(dāng)在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式予以公告。
提醒：征收決定公告是征收方進(jìn)行征收的時(shí)候需要拿出來的文件，如果連這個(gè)文件都沒有見著，那征收的合法性就不復(fù)存在。
3、開展征地補(bǔ)償?shù)怯?/strong>
內(nèi)容：被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>
《土地管理法》
第四十六條
國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>
提醒：被征收人未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償內(nèi)容以有關(guān)市、縣土地行政主管部門的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。
“兩公告一登記”是土地管理法對(duì)征地程序做出的強(qiáng)制性規(guī)定，而在實(shí)踐中一些征收方根本做不到什么“兩公告一登記”，房屋、土地就已經(jīng)面臨強(qiáng)拆、強(qiáng)征了，這顯然是違法的。此時(shí)被征收人就不能再坐以待斃，應(yīng)當(dāng)積極通過申請(qǐng)政府信息公開方式來爭取盡早獲取相關(guān)征收信息，以便更有針對(duì)性的開展維權(quán)行動(dòng)，為自己獲取公平、合理的補(bǔ)償增添砝碼。
無論如何，大家都要牢記，“兩公告一登記”對(duì)于征收的必經(jīng)之路，沒有便是違法。
通過以上內(nèi)容，相信大家已經(jīng)對(duì)在我國農(nóng)村，沒有任何公告就讓農(nóng)民簽字騰地問題有了一定的了解，建議大家可以多多了解一些這方面相關(guān)的法律知識(shí)，才能在遇到拆遷不公平時(shí)可以運(yùn)用法律的武器來保護(hù)自己的合法權(quán)益。如果本文內(nèi)容還沒有解決您遇到的問題，可以電話或者留言咨詢專業(yè)的拆遷律師。
