農(nóng)村拆遷律師維權(quán)案例之八十九 / 辦案律師：周濤律師 / 關(guān)鍵詞：農(nóng)村拆遷律師、?幼兒園、強(qiáng)拆、脅迫手段、勝訴

 

 

一、農(nóng)村拆遷律師案情介紹

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? ? ? 丁某平是寧夏回族自治區(qū)銀川市西夏區(qū)興涇鎮(zhèn)某村的村民，三十多年前舉家搬遷至此。當(dāng)時(shí)的村子還是一片荒漠，丁某平和其他村民一起辛勤勞動(dòng)，將貧瘠的荒地開拓成一片沃土。丁某平一家不但在該村開拓了耕地，建筑了房屋，還開辦了一家幼兒園。但是2013年年初，丁某平得知，因中石油500萬噸煉油廠改擴(kuò)建等建設(shè)項(xiàng)目，他的房子被劃入征收范圍。但是西夏區(qū)政府給予丁某平的房屋征收補(bǔ)償與市場(chǎng)價(jià)相差甚遠(yuǎn)，這是丁某平無論如何也無法接受的。

? ? ? ?丁某平?jīng)]有在補(bǔ)償協(xié)議上簽字，但是政府并未因此罷休。為了迫使丁某平在不合理的補(bǔ)償協(xié)議上簽字，西夏區(qū)政府指使西夏區(qū)教育局責(zé)令原告合法經(jīng)營(yíng)的紅星幼兒園停止辦學(xué)。丁某平也徹底看清了政府的面目，西夏區(qū)政府為了以不合理的低價(jià)征收他的房屋，竟然使用非法的脅迫手段，那么其中所獲非法利益自然是要被西夏區(qū)政府私吞了。然而此時(shí)噩夢(mèng)才剛剛開始，7月4日9時(shí)，西夏區(qū)政府派出城管和公安幾百人，警車、鏟車、救護(hù)車幾十輛，強(qiáng)行將丁某平一家趕出家門，對(duì)其61間房屋進(jìn)行強(qiáng)制拆除，其中4000平方米的紅星幼兒園在十幾分鐘內(nèi)被夷為平地，房屋內(nèi)的家具、課桌、家電、教學(xué)設(shè)備全部被毀。丁某平面對(duì)囂張的政府工作人員和一片廢墟，悲憤交加，毅然決定要維權(quán)，要向貪婪、囂張的西夏區(qū)人民政府討一個(gè)說法。

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二、農(nóng)村拆遷律師辦案掠影

 

? ? ? ?辦案第一輯：勝訴打響第一槍

? ? ? ?丁某平委托了北京在明律師事務(wù)所的周濤律師。周律師在代理案件后首先對(duì)西夏區(qū)人民政府作出的《國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償決定書》向銀川市金鳳區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院撤銷該決定書。因?yàn)橹苈蓭熢缫褱?zhǔn)備好各項(xiàng)證據(jù)，并且在庭審中明確指出征收決定書的違法之處。法院最終判決：撤銷被告西夏區(qū)人民政府作出的《國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償決定書》，被告西夏區(qū)人民政府于判決生效后60日內(nèi)重新作出關(guān)于丁某平《國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償決定書》的具體行政行為。丁某平的維權(quán)之路打響了勝利的第一槍。

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? ? ? ? 辦案第二輯：乘勝追擊

? ? ? ?既然法院已經(jīng)判決確認(rèn)西夏區(qū)人民政府作出的《國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償決定書》違法，那么其以征收決定為依據(jù)的強(qiáng)制拆除行為必然也違法了。周律師決定乘勝追擊，再次將西夏區(qū)人民政府告上法庭，請(qǐng)求人民法院確認(rèn)其強(qiáng)拆行為違法。西夏區(qū)人民政府作為被告，提交了大量證據(jù)以證明強(qiáng)拆的合法性，但所有證據(jù)都掩飾不了其行為的違法性質(zhì)。銀川市金鳳區(qū)人民法院在審理過程中采納了雙方提供的證據(jù)，對(duì)事實(shí)和法律依據(jù)進(jìn)行審查，最終作出公平公正的判決即（2014）金行初字第24號(hào)《行政判決書》：確認(rèn)西夏區(qū)人民政府的強(qiáng)拆行為違法。另外，金鳳區(qū)人民法院在審理過程中查明，銀川市公安局西夏分局決定對(duì)丁某平所在村的村委會(huì)偽造、變?cè)?、買賣國(guó)家機(jī)關(guān)公文、證件、印章案立案?jìng)刹椋湔鞯貙徟募嫦釉旒?，有可能承?dān)刑事責(zé)任。

? ? ? ? 丁某平一夜之間被夷為平地的住房和幼兒園，區(qū)政府野蠻囂張的態(tài)度，全家人無家可歸的漆黑夜晚，在宣判的一瞬間所有黑暗都被掩蓋了。丁某平感覺到維權(quán)之路正在一步步走向勝利。周律師告訴他，下一步就應(yīng)該向西夏區(qū)人民政府要求賠償了，既然已經(jīng)確認(rèn)強(qiáng)拆違法了，賠償便是順理成章的事情。

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三、農(nóng)村拆遷律師律師說法

 

? ? ? ?近幾年多地政府為了通過征收和出讓土地牟利，加大了征收房屋和土地的規(guī)模及頻率。在暴利的驅(qū)使下，有些政府也開始使用暴力。老百姓“一覺醒來睡在墳地”、“下班回來房子被偷拆”、“抗強(qiáng)拆引爆煤氣罐”等新聞不斷見報(bào)。面對(duì)政府如此野蠻的強(qiáng)拆，被拆遷人絕不應(yīng)當(dāng)忍氣吞聲，自認(rèn)倒霉。但是在法治社會(huì)，每一個(gè)公民的合法財(cái)產(chǎn)和人身安全都是不可侵犯的。一些政府官員素質(zhì)低下，影響了建設(shè)法治社會(huì)的進(jìn)程，但是作為公民，應(yīng)該時(shí)時(shí)刻刻意識(shí)到自己的權(quán)利。當(dāng)合法權(quán)利遭到侵犯時(shí)，應(yīng)第一時(shí)間用法律武器來維權(quán)。

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