導(dǎo)讀：不搬。相關(guān)法律明確規(guī)定了關(guān)于房屋的補(bǔ)償，其中包括對房屋價值的補(bǔ)償、搬遷安置的費(fèi)用的補(bǔ)償，還規(guī)定了被征收房屋的價值不得低于周邊類似房地產(chǎn)市場價格。

某地的被拆遷戶遇到了拆遷的難題：居住了二十年的老宅面臨拆遷，拆遷方給的補(bǔ)償價是5000元每平，但是周邊最便宜的房子已經(jīng)在7000了。這樣來看，被拆遷戶之前一家三口居住的60平的房子，現(xiàn)在只能買得起40多平。被拆遷戶多次協(xié)商，最后卻迎來了斷水?dāng)嚯?，?qiáng)迫搬離的窘境。

律師分析：從被拆遷戶的遭遇中我們發(fā)現(xiàn)，至少存在兩處違法的地方。

1、補(bǔ)償不合理，明顯降低了原居住人的生活水平。

之前被拆遷戶一家三口住在60平的房子，現(xiàn)在40平的房子怎么住得下三口之家？這還是在不算上裝修和搬遷費(fèi)用的前提下，這個補(bǔ)償怎么叫人接受？

2、斷水?dāng)嚯?，暴力逼遷。

水電公司受到相關(guān)單位的施壓完全不顧及和居民間的供水供電權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在沒有依據(jù)的情況下隨意停止供水供電，嚴(yán)重影響到了被拆遷戶一家的生活。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條和第十九條

規(guī)定了對房屋價值的補(bǔ)償、搬遷安置的費(fèi)用的補(bǔ)償，被征收房屋的價值不得低于周邊類似房地產(chǎn)市場價格。

所以，從規(guī)定來講，拆遷方給被拆遷戶每平米5000的價格顯然是不合理不合法的。

第二十七條

禁止采取暴力、脅迫、中止供水供電的措施逼迫被征收人搬遷。

但是案例中的拆遷方，完全視法律為擺設(shè)，完全不按照法律的規(guī)定執(zhí)行，嚴(yán)重侵害到被拆遷戶的合法利益。

遭遇違法拆遷時的救濟(jì)途徑：

1、針對補(bǔ)償不合理的解決方式。

（1）在收到房屋評估報告的時候及時的申請復(fù)核鑒定。

房屋評估報告直接反映了我們的房屋價值，我們收到房屋評估報告，覺得有疑問的地方，可以在收到報告十日內(nèi)向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)。對于復(fù)核結(jié)果還是不滿意的，可以在收到復(fù)核結(jié)果十日內(nèi)向申請專家委員會的鑒定。

（2）在收到補(bǔ)償決定的時候及時的申請復(fù)議或者提起訴訟。

很多被拆遷戶以為不簽字，拆遷方就拿他們沒辦法了，最后遭遇到司法強(qiáng)拆。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中賦予了拆遷方一個司法強(qiáng)拆的權(quán)利，我們的被拆遷戶在拿到補(bǔ)償決定在法定的期限內(nèi)不訴訟不復(fù)議不搬遷的，拆遷方可以申請司法強(qiáng)拆。

所以，補(bǔ)償決定是我們爭取提高補(bǔ)償?shù)淖詈笠魂P(guān)，錯過了在這之前的維權(quán)時點(diǎn)，一定要把握住最后一次機(jī)會。

2、針對拆遷方斷水?dāng)嚯姡┝Ρ七w的處理方式。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中禁止了暴力拆遷的行為并規(guī)定了拆遷方暴力拆遷的法律責(zé)任。對于暴力拆遷，我們的被拆遷戶可以要求賠償經(jīng)濟(jì)損失，嚴(yán)重的可以追究相關(guān)責(zé)任人的刑事責(zé)任。

遇到拆遷，幾家歡喜幾家愁，最后獲益的一定是那些主動爭取的人。我們很多被拆遷戶習(xí)慣了壓迫的生活，因為拆遷方的逼迫，草率簽字，拿到不公平的補(bǔ)償后只能訴苦無門。但是一味逃避和忍受能起什么作用呢？既然法律賦予了我們權(quán)利，我們就應(yīng)該及時地利用它維護(hù)我們自己的合法利益。

通過以上內(nèi)容，相信大家已經(jīng)對在我國舊房拆遷，補(bǔ)償還要打折問題有了一定的了解，建議大家可以多多了解一些這方面相關(guān)的法律知識，才能在遇到拆遷不公平時可以運(yùn)用法律的武器來保護(hù)自己的合法權(quán)益。如果本文內(nèi)容還沒有解決您遇到的問題，可以電話或者留言咨詢專業(yè)的拆遷律師。