導(dǎo)讀：以下幾種違法拆遷行為：1、遇到強(qiáng)拆暴拆，切記不能以暴制暴，收集證據(jù)是關(guān)鍵。2、先拆后補(bǔ)，后患無窮，一定謹(jǐn)慎簽字。3、拆遷無公示行為，最常見的違法行為，也是最容易被忽視的。

我國(guó)法律明確說了，拆遷要公開、公平、公正，保證被拆遷人的合法權(quán)益。但是強(qiáng)拆暴拆、先拆遷后補(bǔ)償、拆遷無公示等違法拆遷行為，屢禁不止。

其實(shí)不管是拆遷方式，還是補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，賠償標(biāo)準(zhǔn)等，法律都做了明確的規(guī)定，拆遷過程中必須做到有法可依，有法可循。

今天拆遷律師就和大家講一講，遇到以下幾種違法拆遷行為，如何通過法律途徑有效維護(hù)自己的合法權(quán)益：

1、遇到強(qiáng)拆暴拆，切記不能以暴制暴，收集證據(jù)是關(guān)鍵。

強(qiáng)拆暴拆事件也是屢見不鮮，我們經(jīng)常在新聞上看到相關(guān)報(bào)道。有人覺得這種情況應(yīng)該“以暴制暴”，其實(shí)這是一種錯(cuò)誤的想法，不僅解決不了問題，反而會(huì)讓自己陷入對(duì)方的陷進(jìn)，甚至有牢獄之災(zāi)。

法律有明確的規(guī)定，如果行政機(jī)關(guān)在執(zhí)法過程中使用暴力，老百姓可以采取報(bào)警、訴訟、申請(qǐng)國(guó)家賠償?shù)确绞骄S護(hù)自己的權(quán)益。這是解決問題的根本法律途徑，也是正確有效的方法。

所以遇到強(qiáng)拆暴拆事件，第一時(shí)間報(bào)警，不用想報(bào)警是否有用，因?yàn)閳?bào)警的過程就是日后維權(quán)的重要證據(jù)。

另外在力所能及的情況下，盡量確定拆遷主體是誰，可以采用錄音，拍照，錄像等方式。最高法明確規(guī)定，不知道房子被誰拆了，比如懷疑是縣政府，這個(gè)時(shí)候被拆遷人只需要提供最基本的證據(jù)就行。

2、先拆后補(bǔ)，后患無窮，一定謹(jǐn)慎簽字。

先拆后補(bǔ)的意思是，先拆房子，等房子拆完后再給補(bǔ)償。這種行為直接導(dǎo)致很多當(dāng)事人在房子拆完后一直拿不到拆遷款，甚至有些當(dāng)事人歷經(jīng)十幾年了還沒解決這個(gè)難題。

而且法律也是明令禁止先拆后補(bǔ)的，正確的方式應(yīng)該是雙方就拆遷方案達(dá)成一致意見簽訂拆遷協(xié)議后，開始給被拆遷人打款，款項(xiàng)到位被拆遷人動(dòng)身搬遷，搬遷工作完成后，才能開始拆房子。

如果在協(xié)商的過程中，雙方?jīng)]談妥，那么在打官司的過程中，房屋是不能被拆遷的，一定要等判決書生效后才能做接下來的工作。

所以如果您遇到先拆后補(bǔ)，一定謹(jǐn)慎簽字，最好是咨詢相關(guān)人士，把自己的風(fēng)險(xiǎn)降到最低后，再確定是否簽字。

3、拆遷無公示行為，最常見的違法行為，也是最容易被忽視的。

拆遷律師在代理拆遷案件的過程中，發(fā)現(xiàn)10個(gè)拆遷案件中一般會(huì)有一半以上的案子沒有公示行為，也就是沒有拆遷公告。老百姓都是在啥都不知道的情況下房子就被拆了，這也為以后的維權(quán)帶來了困難。

拆遷公告就是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，如果沒有拆遷公告，或者是拆遷方不公布拆遷公告，此次拆遷行為80%有問題，這個(gè)時(shí)候誰簽字誰吃虧。

如果遇到這種情況，被逼簽，可以先向有關(guān)部門申請(qǐng)政府信息公開，弄清楚具體拆遷情況后再簽字，是對(duì)自己獲取合法權(quán)益的一個(gè)重要保障。

以上是拆遷律師在代理拆遷案件中，常見的幾種違法行為，也是老百姓遇到的難題，希望對(duì)大家有所幫助。