遇上征收拆遷，往往都是一個家庭一輩子僅有一次的經(jīng)歷，在簽訂最重要的補償協(xié)議時由于對拆遷的不了解，很容易被對方蒙騙。

拆遷律師在辦案過程中遇到很多當事人都是在簽訂補償協(xié)議時吃了虧，在此，就征拆案件辦理中遇到的補償協(xié)議簽訂問題作出實用的總結(jié)，希望對廣大被拆遷的朋友有所幫助。

今天我們主要關(guān)注協(xié)議落在紙上的內(nèi)容，冗長的協(xié)議總讓被拆遷的朋友們看的頭昏眼花，律師建議您拿到協(xié)議首先看以下幾點：

1、協(xié)議應有明確的編號

拆遷往往涵蓋的都是一個村莊、一片區(qū)域，要簽訂的協(xié)議眾多，協(xié)議時一定會有編號的。此次我們需要反復核對自己手里的協(xié)議與對方所持有的編號是否一致，如發(fā)現(xiàn)異樣，一定要及時提出異議。

2、基本信息的確認

無論是簽訂哪種協(xié)議，我們首先要保證對方具有協(xié)定協(xié)議的資格，在拆遷中拆遷指揮部、拆遷辦公室、村委會這些組織都是沒有資格簽訂補償協(xié)議的；其次就是確認兩方的基本信息，不要相信對方“這個信息無所謂”的說辭。

3、找準主體

協(xié)議中一定要明確拆遷的具體項目，注明房屋征收補償做出的主體。

4、核實房屋情況

在協(xié)議中我們被拆遷的房屋，位置、結(jié)構(gòu)、面積、房屋所有權(quán)證號都是要注明的，如果對所載數(shù)據(jù)存疑，就涉及到評估問題了。

5、寫明補償

最重要的一點就是協(xié)議中應明確寫出房屋的補償，包括房屋本身、里面的設施、裝修等，補償總額也應明確注明。如果我們的房屋經(jīng)過評估，協(xié)議中需要明確列出評估的機構(gòu)、評估報告的編號。

另外還要就是對于拆遷費用、臨時租房安置補助費用數(shù)額的確定、支付方式、期限的確定。

我們都知道拆遷后我們可以根據(jù)自家的情況、需求選擇補償?shù)姆绞?，這些也是需要在協(xié)議中落實的。

最后一點，補償協(xié)議當中一定要明確違約責任，這一點就是為了在對方日后不履約的情況下，我們的合法權(quán)益能夠得到保障。

經(jīng)過上述的總結(jié)，相信大家對補償協(xié)議的具體內(nèi)容有了一個了解，總結(jié)成一句話，核實雙方一切信息，確保一切條件落實在紙面上。